카페검색 본문
카페글 본문
-
전세 계약 2023.04.27해당카페글 미리보기
청구권은 특약사항에 이를 주장하지 못하도록 규정되어 있다면 임차인에게 불리한 조항임에도 불구하고 유효하다. 2.2.2. 임차인의 의무 임대차 기간이 종료하는 등의 사유로 임대차 관계가 종료하면 임차물을 반환하여야 한다. 만약에 임차인의 귀책사유...
-
분양권 입주권 전월세 부동산 계약서 특약사항 2018.02.21해당카페글 미리보기
계약한다는 문구를 명시하는 것이 좋습니다. ┃알아두면 쓸모 있는 계약서 특약사항 –전∙월세 거래 전∙월세계약은 한마디로 남의 집을 빌려 쓰고 일시에 보증금을 지불하거나 일부 보증금 외에 매월 일정금액의 월세를 지불하는 계약인데요. 임차인 입장...
-
안심전세대출 매뉴얼 개정 (23.1.16 기준) 2023.01.10해당카페글 미리보기
전세계약서를 각각 징구] → 신규전세 계약은 "본 전세계약은 전 소유자 OOO과 20XX.X.X 일 체결한 전세계약을 승계하는 약정이며 본 전세계약의 전세보증금반환채권은 주택도시보증공사로 양도되었음을 확인하고 동의합니다"를 명시하고 계약기간, 임차...
-
대리인에게 계약경신청구권의한 전세계약의 중도 해지의사를 표시해도 법적으로 유효한지 문의 드립니다. 2023.02.06해당카페글 미리보기
최초 전세계약이 만료되어 계약경신청구권을 사용하여 별도 계약서를 작성하지 않고 최초 계약서의 특약사항에 전세금 인상금액과 재계약기간을 추가하여 계약하였고, 최초 계약시 임대인의 오지 않아 임대인의 남편이 위임장을 받아 임대인의 대리인으로...
-
전세사기 및 소위 ‘깡통전세’ 방지를 위한 임대차 제도개선 2022.11.21해당카페글 미리보기
금지 특약 신설 ▸ 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 개정 위한 국회논의 적극 지원 - 일정 규모(전유부분 50개) 이상의...공포·시행할 예정입니다. 1. 추진 배경 최근 부동산 가격 하락으로 인한 이른바 깡통전세나 전세사기 등으로 인해 임차인...
-
"현시설상태 인수~" 라는 계약특약내용으로 인한 분쟁사례 2022.12.08해당카페글 미리보기
임대차 전세 계약-확인설명서 작성시 1. 각종 공부 필수 제공: 1개라도 미제공시 행정처벌 2. 각 부분 현실적으로 체크 또는 기입 3. 비선호시설부분: 매물 기준으로 기입 - 계약 해제 사유 빌미 4. 균열부분 : 무조건 있음에 체크 5. 누수 : 매매시는...
-
부동산 계약서 작성시 꼭 알아야 할 내용은 무엇인가요? 2023.01.10해당카페글 미리보기
부동산 계약서 작성은, 매매/ 전세/월세등 내용 차이만 있을 뿐이지, 큰 틀에서는 동일 합니다. ( 7가지 정도로 정리를 해 보았습니다) 1.등기부등본: 소유자가 누구인지, 소유자의 정보를 확인. 2.건축물 대장: 적법하지 않은 건축물인지, 실제와...
-
계약서 특약사항의모든 것 2008.09.01해당카페글 미리보기
계약과 특약사항을 차근차근 보면서 상식적인 판단을 하면 간단한 상식으로도 해석이 가능한데 월차임 일백육십팔만육천원을 내야 될지 말아야 될지 한는 입장에서 생각을 하다보니 계약서가 눈에 들어오지가 않았난 봅니다. 상가임대차의 경우 '임대차...
-
부동산 현직이시거나 고수이신분 있나요? (신축 아파트 전세 계약 관련) 2022.08.16해당카페글 미리보기
후 특약사항에 확인하였음 -> 신탁회사의 동의서를 첨부하고 교부 -> 정상적 계약 2. 임대인은 전세 대출에 동의하고 전세 대출 및 보증보험이 안 될 경우 계약 파기 및 계약금 전액을 반환한다. 3. 계약 후 잔금을 지급한 다음날까지는 임차 주택에...
-
원룸 임대차 계약서 (특약사항 포함) 2019.03.13해당카페글 미리보기
중개사 이름란에 이름은 자필로 쓰야합니다!!! 임대차계약서 출력후 빠뜨리기 쉬원게 맨 위에 전세, 월세 란에 체크하는걸 잘...다시 한번더 계산기로 뚜뜨려주세요. 한번씩 산수가 잘안될때도 있슴다. 특약사항은 지면이 부족하면은 따로 종이에 적어서...