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조정지역 양도세 비과세부분 질문입니다~ 2020.01.15해당카페글 미리보기
이 카페를 통해 도움을 받아 지축푸르지오 아파트를 분양받은 사람입니다. 저희가 분양받을 시점에 8.2부동산 대책 발표가 있었는데요 저희는 계약일이:17.07.20 1차계약금납부:17.7.21 2차계약금납부:17.8.21일로 잔금을 8.2일 이후로 납부하였습니다...
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정부 강남 보유세 신설 방안, 현행 보유세 인상 시 세금 부담 금액, 조정대상지역 다주택자 양도세 중과 회피, 절세하는 방법 2018.01.18해당카페글 미리보기
양도세 중과, 주택담보대출 규제 등이 모두 무주택자 우선이다. 지난해 9월 말 가점제 확대에 이어 오는 4월 조정대상지역 양도세 중과 시행을 앞두고 세부 기준이 최근 마련됐다. 하지만 강도 높은 규제 속에서도 빠져나갈 빈틈이 적지 않다. ‘주택...
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조정지역 내 양도세 문의 2018.03.11해당카페글 미리보기
1가구 1주택으로 알고 있어서 B아파트를 4월 중순에 잔금치고 매도하기로 하였는데요 저희는 양도세가 당연히 비과세인줄 알고 있었는데~ 혹시 2018.4.1. 바뀌는 세법으로 조정지역이라 B아파트에 대한 양도세를 납부해야 하는 건가요? 갑자기 멘붕이네요~
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조정지역 다주택 양도세 중과가 풀리면... 2022.05.02해당카페글 미리보기
조정지역 다주택 양도세 중과가 풀리면 어떤 시황이 펼쳐 질까요? 오늘은 저의 의견을 올리기 보다 여러 분들의 의견을 모아 보겠습니다. 투자자로서 성장 하고 싶으신가요? 그럼 자신의 의견을 올리는 습관을 갖으시길 바랍니다.
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[우병탁의 절세통통(㪌通)]1주택자 양도세 공제, 국내 거주해야 적용 2023.08.25해당카페글 미리보기
장특공제’를 적용받는 1주택자는 국내 거주 여부에 따라 양도세 납부액이 급변할 수 있어 주의해야 한다. 거주자인 1가구가...양도세를 비과세한다. 다만 2017년 8월 2일 이후 조정대상지역으로 지정된 상태에서 취득했다면, 양도하기 전 2년 이상 거주도...
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양도세 여쭤봅니다. 2023.10.10해당카페글 미리보기
17년 02월 07일 A아파트 매입 21년 01월 13일 B아파트 매입(조정지역 전 20년 11월 18일 계약금 입금) B아파트는 2년 이상 보유...세무서에 B아파트 매도 후 일시적 1가구 2주택으로 양도세비과세 요건으로 신고하려고 했는데 계속 과세 요건이라고 합니다...
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'조정대상지역' 허점?···3억 이하 양도세 폭탄 제외 2020.12.28해당카페글 미리보기
'조정대상지역' 허점?···3억 이하 양도세 폭탄 제외 서울경제 | 2020.12.28 [서울경제] 지난 12·17 대책으로 전국 36개 지역이 조정대상지역으로 새로 지정되면서 다주택자의 주택 매도 문턱이 더 높아졌다. 조정대상지역에 포함되면 다주택자 양도...
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조정대상지역 지정 달라지는 점 알아보기! [취득세,양도세] 2020.12.25해당카페글 미리보기
조정대상지역 지정 달라지는 점 알아보기! [취득세,양도세] 조정대상지역에 지정되면 1가구 1주택의 양도세 비과세 요건에 2년 이상 보유에 거주요건이 추가되었으며, 각종 이유로 일시적 2주택이 된 경우에는 1가구 1주택으로 비과세 혜택을 받을 수...
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부부공동명의 취득세, 종부세, 양도세는 어떻게 될까요? 2023.08.17해당카페글 미리보기
부동산세), 양도세 등의 세금이 부과되는데요. 보통 취득세와 재산세는 단독명의와 부부공동명의와의 차이는 없지만 종합부동산세와 양도소득세에서 크게 달라지게 됩니다. 그럼 조금더 자세하게 한번 알아보겠습니다. 부부공동명의 취득세 취득세는 단독...
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8.2대책으로 본 광명(조정 대상 지역) 2017.08.22해당카페글 미리보기
주담대 미보유(기본) 40% 40% 60% 50% 70% 60% 주담대 1건 이상 보유(강화) 30% 30% 50% 40% 60% 50% 위에 보시는 표처럼 조정지역도 대출 없이 현금 보유가 어느 정도는 있어야만 살수 있겠네요.ㅠㅠ 또, 양도세 비과세 요건이 강화 되었죠. 기존에는 2년...