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"거주용 오피스텔은 주택으로 본다" 2008.07.02해당카페글 미리보기
과세 받는 경우가 있다. 소유자가 부가가치세를 신고 납부하였다고 하더라도 사실상 주거용도로 사용되는 이상 주거용 오피스텔은 주택으로 본다. ◇주민등록 전입신고를 하지 아니한 경우 오피스텔을 주거용으로 임대를 준 경우 또는 소유자가 사실상...
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주택이 없는 사람이 오피스텔 매입시 2008.07.08해당카페글 미리보기
팔아도 50% 중과세 되는 것으로 알고있습니다. 그런데 주택이없는 사람이 서울시내에있는 15평짜리 오피스텔을 매입해 매수인이 직접 주거용으로 전입신고하고 거주한다면 위 사항에 맞취어 실질과세 원칙에따라 추후 2년거주 3년보유 기간을 채우면 주택...
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2024년 경기도 김포시 구래동 빌라 월세 정보 2024.06.06해당카페글 미리보기
NK리움힐1동 월세2,000/30 오피스텔49/20.33㎡, 3/20층, 동향 테라스 O l 개별냉방 l 주거용 현대썬앤빌더킹1동 월세5,000/20...54/20.98㎡, 9/10층, 남향 입주협의가능, 풀옶션, 전입신고 가능한 반전세, 해잘드는 집,4월입주 현대썬앤빌더킹1동 월세...
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오피스텔은 주택일까, 아닐까? 2020.11.16해당카페글 미리보기
꼼꼼히 따져야 합니다. 1) 주택이란, 허가 여부나 공부상의 용도 구분과 관계없이 사실상 주거용으로 사용하는 건물 Q. 오피스텔을 주거용으로 임대하고 전입신고를 하지 않는 경우 주택 수에 제외되나요? A. 실질 기준으로 판단하기 때문에 전입신고와...
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오피스텔이란 2018.03.20해당카페글 미리보기
오피스텔.hwp 17.50KB 유튜브 책가방돈가방 2018.3.21 강의 주거용오피스텔 업무용오피스텔 1.전입신고(주택임대차사업자등록)또는 내부구조,취사시설유무 판단 2.2020.8.12.일이후 공시시가 1억이하이면 주택수에서 제외 3.60ⅿ2이하 취득세 면제 4.주택...
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상가(오피스텔)분양계약자에 대한 세무조언 2005.11.09해당카페글 미리보기
합니다. 2. 잔금후 임대사업자로서의 부가가치세 신고 (1) 오피스텔 분양 종료 후 임대사업을 개시한 사업자는 (*)월임대료와...매기별로 부가가치세를 신고하여야 합니다. ※ 임차인이 주거용으로 전입신고를 하면 환급받은 부가세를 추징당합니다. ①...
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나홀로 뛰던 오피스텔도 `인기 시들` 2008.12.22해당카페글 미리보기
골고루 몰려 있는 분당 정자동 일대도 소폭이나마 임대료가 빠지고 있다. 정자동 E공인중개 관계자는 "주거용 오피스텔임을 숨기기 위해 전입신고를 하지 않는 조건에서만 임차인을 구하는 집주인들도 수요가 줄다 보니 월세를 5만원가량 깎아주면서 전입...
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집주인 오피스텔 갑자기 내놓았을때 2010.06.16해당카페글 미리보기
하느냐?고 따져서 대처를 하면 됩니다. 2. 그냥 살고 있는 오피스텔만 판다고 하면 사생활 존중은 해줘야 하지 않냐고 따져서...오라고 해서 대처하면 좋을 것입니다. 3. 주거용으로 전입 신고하고 살고 있으면 2년은 그냥 살 수 있으니 보여줘야 할 의무...
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■ 1세대1주택 비과세와 오피스텔 투자는? ■ 2017.05.22해당카페글 미리보기
갖춰서 양도소득세를 없을 것이라고 생각했죠! 그런데 과연 그럴까요? 이분이 얼마전에 산 오피스텔을 주거용 오피스텔입니다. 당연히 세입자는 전입신고를 하고 거주용으로 사용하고 있겠죠 그럼, 1세대1주택자가 아니라 1세대2주택자가 됩니다. 이...
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사무실용 오피스텔을 임대할 때 2016.08.17해당카페글 미리보기
개인 사정이 생겨 못마치고 잠시 쉬고 있습니다. 제가 사업차 이번에 사무실을 하나 얻었는데 주거는 안되는 사무용 오피스텔입니다. 만약 주거용이라면 전입신고도 하고 확정일자를 받으면 임대차 보호법상으로 보호를 받는 걸 압니다. 근데 이런 사무실...