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전세 존립 위기, 사상 첫 월세거래 100만 돌파~! 2022.12.16해당카페글 미리보기
원인으로 보인다. 이달 기준 한국은행의 기준금리는 지난해 8월부터 6연속 인상되며 3.25%까지 올랐다. 불과 1년 전만 해도 제로...됐다. 실제 시중은행의 전세대출금리 상단은 8%를 앞두고 있다. 전세대출 금리(신규코픽스 기준 6개월 변동)는 연 5.25...
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부동산시장에 금리 인하시기를 예상하기까지 지금과 같은 상황이 유지된다 2023.01.10해당카페글 미리보기
지금은 대출 금리 인상 부담으로 수요가 줄면서 전세가격 하락이 이어진다. 주요 은행의 전세자금 대출 금리는 연 4~7%대로 주택담보대출 금리와 마찬가지로 상단 이자가 연 8%대를 앞두고 있다. 전세는 특히 최대 80%까지 대출이 가능해 금리 인상 영향...
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2023 3월 천천래미안 & 인근아파트 매매 및 전세시세[천천,래미안,아파트,공인,중개사,복덕방,삼성,성대,성균관,대, 역,근처,원룸] 2023.03.06해당카페글 미리보기
경우 서울과 수도권의 아파트 평균 전세가율도 50% 아래로 내려가는 건 시간문제로 보여 집니다. 또한 대출 금리 인상으로 이자 부담이 커지면서 전세의 월세화가 가속화되며 전셋값은 하락하고 반면 월세액은 상승하고 있습니다. 고액 월세 비중도 증가...
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LH, 전세형 주택(아파트) 3,213호 청약 접수 시작 2023.01.17해당카페글 미리보기
LH 콜센터(1600-1004)로 문의하면 확인할 수 있다. □ LH 관계자는 “전세형 주택은 시세 80% 이하로 공급하므로 최근 전세자금대출 금리인상에 부담을 느끼는 분들에게 도움이 될 수 있을 것”이라며, “LH는 앞으로도 서민 등 국민 주거안정을 위해 최선...
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은행에 월세 내는 2030..대출이자 부담에 '잠이 안온다' 2022.10.13해당카페글 미리보기
변동금리형 전세자금대출 잔액 151.5조원, 전체 93.5% 20~30대 청년층이 전체 차주의 61.6%..금액 기준도 55.6% 기준금리 인상에 청년층 이자 부담↑..길어지는 '잠 못 드는 밤' 안심전환대출 대상서 제외..野 "전세자금 고정금리 전환 서둘러야...
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국내 19개 은행 정기예금 금리 모두 연 5% 밑으로 ‘뚝’ 2023.01.19해당카페글 미리보기
주요 시중은행 예금 금리가 연 5%를 넘겼으나 금융당국의 수신금리 인상 자제령 이후 내리막길을 걷고 있다. 앱설치 김은정 기자...연말 물가 3%로 내려갈 것” 국민은행, 주담대·전세대출 금리 최대 1.3%p 인하 국민은행, 주담대·전세대출 금리 최대...
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“강남 집주인들 현금 6억 준비하라” 전세시장 폭탄 예고 2023.01.25해당카페글 미리보기
두 번째 요인은 금리 인상에 따른 ‘전세의 월세화’다. 2021년 7월 0.5%였던 기준금리가 3.5%까지 오르면서 2~3%대였던 전세 대출 금리는 6%대를 넘어섰다. 전세 보증금을 월세로 낼 때 적용하는 전·월세 전환율(서울 4.9%)보다 금리가 높다 보니 세입자...
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급매물, 급급매물… 서초서도 전세 9억 ‘뚝’ 2022.11.09해당카페글 미리보기
22억원에 전세 거래가 됐는데, 5개월 사이 전세 시세가 40%가량 내린 것이다. 작년 하반기부터 이어진 기준금리 인상 여파로 전세대출 금리가 7%대에 육박하면서 서울 최고 부촌으로 꼽히는 서초구 전세 시장이 출렁이고 있다. 늘어난 이자 부담에 전셋집...
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'24년 2월 서울 아파트 시장 정리 (곳곳에서 시작된 반등, 그러나 다시 조여오는 대출 규제) 2024.03.04해당카페글 미리보기
서비스가 개시되면서 은행들이 경쟁적으로 금리를 내린 영향이 큰데 2월 26일부터 은행들이 향후 금리 인상을 대비해 대출자의 원리금 상환 능력을 깐깐하게 따지는 스트레스DSR을 적용하면서 대출 금액이 줄어들 것으로 예상되기 때문에 현재 일부 지역...
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최근 금리상승으로 주택시장의 거래부재 및 가격 하락세가 이어지고 있다 2022.09.24해당카페글 미리보기
가격(-0.28%) 역시 3년 4개월 만에 최대 낙폭을 기록한 것과는 차이가 있다. 뛸 만큼 뛴 전세가격에 더해 금리 인상으로 대출 이자 부담이 늘어나면서 신규 전세를 찾는 수요가 대폭 줄고, 대신 월세를 찾는 수요가 늘어나면서 월세가격 강세도 계속되는...