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비정상거처 거주자의 이주지원을 위한 무이자 대출 신청하세요 2023.03.30해당카페글 미리보기
임대차계약서, 임차보증금 5% 이상 납부 확인서 기타 대출 관계 서류 (가족관계증명원, 재직 및 소득증빙 서류 등) ※ 자세한 대출 관련서류는 기금 수탁은행 등에 문의 □ 아울러, 대출 심사를 통과하여 이주가 확정된 사람은 이주에 소요되는 이사비...
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전세사기꾼 또 검거 “서울 빌라 떠납니다” 2023.01.11해당카페글 미리보기
이전했는데도 임차인을 속여 집을 임대했다. 이 보증금을 다시 주택 매입에 썼다. 그러면서 전세보증금을 낮춘 허위 임대차 계약서를 써 건물의 담보 가치를 높이고 금융기관에서 약 13억원을 대출받은 혐의(위조 사문서 행사)도 받는다. 최근 서울남부...
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집주인이 추가로 담보대출 받아… 전세 연장때 계약서 어떻게 쓰죠?| 2010.06.30해당카페글 미리보기
집주인이 추가로 담보대출 받아… 전세 연장때 계약서 어떻게 쓰죠?| Q. 2년 전 송파구의 한 아파트에 전세로 들어가 살다가 전세계약기간 만료를 앞두고 있습니다. 2년 전에 비해 이 지역 가격이 많이 올라 집주인이 계약 연장을 하려면 전세보증금을...
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전세 구하기팁 2편. 전세사기 유형 및 예방하기 2022.08.15해당카페글 미리보기
은행대출을 받고, 세입자를 속여 전세계약 체결 후 보증금을 가로채는 경우 -> 신탁 물건의 경우 법적으로 신탁사 소유이기 때문...집주인은 전세계약을 맺은 당일 매매, 혹은 집을 담보로 빚을 냄 세입자는 후순위로 밀리게 되고 보증금을 돌려받지 못할...
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23.1.18 국토부·우리은행·한국부동산원, 전세사기 방지를 위해 손 잡는다 2023.01.18해당카페글 미리보기
대항력 익일 발생으로 인한 문제 해소를 위해 주택임대차표준계약서를 개정하는 등의 노력을 해왔다”면서, “이번 시범사업을...우리은행 심기우 부행장은 “시범사업을 통해 주택담보대출 심사절차를 개선하여 임차보증금 보호와 전세사기 방지를 위한...
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집주인 담보대출 방식의 목돈 안드는 전세 임대차계약서 특약 2013.09.28해당카페글 미리보기
집주인 담보대출 방식의 전세 임대차 계약서에 관한 것으로 꼼꼼하게 읽어보셔도 좋다 할 것입니다. 고 시 문 국토교통부 고시 제2013 - 573호 「지방세특례제한법」 제35조의3에 따라 세입자가 대출이자를 납부하는 대신 집주인이 전세보증금 상당액을...
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'깡통 전세' 주의보(?) ⇒ ‘특약 1줄’이면 안 당한다! 2022.08.31해당카페글 미리보기
효력이 발생한다. 문제는 임대인이 전세계약을 맺은 당일에 해당 매물을 담보로 대출을 받은 뒤 돈을 갚지 못해 집이 경매로...가져가기 때문이다. 이런 일을 피하려면 전세계약서의 특약을 적극적으로 활용해야 한다. 계약서의 특약에 ‘전입신고의 효력...
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지역건보료 주택대출금 공제대상 '살던 집 대출도 포함' 확대 2022.12.20해당카페글 미리보기
실거주 목적의 주택담보대출이나 보증금담보대출 일부를 공제해주는 제도다. 해장 제도는 지난 9월부터 시행했는데, 소유권 취득일(임차일 경우 임대차계약서상 입주일)과 주민등록상 전입일 중 빠른 날을 기준으로 3개월 전후 대출일 경우에만 공제 대상...
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"등기부에 근저당권은 남아 있지만 대출은 다 갚았어요"에 넘어가면 안 되는 이유 2023.01.10해당카페글 미리보기
설정 계약서에 “장래의 불특정 채권을 모두 피담보 채권으로 한다”는 특약이 있다면 포괄 근저당권으로 인정된다. 은행은 대출...경매 신청권이 있다. 채무자가 빚을 갚지 않으면, 소송 없이도 바로 담보 부동산의 경매를 신청할 수 있다. 둘째...