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역발상칼럼 제1360회- 풍년걱정, 흉년걱정 (23년 10월 19일) 2023.10.19해당카페글 미리보기
했다. 그러나 한번 훼손된 농지는 논으로 환원시킬 수 없다. 농사지을 수 없는 도시 주변의 절대농지는 형질변경을 불허하면서 벼농사용 농지를 다른 용도로 전환하여 벼재배 면적을 줄이겠다는 발상은 재고되어야 한다. 김대중 정권, 노무현 정권 10년은...
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역세권 토지투자가치및 용도변경 2010.04.13해당카페글 미리보기
하지만 역이들어서고 개발계획이 확정된역세권지역의 절대농지는 개발유무를확인후 이상이없으면 반드시 사야하는땅이지요.. 개발이되면 농림지에서 상업,주거용도로 전환되기때문입니다... 용도전환 도표 예) 2020년 여주군기본계획상 시가화예정용지...
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한계농지 2017.07.04해당카페글 미리보기
개념을 이해하는 것이 필요 하다고 보여진다 절대농지는 농업경영을 위해서 정해진 땅이며 한계 농지는 이에 비해 용도 변경이 가능한 토지 토지이다 한계농지는 농업진흥지역과 보전임지가 포함되지 않은 농지로서, 토질이 나쁘거나 비탈이 심해 생산성이...
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농지에 대하여모든정보 2010.04.12해당카페글 미리보기
형질을 변경하지 아니하고 다년성식물을 재배하면 농지가 아님) 2. 유지,농로,수로 등과 같이 농지의 개량시설의 부지와 온실, 비닐하우스,버섯재배사 등 농업생산에 필요한 시설은 농지이나 초지법에 의하여 조성된 초지 등은 농지가 아님 농지전용시...
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토지이용계획서상 "농지"보는법 2005.08.03해당카페글 미리보기
치자면 절대농지로서 농지조정사업 또는 농업기반정비사업이 시행되었거나 시행중인 지역으로서 농업용으로 이용하고 있거나 이용할 토지가 집단화되어 있는 지역이나 이외의 지역으로서 농업용으로 이용하고 있는 토지가 집단화되어 있는 지역을...
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부동산 부자 경매, 농지법 농지와 임야 투자 2010.02.21해당카페글 미리보기
산지나 관리지역 혹은 도시지역 등으로 용도지역이 변경될 수 있으며, 그 용도제한도 완화가 될 수 있어서, 장기적으로는 투자...등 투자타당성에 대한 세밀한 검토가 절대적으로 필요할 것이다. 결어 이상으로 농지와 임야의 개괄적인 차이를 보았다...
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농지법강의를 올립니다. (19회정도 한단원씩) . 1 농지의 정의 2005.11.17해당카페글 미리보기
형질을 변경하고 3년이상 다년성식물 의 재배에 이용되는 토지 ○ 고정식온실. 버섯재배사 및 비닐하우스 및 그 부속시설. ○ 농막. 간이퇴비장. ○ 농지개량시설(유지. 양*배수장. 수로. 농로. 제방. 계단. 흙막기. 방풍림 등) ☞ 사실상 농지에 대해서도...
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투자가치가 있는 “한계농지”에 대한 투자 전략 2006.07.11해당카페글 미리보기
이제는 절대농지나 상대농지라는 용어는 없어졌으며 절대농지는 농업진흥구역 상대농지는 농업보호구역으로 변경되었다. 두 번째...의하면 국토의계획및이용에관한법률상 용도지역별 농지규모는 농업진흥지역 안의 농지는 도시,녹지역-5만ha, 관리지역...
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농지의 이해 2013.03.15해당카페글 미리보기
계획(용도지역)에서 허용해야 하고 그다음에 농어촌정비법을 적용하여 지목이 농지이므로 농지법에 의거 농지전용을 받는 것이다. 만약 지목이 임야이면 농지법이 아닌 산지관리법에 의거 임야훼손허가를 받으면 되는 것이다. ✔목(牧) ⇒ 목장용지...
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동탄1·2신도시 사이 ‘대체농지’ 골머리 2007.11.14해당카페글 미리보기
알려졌다. 토지공사는 이미 2004년 5월 이 땅의 용도변경을 위한 ‘대체농지 유효활용 및 사후관리방안’에 대한 용역을 전문...하지만 문제는 간단치 않다. 토공이 2002년 동탄신도시 내 절대농지를 수용하면서 농민들에게 ‘대신 신도시 안에 조성되는...