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'역전세 집주인' 전세보증금 반환용 대출규제 완화 2023.07.27해당카페글 미리보기
대상은 역전세 반환 대출 규제 완화(DSR·RTI 등) 발표가 이뤄지기 전(2023년 7월 3일 이전)에 임대차계약이 체결된 경우 중 내년 7월 31일까지 임대차계약 만료 등 반환수요가 발생하는 경우로 한정하고, 지원과정에서 집주인이 대출 외 다른 방법으로...
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전세 계약 후엔 OOO 확인해야 [전세사기 예방]③ 2023.05.26해당카페글 미리보기
등을 점검해야 합니다. 임대인과 연락을 지속하면서 임대인이 변경되거나 연락이 끊기지 않는지 살피는 것도 좋은 방법입니다...보증보험 가입…보증기관으로부터 보증금 반환 전세 계약을 마쳤다면 전세보증금 반환보증보험에 가입라는 게 좋습니다. 전세...
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‘전세 만기’ 내용증명 보내는 세입자… 집주인과 법적 분쟁 급증 2023.06.27해당카페글 미리보기
규제를 풀어주는 방안이 거론된다. 정부는 다음 세입자를 보호하는 장치도 함께 검토 중이다. 추 부총리는 18일 방송에 출연해 “다음 세입자가 선순위 대출에 걸리지 않도록 집주인이 전세 반환 보증을 받도록 하는 방안도 고려하고 있다”고 말했다...
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“전세계약 해지할게요, 이사비용 주세요”…이것 가입 안했다가 울상 2023.06.21해당카페글 미리보기
최근 전세사기 피해 사례에서 보증보험에 가입하지 않는 사례가 다수 확인돼왔다며 제도 개선을 추진했다. 정부는 임차인의 권리...가 과태료로 부과된다. 이에 이날 이후 이뤄진 임대차계약부터는 집주인이 임대사업자임에도 보증보험에 가입하지 않은...
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전세하락시 대출연장... 2023.09.11해당카페글 미리보기
오피스텔 전세로 이사왔습니다. 계약은 2년했고 올해 11월이 만기입니다. 전세는 4.2억에 계약했고 그 중 전세 대출을 2.8억...입주월까지 단기 월세로 바꿔줄 수 있냐고 하니 연장해줄 수는 있지만 월세전환은 힘들다고 합니다. 집주인도 자금사정이 안...
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"실제 집주인은 부동산 중개인?"… 대전 전세사기 공인중개사 직접 개입 의혹 2023.06.09해당카페글 미리보기
3자 명의 빌려 바지사장 내세웠다" 의혹 대전경찰청 전세사기 단속… 88명 적발, 이중 부동산 중개인 24명 대전에서 발생한 전세 사기 중 공인중개사가 직접 사기를 주도했다는 증언이 속출하고 있다. 피해자들은 실제 집주인인 부동산 중개인이 '바지사장...
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전세계약중 집주인변경 2018.02.11해당카페글 미리보기
그래서 저희가 이사가기전에 새전세자를 구하고 있는중에 질문이 생겨 글을 올립니다. 참고로 저희는 전세계약시 전세권설정을 하였고 전집주인과 새집주인의 등기이전은 2월28일 입니다. 저흰 3월3일 이후에 이사를 가야해서 새집주인에게 전세금을...
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임대차계약 체결 후 소유자의 변경-법무법인 명도 정민경 변호사 2023.07.03해당카페글 미리보기
집주인이 임대차계약을 체결한 후 브로커를 통해 자력이 없는 빌라왕 명의로 소유권을 이전하는 방식으로 이루어졌습니다. 즉...반환받을 때에는 임대인이 자력이 없는 자로 변경되어 버린 것입니다. 주택임대차보호법 제3조 제4항은 임차주택의 양수인...
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[민사] 전세보증금 돌려주지 않을 때 대응방법 2023.08.14해당카페글 미리보기
합니다. 이렇게 소송을 제기하여 집주인이 소장을 받았을 시, 서둘러 전세보증금을 돌려주는 경우도 있습니다. 하지만 이와 달리...둔 상황이신가요? 이때 세입자가 이사를 가버린다면 임대차 계약은 종료, 세입자의 점유 상태는 해제되어버립니다. 결국...
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Re:전세 계약 기간중 집주인 변경 2015.08.24해당카페글 미리보기
임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.”라고 규정하고 있습니다.? -------- 질문내용: 전세 계약 기간중 집 주인이 변경 되어 자문을 구합니다. 세부내역 1번 질문 2010년 11월 전세계약 2015년 07월경 집주인 변경 2015년 07...