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부동산(주택) 거래시 세금종류와 산출기준-실례 2006.09.03해당카페글 미리보기
부동산(주택) 거래시 세금종류와 산출기준 < 매도자가 부담해야 하는 세금> (1) 영업세 : 매매가의 5.5% -. 보유기간 5년 미만의...매입원가-납부세금-필요경비)*20% * 매입(구입)원가에 대한 증빙제공이 불가능한 경우 매도가격의 1%~3%사이에서 개인소득...
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[부동산 깊게보기] 결혼으로 2주택, 매매시 세금 안내 2012.02.06해당카페글 미리보기
부담해야 하고, B와 C 중 먼저 양도하는 주택은 결혼 전에 취득한 주택이고 매매 시 3년 이상 보유하였으며 甲과 乙이 각각 보유...후 C아파트를 먼저 매도했다면 C아파트뿐만 아니라 A, B주택 중 먼저 매도하는 주택에 대해서도 세금을 부담해야 하므로...
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법인 분양권 매도시 법인세금계산서 발급!! 2020.05.01해당카페글 미리보기
용역을 공급하는 때에는 동법 제9조에 규정하는 거래시기에 세금계산서를 교부하는 것이며, 토지와 건물을 일괄 공급하는 경우의...것입니다 [출처] 【법인 부가가치세】 법인이 국민주택규모 초과 주택을 매도한 경우 부가가치세 과세|작성자 미네르바...
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수익형 상가주택 투자법과 상가주택 전환시 '세금폭탄' 주의하기 2016.10.04해당카페글 미리보기
◈ 월세 겨냥한 상가주택 전환 '세금 폭탄' 주의보 ▶ 상가비중 절반 넘으면 매도시 양도세 내야 ▶ 다가구 일때 50만원...상가로 바꾸니 100배 홍대 인근의 다가구주택을 상가주택으로 고쳐 월세 수입을 올리던 유 모씨는 최근 매각을 위해 부동산을...
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★서울 아파트 폭락 기다려라? 전문가들 의견은,부동산 전문가 5인의 전망★증여주택 바로 팔면 稅폭탄...결심 전 이 2가지 꼭 확인하라 2022.08.13해당카페글 미리보기
최종 매도 시기를 선택해야 한다. 이월과세의 핵심은 양도세 산출 시 취득가액에 산입할 금액과 증여세 상당액의 필요경비 산입의 문제이다. 이월과세가 적용되면 양도세 산출 시 취득가액은 증여받을 때 신고가액이 아닌 증여한 배우자 또는 직계존비속의...
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주택 매도시 준비사항 (Check List) 2011.05.23해당카페글 미리보기
연재할 주택매수시 준비사항에서 설명하겠다) 물론 대부분의 사람들이 내집마련이란 허울좋은 캠페인에 그냥 집한채를 마련하기위해 죽도록 일하고 일단 마련되면 평생 그집에서 살것처럼 얘기한다. 물론 그것이 나쁘다는것은 아니지만 재태크면에서...
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농어촌주택 취득시 세금 낮아진다 2005.08.17해당카페글 미리보기
지방세 부담을 낮추는 방안을 검토하고 있습니다. 세금 감면의 대상 주택의 규모는 대지면적 660㎡(200평)이내, 주택면적 150㎡...기준시가 7천만원 이내이며 일반주택 매도시에는 1억원 이내입니다. 또 취득세는 주택의 가격만 쳐서 시가표준액 2천5백만...
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시골집,농가주택이 뜬다.세컨하우스투자유망지역 정보 공개 부동산재테크1번지 2022.08.01해당카페글 미리보기
계산시 주택 수에서 제외. * 제외대상 가격 기준 공시가 3억원 이하. * (수도권. 조정대상지역) 제외. ▶ 시골집. 농가주택.전원주택. 세컨하우스. 수요 늘어날듯.. *(자세한 내용은 투자전문가의 공개 세미나 에서 확인 가능 합니다) ▶ 시골집,농가...
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주택 구입시 세금과 절세 방안 (펌) 2004.12.02해당카페글 미리보기
구입시 내야 하는 세금 집을 사면 취득세 등록세를 내야한다. 취득세에는 농어촌특별세, 등록세에는 교육세가 각각 추가된다...국민주택채권 매입비용도 부담해야 한다. 취득세액은 주택매입가의 2%다. 여기에다 농어촌특별세가 취득세액의 10%로 부과...
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아파트 매도시 세금이 궁금합니다. 2020.11.25해당카페글 미리보기
노형에 부영2차 아파트(20평)매도할려고 하고있습니다. 현재 2주택자이고 신규주택취득한지 내년5월이 3년이됩니다. 현재 주택을 매도할경우 발생하는 세금과 대략얼마정도인지 알려주시면 감사하겠습니다.