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재건축·재개발 단지, 이주비 `비상`에 중도금 대출 `혼란`까지...설상가상 2017.08.13해당카페글 미리보기
건축 단지 조합원들의 이주비 대출 한도가 대폭 축소됐기 때문이다. 신규 분양 아파트 시장도 중도금 등 집단대출이 축소되면서 비상이 걸렸다. 이에 따라 사업 일정을 연기하는 단지도 속출할 전망이다. ◆ 재개발·재건축 단지 이주비 대출 급감에 '혼란...
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제동 걸린 재건축 부담금 완화안…속 타는 재건축조합 2023.06.26해당카페글 미리보기
하는데, 이건 재건축으로 분양받은 새집을 팔라는 것과 다를 바 없다”고 목소리를 높였다. 그는 이어 “금리 인상으로 이주비 등 대출 부담이 커진 현실에서 수억원에 달하는 재건축부담금까지 부담하면 준공 후 입주조차 어려운 상황이 발생한다”며...
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둔촌주공아파트 재건축 이주비 관련 질문에 대한 답변 2012.05.17해당카페글 미리보기
하겠 습니다. 둘째, 유이자 이주비 유이자 이주비에 대해서 설명을 드리겠습니다. 일반적으로 사업시행인가시에 시중은행에 입찰...그 비율의 60%한도 또는 최대 80%한도(제2금융권)까지 유이자 대출 하기도 합니다. 위의 사항은 통상적인 예로 보시면...
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재건축 재개발 용어 정리 및 부동산 투자 기초 2023.04.08해당카페글 미리보기
내야하는데 2017년 말까지 관리처분인가를 신청한 단지는 재건축 초과이익 환수제 적용을 받지 않습니다. 재건축이나 재개발에서...알선하여 소유주인 조합원에게 지급합니다. 대출 규제가 심하면 이주비 대출 역시 줄어들어 이주가 지연되고 이로인해...
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‘최고 70층' 환골탈태 여의도 재건축에 부는 신탁 바람…왜? 2023.06.14해당카페글 미리보기
금융지주 계열' 신탁사를 찾는 재건축 단지들이 늘고 있다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 "수수료를 감안하더라도 이주비 대출을 받은 조합원이 입주 6개월~1년 늦어지면 이자 비용을 부담해야 하는데 신탁사는 그런 부담이 없다"며 "재건축 조합은...
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(재건축) 원래 이주비 금리보다 중도금대출 금리가 더 비싼가요? 2014.06.24해당카페글 미리보기
갖고 있던 아파트 재건축 들어가면서 이주비 무이자로 받고 추가로 기존물건 담보로 3.4 정도로 변동금리 대출 받았었어요. 지금은 3.2대네요. 코픽스+0.44 정도 였는데, 이번에 중도금 이자후불제로 선정된 은행이 같은 은행인데 코픽스+1.1인가 얼만가...
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이주비 대출기준 '시세'로 바뀐다..강남 재건축 '비상' 2019.12.24해당카페글 미리보기
작업을 거쳐 2월 13일 공시지가를 확정해 공시할 예정입니다. ◇ 이주비 대출 기준 변경…강남 재건축 '핵폭탄' 터지나 정부의 이주비 대출 규제로 재건축 단지에 비상등이 켜졌습니다. 대출 실행 여부가 기존 감정가격 기준이 아닌 시세 기준으로...
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재건축 단계 및 절차 정리 2023.04.14해당카페글 미리보기
받을 수 있게 되었다고 하는데요. 조합원 이주비 등 각종 사업비를 금융기관에서 대출 받을 때 원리금 상환을 책임지는 대출...가능해졌습니다. 이렇듯 바뀐 제도로 인해 앞으로는 재건축 재개발 사업 기간이 좀더 지연 될 수 있음을 인지하고 있어야...
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재개발 이주비 우회대출 막으려면 대출규제 풀어야 2022.09.07해당카페글 미리보기
이주비를 ‘주택구입 목적의 대출’에 포함시키는 인식 자체를 버리고 이주비에 대한 대출규제 완화가 시급하다는 지적이다...개정법의 실효성에 의문이 제기되면서 재개발·재건축조합 및 정비업계에서는 근본적인 해결을 위해서라면 위법성 논란...