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**상가 전세/월세계약서 특약***6 2012.01.17해당카페글 미리보기
월세계약서 특약***6 1.현 시설(주방기구,전기기구 및 부대시설 일체 포함) 상태에서의 임대차계약이다. 2.임대인은 잔금지급일 전까지 를 하여 주기로 한다. 3.각종 조세 및 공과금(관리비,전기,수도,전화등)은 잔금지급일을 기준으로 정산하며, 전임차인...
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송사무장의 부동산 경매의 기술 2024.01.07해당카페글 미리보기
팔면서 전세로 사는 점유개정의 경우는 주민등록전입은 빠르지만 임차인이 된 시기는 늦어서 무늬만 대항력이 있어보이는 경우도 있다. 당연 경쟁이 적어서 저가낙찰이 가능하다. 또한 저가낙찰의 경우 채권금액이 적으면 갚고 취하시킬 가능성이 있으므로...
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분당 야탑 대경오피스텔 풀옵션 500/40 [5월 18일까지만] 그 이후 전세 6000(월세 전환가능) 2008.01.09해당카페글 미리보기
제가 이사올 당시에는 개인적으로 월세를 선호해서, 이게 좋았는데, 연장하실 때 전세로 바꾸시면 될 듯해요. 오피스텔 건물주가...다른 데도 건물을 두고 있어서 전세나 월전세 전환은 수월한 거 같더라구요. 전세로 오피스텔 찾으시는 분들이라면 마음...
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2023년 12월 27일(수요일) 경기북부 출석부 2023.12.27해당카페글 미리보기
못했다. “계약서를 쓰는데 건물 소유가 신탁사로 되어 있어서 이게 뭐냐고 물었죠. 그랬더니 걱정 말라고 집주인이 믿을 만한 동네 유지인데 며칠 뒤에 소유권 넘어올 거라고 그렇게 얼버무리더라고요. 찜찜하긴 했지만 설마 속이겠나 싶기도 했고 한국...
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전세 못구해서 월세, 전세값 올라서 또 월세, 월세시장만 이래저래 커진다 2013.11.09해당카페글 미리보기
갈아탄 수요자들이 재계약을 앞두고 집주인과 함께 반전세 계약서를 다시 작성하러 유턴하는 사례가 비일비재하는 것이다. 통계...전세를 찾지 못한 세입자들이 월세로 밀려나면서 월세 거래가 늘어났다. 이처럼 아파트의 반전세 전환은 늘었는데도 정부...
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토지 월세에서 전세 전환시 주인과 마찰 2010.06.04해당카페글 미리보기
다른 사람에게 계약금 5천받고 매매계약을 했답니다. 저희는 매매되는지도 몰랐구요 월세 계약한것도 3달밖에 안된상태였습니다. 그리고 저희 계약서에는 매매시 바로 비워준다고 해놨었나봐요 그래서 땅주인이 팔렸다고 나가라는겁니다. 그 땅주인이랑...
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전세제도에서 월세로 2016.02.13해당카페글 미리보기
계약서를 다시 씁시다. 세입자는 아이들 학교 문제도 있고 본인의 출퇴근도 지금 살고 있는 집에 큰 불편함이 없다면 어쩔수 없이 월세로 전환을 해야 할 것입니다. 그렇다면 집주인은 보증금을 2000만원에 70만원으로 합시다. 이제 전세보증금 2억에서...
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상가 전세/ 월세계약서 특약 2017.03.11해당카페글 미리보기
차임(월세)을 2개월 이상 연체시는 임대인 임의로 해지 할 수 있으며 해지시 임차인은 즉시 원상복구 하여 명도하기로 한다. ⑩ 임대차계약 만료일에 새로운 임대차 계약의 성사여부에 관계없이 임대보증금을 반환해주기로 한다. ⑪ 기존에 시설된 부착물...
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월세에서 전세로 전환후 2008.04.13해당카페글 미리보기
안녕하세요? 부천사는 여성입니다. 현재 월세 1500/25에 살고있는데 계약이 끝나시점에서 집주인이 전세로 돌리고 싶다고 합니다. 그래서 4000/3로 계약하기로 했는데 계약서를 다시써야 하는지.... 계약서 작성후 다시 확정일자를 받아야 하나요?또한...
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부동산쪽 잘 아시는분 도움 요청합니다(전세->월세전환 관련) 2005.09.23해당카페글 미리보기
했습니다. 금액은 2600만원이구요. 1년 계약을 했고, 7월경 급한 돈이 필요해서 전세보증금에서 500만원을 빌렸습니다. 당장 집을 뺄 수 없었기에, 집주인이 보증금에서 500만원을 먼저 주는 대신 월세로 매월 10만원씩 달라 하더군요. 거기까진...