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2년 전 갭투자 열풍…하반기 전세사기 피해 더 쏟아진다 2023.04.24해당카페글 미리보기
전셋값이 높고 갭투자가 집중됐던 2021, 2022년 이뤄진 계약 만료 시점이 오는 6월 이후 순차적으로 도래하기 때문이다...정점에 도달할 것으로 보고 있다. 2년 전 부동산 가격이 급등할 때는 전세계약이 높은 가격으로 체결됐지만, 지난해부터 집값이 큰...
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사기에 의한 수익증권 매매계약의 취소 여부[착오에 의한 수익증권 매매계약의 취소 여부] 2023.04.28해당카페글 미리보기
기간이 만료됨에 따라 2019. 4. 29. 선택적 전문투자자로 재등록하였다. 나) 신청인은 2017. 5. 16. 피신청인이 판매한...더하여 2019. 6. 14. 피신청인으로부터 이 사건 펀드의 수익증권을 6억 원에 매수하기로 하는 펀드가입 계약(이하 ’이 사건 계약...
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전세계약 직후 집주인 매매·주택 담보대출 못한다 2022.09.02해당카페글 미리보기
신고, 확정일자를 부여받아 우선변제권을 취득하기 전 임대인(집주인)은 매매나 근저당권 설정(대출) 등을 금지하고, 이를 위반...악용하는 사기를 막기 위해서다. 국토부 관계자는 “집주인이 전세계약 체결 당일 ‘깡통전세’(매매가보다 전셋값이 더...
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전세 제대로 알고 제대로 대응하자 2023.05.22해당카페글 미리보기
하고, 매매가격 하락을 떠 받쳐주는 버팀목 역할을 해주기 때문에 전세가 무너질 경우 주택시장의 혼란은 가늠하기조차 어렵다. 전세는 세입자가 집주인에게 해주는 무이자 대출이다. 내가 친구에게 2년간 돈 빌려준다고 생각해보자. 돈 빌려주면 이자를...
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대전·세종 전세하락 거래 2년 전 비교 70% 넘어 2023.05.03해당카페글 미리보기
2년 전 대비 올해 전세 가격거래 비중도 5년 이내 신축이 70.9%로 가장 높았다. 수도권 신축 아파트 하락거래 비중이 73.8%(2260건 중 1669건)로, 지방 67.7%(2064건 대비 1397건)에 비해 높았다. 2021년 가격급등 이후 아파트 입주 여파로 전셋값 약세가...
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전세사기/Hug보증보험/안심전세대출 여정 공유 및 현재까지의 후기 2022.11.21해당카페글 미리보기
걸 추천해! 4. 내용증명발송 난 8월부터가 계약만료 6개월 전이었어서 8월에 내용증명을 보냈어. 내용증명은 인터넷에 많이 예시...해 아무것도 버리지마!! 그렇게 반송된 봉투와 매매계약서 사진, 내 신분증과 전세계약서를 가지고 주민센터에 가면 집...
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서울보증보험 전세보증보험 sgi 살펴보기 2023.05.04해당카페글 미리보기
2개월 전까지 임대인에게 임대차 계약을 해지 한다고 통지를 해야합니다. 임대차 계약의 해지는, 주택임대차보호법 상 묵시적갱신이 되었을 경우 임차인은, 언제든지 임대인에게 계약해지를 통지할 수 있습니다. 이때 해지의 효력은, 임대인이 통지를...
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전세계약 만료전 퇴거로 인한 관리비 책임공방.. 2011.08.10해당카페글 미리보기
8월중에 이사를 나가겠다고 7월 19일즈음에 통보했습니다. 계약만료전이니 다른 세입자를 구해놓고 나가라고 말하고 거래하던...전세를 주면 매매 시기가 너무 늦어지는 관계로 계획보다 앞당겨 지금 전세를 놓지 않고 아파트를 매매하기로 했습니다. 아직...
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유박사, 전세사기사건에서 배워야 할 것 2023.05.03해당카페글 미리보기
기간이 만료되어 전세금을 반환해 달라고 할 때 새로운 세입자가 나타나지 아니하더라도 임대인은 전세금을 반환해 주는 것은...있는 임대인이 드문 것이 현실이다. - 이런 경우 전세임차인은 경매를 신청해서 전세금을 반환받도록 되어 있고, 잘하면...
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전세계약 전, “전세정보 확인하고 보증금 피해 예방하세요” 2022.09.15해당카페글 미리보기
주택의 매매ㆍ전세 실거래 자료를 분석하여 산정*하였으며, * 통계의 신뢰성 확보 차원에서 일정 수준 이상의 실거래가 발생한 지역을 분석 해당 지역의 전세가율 상승 추이 등 최근 시장 동향을 확인할 수 있도록 최근 1년('21.9~'22.8) 및 최근 3...