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무허가 건축물의 부동산 투자가치 2014.08.13해당카페글 미리보기
항공사진에 나타나 있거나 재산세 납부대장 등 공부상 1982년 4월8일 이전에 건축하였다는 확증이 있는 무허가건축물 마. 1989년...보유단계에서 세 부담이 거의 없지만, 세법상 주택으로 간주하므로 양도세는 일반 건물과 큰 차이가 없다. 또한 무허가...
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상곡리 15가구 산 35-1 건축물관리대장 2018.12.31해당카페글 미리보기
구청세무과 또는 건축과에 가시면 불법건축물로 철거계고장 또는 재산세납부한 근거를 찾아 보시면 확인가능할 것으로 사료됩니다. *답변3 1) 관할 구청으로 가시면 되고 일반적으로 주택과로 가서 발급받습니다. 2) 무허가 건물은 기존무허가건물과 진짜...
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재개발 무허가 건축물의 분양대상자 유무? 총정리 자료 2007.12.01해당카페글 미리보기
밖에 차이가 나지 않는다. 3차 뉴타운 신청지인 상계 3ㆍ4동 인근의 김모 공인중개사는“무주택 우선이나 1순위 청약자격을 유지...장기간 묻어두려는 투자자들이 많은 것 같다”고 말했다. 무허가 건물은 지난 4월 말 도입된 주택공시가격(시가의 70∼80%...
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건축물 사용승인 절차 2010.01.03해당카페글 미리보기
취득한 주택 → 취득세·등록세 25%감면(시·도별 조례 개정 내용에 따라 감면 내용에 차이가 있음) ② 재산세(지방세 감면 조례) - 전용면적 40㎡이하 영구임대주택 ⇒ 면제 - 전용면적 85㎡이하 2세대이상 임대주택 ⇒ 세액의 50% 감면 ▶ 분리과세대상...
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무허가건축물에 대한 설명 2006.12.31해당카페글 미리보기
있거나 재산세 납부대장 등 공부상 1982년 4월 8일 이전에 건축하였다는 확증이 있는 무허가건축물 등을 무허가건축물로서 인정하며 재개발 시 신축되는 건물의 입주권이 주어지게 된다. 이들을 제외한 무허가건축물은 신발생무허가건축물로 분류하며...
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오피스텔과 도시형생활주택의 차이점 2014.04.18해당카페글 미리보기
하나의 건축물에는 도시형 생활주택과 그밖의 주택을 함께 건축할 수 없고, 단지형 다세대주택과 그밖의 도시형 생활주택을 함께...시행령> 겉모습을 보면 사실 오피스텔과 도시형생활주택은 별반 차이가 없어 구별하기가 어려워요. 그러면 오피스텔과...
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녹색인증건축물이 에너지 소모량 더 많아-환기원 녹색건축우수등급도 2022.01.17해당카페글 미리보기
2.3배나 차이가 났다. 이는 건축물 에너지효율등급 평가에서 최하등급인 7등급도 받기 어려운 수준이다. 또 단위면적당 온실가스...받은 건축물에서 실제 에너지사용등급을 D나 E등급 받은 공동주택은 용산구 문배동,안산시 단원구 고잔동, 김포구 풍무동...
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재개발 구역 상가에 투자할 때 알아야 할 세금 요약 정리 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.08.01해당카페글 미리보기
무허가 건축물을 소유한 경우에도 특정 요건을 만족하는 경우 주택입주권을 받을 수 있다. 재개발 투자는 같은 구역 내 소재...단계별 세금 역시 물건 종류마다 취급이 다르므로 이러한 차이를 알고 투자하는 것이 좋을 것이다그렇다면 재개발 구역 내...
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‘건축물의 바닥면적’을 지하층을 포함한 각 층의 바닥면적 중 가장 넓은 것으로 보아야 하는지 여부 2022.05.22해당카페글 미리보기
미치는 영향이 다르기 때문에 주택법 제16조 제1항 단서는 상업지역 등에서 일정한 규모 이하의 주택과 주택 외의 시설을 동일건축물로 건축하는 주택건설사업만을 사업계획승인 대상에서 제외한 것으로 보이는 점, 주택법상 사업계획승인 대상인 주택건설...
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조합원의 확정시기와 무허가건축물 소유자의 의미에 관하여 2009.11.10해당카페글 미리보기
조합과 차이가 있다. 그렇다면 재개발조합의 경우 어느 시점에 조합원으로 확정된다고 볼 것인가가 문제된다. 강제가입제를 원칙으로 하는 주택재개발조합 통상 ‘도시 및 주거환경정비법(이하 ‘도정법’이라고 함)’ 및 동법 시행령에 따르면 추진위원회...