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30년 된 아파트 ‘안전진단’ 없이 재건축 가능…재개발 문턱도 낮춘다 2024.01.11해당카페글 미리보기
허용해 주거용 오피스텔 공급을 촉진한다. 세제·금융 지원에서는 향후 2년간 준공되는 신축 소형 주택(60㎡ 이하, 아파트는 제외)에 대한 원시취득세를 최대 50% 감면한다. 아울러 구입 부담 경감을 위해 개인의 경우 향후 2년간 준공된 소형 신축 주택...
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동탄최초 라이브오피스 "동탄W스페이스"-주거용 사무실(오피스텔급) 2021.04.15해당카페글 미리보기
아닌 주거형이라는 컨셉에 딱맞게 신발장부터 구비가 되어 있으며, 오피스텔에는 없는 발코니서비스면적(약2평)이 있어 상당한 개방감,그리고 안정감을 느끼실 수가 있습니다. 접이식 윈도우-폴딩도어가 기본으로 설치되기 때문에 공간활용도를 높였으며...
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소형 주거용 오피스텔 취득세 면제 2012.05.18해당카페글 미리보기
법안이 입법예고되면서 세금혜택이 커졌다. 내달 27일부터 오피스텔도 임대주택 등록이 가능해져 전용 60㎡ 이하는 취득세가...85㎡ 이하면 20%가 감면된다. 또 전용 40㎡ 이하면 재산세가 면제되고 60㎡ 이하는 50%, 80㎡ 이하는 25% 각각 감면된다...
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주거용 오피스텔 임대로 등록하면 거주주택은 양도세 비과세 가능 2021.02.24해당카페글 미리보기
대체재로 주거용 오피스텔 매수를 고민하는 사람이 많아지고 있다. 여기서 주거용 오피스텔이란 주택분 재산세를 납부하는 오피스텔을 말한다. 따라서 주거용으로 사용하는 오피스텔이라도 상가분 재산세를 납부하는 오피스텔은 주택 수에 포함되지 않는다...
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[중동신도시] 수익율 10% 이상의 주거용오피스텔 임대사업 2007.01.24해당카페글 미리보기
이득에도 가장 좋은 수익형상품임을 확언드립니다. (1세대 2주택? 종합부동산세? ) 2006년 재산세에 오피스텔은 모두 업무용으로. 재산세가 맺어졌습니다. 즉 주거용이 아니란 이야기이지요. 현행 소득세법상 주택의 범주에 포함되지만 시장관행상 업무용...
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(부동산투자 청신호)주거용 오피스텔 월세도 소득공제 받는다 2013.07.07해당카페글 미리보기
오피스텔의 주거 선호도를 높이는 한편 이를 염두한 투자자들의 움직임까지도 불러 일으킬 것으로 예상된다”고 전했다. 그중 최근 전국 오피스텔 수익률 1위(KB국민은행 조사기록)를 달성한 광주광역시와 그외 인천중구,천안 등의 순서였으나 수도권은...
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주거용 오피스텔 & 임대형 세금상식 2012.02.01해당카페글 미리보기
업무용으로 임대하면 부가세를 환급 받을 수 있다. 오피스텔 임대 주거용vs업무용 세금 구 분 업무용 주거용 비고 취득단계...환급불가,취득가액에 가산 보유단계 재산세(토지) 273,000 면제 재산세50%감면 재산세(건물) 258,720 종합부동산세 기존금액...
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주거용 오피스텔 4월 말부터 지방세 감면 2012.03.27해당카페글 미리보기
다면 취득세 감면은 받을 수 없다. 이유는 강남구, 서초구, 송파구는 주택거래신고지역이기 때문이다. 또한 재산세와 지역자원시설세의 경우도 오피스텔 2개 실 이상을 임대주택으로 제공해야 감면대상이다. <주거용 임대 오피스텔에 대한 지방세 감면...
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양도세 실질과세 원칙 2023.12.26해당카페글 미리보기
오피스텔이면 다른 주택의 취득세 중과여부를 판단할 때 주택 수에 포함하며, 실제 주거용으로 사용하는 오피스텔이더라도 2020.8.11. 이전에 취득했거나 재산세가 업무용으로 부과되면 취득세 중과여부를 판단할 때 주택 수에 포함되지 않습니다. 3...
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신축아파트를 사려는데 용도가 주거용 오피스텔이라는데ㅠㅠ 2017.07.30해당카페글 미리보기
분류가 되어있다고 하네요~ 검색해보니 취득세가 아파트는 1.1%인데 주거용오피스텔은 4.6%라 일단 취득세는 비싼데 재산세는 어떻게 되나요? 그리고 주거용 오피스텔 사시는분들 장,단점이 뭐가 있을까요? 31평형인데 실평수 24평이더라구요~ 그냥...