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주택법상 매도청구권 행사요건 2016.07.26해당카페글 미리보기
최근 건설회사들이나 토지소유자들로부터 주택법상 매도청구권 행사요건에 대한 문의가 많다. 주택법상 매도청구는 「도시 및 주거환경정비법」에 의한 매도청구나 「집합건물의 관리에 관한 법률」에 의한 매도청구와는 행사요건이 다소 다르다. 우선...
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주택재건축사업의매도청구소송(1) 2011.12.02해당카페글 미리보기
토지등의 수용 및 사용을 할 수가 있다(도정법 제38조) 2) 주택재건축사업의 사업시행자가 시장·군수 또는 주택공사등일 경우 매도청구소송은 주택재건축사업의 사업시행자가 조합이 아니고 〈도정법〉 제8조제4항에 의거하여 시장·군수 또는 주택공사가...
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대법 "임대주택 임차권 양수인 '무주택' 요건은 '등기' 기준" 2022.11.16해당카페글 미리보기
임대주택법상 임차권을 양수받을 수 있는 '무주택 세대구성원'인지 여부는 임차권 양도 당시 등기부를 기준으로 판단해야 한다는 대법원 판결이 나왔다. 임차권 양도 당시 양수인이 이미 주택을 매도하는 계약을 체결해 실질적인 무주택자로 볼 수...
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[답변] 상속과 주택법상 매도청구권 2005.04.13해당카페글 미리보기
소재불명의 경우 다만 상속인이 존재하나 그 소재를 알 수 없는 경우에는 공시송달 등의 방법을 통해 매도청구를 소구할 수 있습니다. 주택법 제16조와 제18조의 2에 의한 매도청구를 할 때에는 3개월간의 협의절차가 필요하지만 이 경우 상속인의 소재가...
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주택재건축사업에 있어서 매도청구의 쟁점들 2010.01.07해당카페글 미리보기
시점은 매도청구소장이 상대방에게 송달된 때이다. 매도청구에 있어 시가는 개발이익이 포함된 가격이다. 하지만, 감정평가에...부동산에 관하여 매매계약이 체결된 것으로 본다. 주택임대차보호법 또는 상가건물임대차보호법이 적용되는 임대차에서 주택...
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Re:주택재건축사업의 매도청구소송(2) 2011.02.18해당카페글 미리보기
봄이 상당하다. 따라서 재건축조합이 구 〈도정법〉에 따라 ‘주택단지가 아닌 지역’ 안에 있는 토지 또는 건축물만을 소유한...함에 있어서는 특별한 사정이 없는 한 그 매도청구 전에 〈집합건물법〉 제48조제1항에서 정한 최고 절차를 거쳐야 할 것...
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공부합시다! - 주택재건축 사업의 매도청구 제도 2011.08.16해당카페글 미리보기
얻어 시장,군수 또는 한국 토지주택공사 등과 공동으로 시행할 수 있는데, 이때 시행자는 도시및주거환경정비법 제39조에 의해 매도청구를 할 수 있다. 그 내용인 즉, "사업시행자는 주택재건축사업을 시행함에 있어 조합 설립의 동의를 하지 아니한 자...
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[국토부]지역주택조합 사업계획승인 및 매도청구에 관한 문의 2016.12.12해당카페글 미리보기
할 것입니다. 한편, 「주택법」제18조의2에서 규정하고 있는 시가는 말 그대로 시중에서 통용되는 가격을 뜻하며, 주택법령에서는 매도청구 시 대금지급방식에 대해서는 별도로 규정하고 있지 않음을 알려드립니다. □ 다시 한번 국토교통 행정에 관심을...
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Re:주택재건축에서 매도청구에 관련된 질문입니다. 2005.10.12해당카페글 미리보기
있도록 함(법 제2조제9호나목(2) 및 시행령 제6조 및 별표 1)으로써 재건축의 지나친 위축을 방지하도록 하였다. 이 경우에는...위원회의 심의를 받아 사업시행인가를 하도록하였다. ((법제28조제2항및시행령제39조) 따라서 공동주택재건축일경우 매도청구...