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뒤바뀐 호수! 대항력이 있을까요? 2023.05.27해당카페글 미리보기
위한 최소 조건이 있습니다. 말소기준권리보다 우선한 임차인이 전입, 확정일자 모두를 말소기준권리보다 먼저 신고되었다 할지라도 대항력의 조건 중 점유가 있는데, 해당 부동산(공부 상 202호가 아닌 201호에 점유)에 점유하지 않는다면 법적으로...
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임차인과 경매, 대항력은 전입신고한 다음날 효력이 발생함. 2015.10.21해당카페글 미리보기
이전을 한 그 다음날부터 효력이 생긴다는 이야깁니다. 즉, 전입신고를 한 다음날부터요. 예를 들어 13년 12월 1일에 전입신고를...13년 12월 2일부터 효력이 발생하는 거죠. 중요합니다.^^ 대항력 있는 선순위 임차인, 어떻게 확인하나요? 표로 한 번...
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대항력의 발생요건으로서의 주민등록 전입신고 문제 2006.07.31해당카페글 미리보기
보기 때문에 가급적이면 전입신고는 빠르고 정확하고,구체적으로 하시는 것이 유리합니다 전입신고를 하지 않으면 대항력이 생기지 않게 됨을 유의 하십시오 전입신고도 점유에준해서 경락기일까지 계속적으로 유지하여야 합니다 중간에 전출을간다면...
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전입신고 확정일자 못받으면 대항력 없어 2009.06.12해당카페글 미리보기
따로 프로그램을 개발하고 있다"고 말했다. ◇ 세입자에게도 불리 이런 물건은 세입자에게도 불리하다. 세입자가 전입신고를 못하면 대항력이 생기지 않고, 확정일자를 받을 수 없어 우선변제도 받지 못하기 때문이다. 이 때문에 세입자들이 계약을 꺼리자...
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(급질)전세권 설정시에는 전입신고 안해도 대항력이 보장되나요? 2012.08.07해당카페글 미리보기
지금 전세 1년되었구요. 사정상 다른 시지역으로 주소만 옮겨야해서요...(이사는 안가고..주소만이요.) 이사왔을 당시 전입신고+확정일자 받은 상태이고, 전세권 설정은 안했어요 지금이라도 전세권 설정하고, 주소 빼버리면 대항력이 유지될까요?
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교수님 질문있습니다. 타지역으로 전입신고한 세입자의 대항력 유무 2009.09.28해당카페글 미리보기
주지않자 강제경매를 신청했습니다 문제는 다른곳으로 전입신고하여 현재 그 집 전입세대열람에 나오지 않을 경우 대항력이 유지되는지 궁금합니다 매각기일까지 전입이 안되어 있다면 대항력이 없는거죠? 대항력이 있다한들 또다른 문제는 강제경매신청자...
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대항력과 우선변제권 정의 및 예제 2016.06.16해당카페글 미리보기
변제: 4/1일 주간 효력발생 예제4) - 2/1 일 임차인 확정일자 - 3/1 일 근저당권 설정(말소기준 권리) - 4/1 일 임차인 전입 신고 * 대항력: 4/2 일 오전 ‘0’ 시 효력발생, 말소기준 권리 이후이므로 임차인 소멸 * 우선변제: 4/2일 오전 '0' 시 효력...
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<신간> 세맞춰매매에 있어서 중개보수는 어떻게 받을 것인가? 「공인중개사 실무교육」 (정현우 저 / 보민출판사 펴냄) 2024.03.18해당카페글 미리보기
계약상의 임차인이 직접 전입신고 및 거주하지 않고, 그 임차인의 부모나 형제자매, 배우자나 자녀가 전입신고 및 거주해도 대항력 인정되나 ■ 묵시적 갱신 이후 또는 임차인의 계약갱신청구권 사용 이후 임차인이 계약해지의 통고를 한 경우, 임대인이...
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전·월세 대항력은 확정일자와 전입신고 2013.08.17해당카페글 미리보기
전·월세 대항력은 확정일자와 전입신고 (자료사진) [CBS노컷뉴스 이완복 기자] 전세대란이 발생하면서 전·월세를 계약하는 세입자들이 늘고 있다. 특히, 일부 지역에서는 전·월세마저도 품귀현상을 보이면서 계약할 때 각별한 주위가 요구 되고 있다...
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5/8 충주 13기 강의 요점 2024.05.08해당카페글 미리보기
파악이 중요함! 임의경매 - 90%이상 은행에서 경매 강제경매 - 판결을 가지고 경매 - 선순위 임차인 : 전입신고, 확정일자, 배당요구 : 대항력이 있는 선순위 임차인 -임차인이 경매 받아서 상계처리 하는것이 가장 유리. -빌라 시세를 아는것이 가장중요...