카페검색 본문
카페글 본문
-
오피스텔 주거용으로 전환할때 문제점 및 주택임대사업자 등록?? 2015.08.01해당카페글 미리보기
모르겠네요,,@@ 제경우엔 지금 오피스텔을 주거용으로 전환하면 불리한건가요? 세금문제(임대소득세?)나,, 직접들어가 살것이다...등록을 다시 내야한다든지,,등등 아예 주택임대사업자 등록을 하면 안되는건지,,? (종합소득세? 요런게 올라가고 국민연금...
-
다주택자 규제 대폭 풀고, 85㎡ 이하 아파트 등록임대 부활 2022.12.22해당카페글 미리보기
임대 사업자로 키운다는 목표에 걸맞게 수요가 많은 면적까지 포함한 것”이라고 말했다. 다만 등록임대제도에 아파트를 포함...개정이 필요해 국회 논의를 거쳐야 한다. 정부가 아파트 등록임대제도로, 폐지 수순을 밟고 있는 임대차 3법(전월세 5...
-
“오피스텔보다 수익률 50% 높을 것”…공동기숙사 2023.01.28해당카페글 미리보기
숙박업 등록을 해야 하며 객실에 전입신고가 불가능한 것이 가장 큰 단점이다. 공용 공간에 대한 제도적 지원이 따로 없기 때문에 공유주거 시설로 운영하는 데는 분명한 한계점이 있다. 자료=수목건축 ―기업형 주택임대관리회사는 어떤 역할을 하나...
-
세금) 주거용 오피스텔도 임대주택 등록 땐 감세 2024.05.08해당카페글 미리보기
31일 부터 입법예고한다고 3월 30일 밝힌 바 있다. 이번 개정안은 작년 8'18 부동산대책에서 아파트뿐 아니라 주거용 오피스텔 임대사업자도 양도소 득세와 종합부동산세, 취득세 등의 감면혜택을 받도록 한 데 따른 것이다. 개정안에 따르면 오피스텔...
-
주거용은 주택임대사업자로 등록해야 세금혜택 많아 2014.11.24해당카페글 미리보기
주거용은 주택임대사업자로 등록해야 세금혜택 많아 김영준 삼성증권 세무전문위원 오피스텔 분양 후 사업자 등록, 어떤게 유리...취득세를 감면받는 것이 유리할지 궁금합니다. 오피스텔 구입을 앞둔 사람들이 공통으로 하는 고민이죠. 이 고민에 대한...
-
등록임대주택의 부기등기 제도 안내 2022.11.11해당카페글 미리보기
주택(오피스텔 포함) 3. 부기등기 신청 시기 ㅇ 개정 민간임대주택법 시행(’20.12.10) 이후 등록된 주택은 지체 없이 부기등기 신청해야 함 - 법 시행(’20.12.10.) 전에 소유권보존등기를 한 (등록된) 민간임대주택은 2년 이내(’22.12.9.까지) 4. 부기...
-
주택임대사업자 등록이 가능한 주거용오피스텔의 중개수수료 적용 기준 2012.04.24해당카페글 미리보기
중개수수료 적용 기준 국토해양부 민원마당 2012.04.18 민원내용 임대주택법 제2조제3호 시행되어 주거용 오피스텔도 임대사업자로 등록이 가능해진다는 뉴스를 봤습니다. 그러면 이러한 임대사업자등록이 되어있는 주거용 오피스텔은 중개수수료를 주택...
-
주거지역에서 임대주택과 임대주택이 아닌 시설을 같은 건축물로 건설하는 경우 용적률을 완화할 수 있는지 여부 2022.09.20해당카페글 미리보기
주택사업자가 아닌 자로서 1호(戶) 이상의 민간임대주택을 취득하여 임대하는 사업을 할 목적으로 민간임대주택법 제5조에 따라 등록한 자를 말한다고 규정하여, 민간임대주택법에 따른 민간임대주택은 전체 건축물이 아닌 1호(戶) 이상의 주택을 의미함이...
-
청년가구 77%가 전월세ㅡ 753채 임대사업자 종부세 0원, 왜 그냥 두나 ㅡ5%가 700만채 싹쓸이? 2022.09.08해당카페글 미리보기
다가구·오피스텔 등을 매입해 임대사업자로 등록하는 제도다. 임대 기간과 임대료 인상폭 등에 제한을 받지만 종부세와 양도세 등을 감면받을 수 있다. 특위는 매입임대제도를 폐지하면 다주택자들이 보유하고 있는 주택이 매물로 쏟아져 집값이 떨어질...
-
주택임대차보호법 강화, 임대 부문 주거 안정 보장_집연대 성명 2022.08.02해당카페글 미리보기
임대사업자 등록 여부와 상관없이 그 주택을 의무적으로 ‘임대주택’으로 등록하도록 해야 한다. 등록된 주택은 물리적 특징은 물론 채무 등 권리관계를 세입자들이 사전에 쉽게 알 수 있도록 해야 하며, 다른 많은 거래들이 이미 그렇게 하고 있듯, 등록...