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5000만원 이하 임대사업자 '보증보험 예외법' 보류..18일부터 '대혼란' 2021.07.24해당카페글 미리보기
임대주택에 관한 특별법' 개정안이 예상과 달리 국회 법사위를 통과하지 못하고 계류됐다. 개정안에는 특히 서울 기준으로 전세...주는 내용이 들어갔었다. 내달 18일부터는 기존 임대사업자의 보증보험 가입 의무가 시행되는데 5000만원이하 소액 사업자...
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공동주택 관리법 시행령 2023.12.01해당카페글 미리보기
공급하거나 사업자로 지정된 자의 소속 임원. 이 경우 관리주체가 주택관리업자인 경우에는 해당 주택관리업자를 기준으로 판단한다. 5. 해당 공동주택의 동별 대표자를 사퇴한 날부터 1년(해당 동별 대표자에 대한 해임이 요구된 후 사퇴한 경우에는 2년...
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2023년 세법개정안 기재위 전체회의 통과 2023.11.30해당카페글 미리보기
보유자의 임대 보증금등이 일정 수준을 초과하는 경우 보증금등 간주임대료 소득에 과세(2026년부터 시행) * (현행) 3주택 이상 보유자의 간주임대료 소득에 과세 (개정) 대통령령으로 정하는 금액을 초과하는 보증금등을 받는 고가주택 2주택자도 과세 ➌...
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[임대주택 등록 활성화 방안] 세금.건보료 감면 확대 '당근' ... 임대사업자 등록 '유인' 2017.12.17해당카페글 미리보기
임대사업자로 등록하면 8년 임대 시 연 31만원, 4년 임대시 연92만원으로 부담이 줄 것으로 추산된다. ■ 3주택자 세부담 연...더 연장하기로 했다. 이에 따라 공동주택이나 주거용 오피스텔을 임대주택으로 등록하면 취득세가 전용면적 60㎡ 이하는 면제...
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임대주택 등록 활성화 방안 ,임대사업자 등록 해야하나 말아야 하나? 2017.12.22해당카페글 미리보기
건강보험료 부담을 완화해주는 골자다 주택임대사업자 등록에서 취득, 보듀 , 매도 단계에 따른 세제 혜택을 살펴보자. *주택임대사업자 등록 절차, 지자체에서 일괄처리 '2018년 4월1일 부터' 주택 임대사업자 등록은 현재 의무사항은 아니지만 2020...
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주택임대사업자 등록을 망설이는 이유 2017.12.19해당카페글 미리보기
1월 사업장 현황신고(주소지 관할세무서) * 어느주택을 누구에게 얼마동안. 얼마에 임대했고 소득은 얼마인가? 를 자진신고. 7...소득세 신고 *타소득과 합산신고 8. 의료보험료 납부.(타 소득과 합산계산)....사업자등록한 죄값으로 소득+재산+ 자동차...
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상가주택 임대사업자등록과 부부증여 선택문제 2017.09.19해당카페글 미리보기
사업자등록을 하게 되면 저에게는 근로소득 공제로 어느 정도 영향이 있는지? 다른 부분에도 영향이 있는지 궁금합니다. 주택임대소득은 소득세가 과세되지 않으므로(소득세 비과세), 아내의 연간 소득금액이 100만원을 초과하는지를 판단할 때 비과세소득...
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(학생강의) 주택임대사업자에 대하여 2013.11.18해당카페글 미리보기
료로 계산하나, 서민주거 안정을 위해 소형주택(전용 85㎡이하, 기준시가 3억원 이하)은 전세보증금에 대한 소득세 과세대상에서...대한 정부 인식의 변화 : 투기꾼에서 민간임대주택 공급자로 서 파트너로 인정하면서 주택임대사업자에 대한 각종 혜택의...
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[임대주택] 민간임대주택 관리비(응급장비,소방시설점검비용, 영업배상책임보험료 등) 부과 관련 2021.05.20해당카페글 미리보기
위해 보증보험 또는 공제에 가입하거나 공탁을 하여야 합니다. 3. (질의요지) 시특법에 따른 안전진단비용 및 소방시설 정밀점검비용 부담 주체 ☞ (답변내용) 승강기 안전관리법 제2조제7호에 따르면 승강기 관리주체는 승강기 소유자 등으로 규정하고...
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주택임대사업자의 등록요건 완화 절차 혜택 2013.08.16해당카페글 미리보기
시점부터 계산한다 . 임대주택사업자 등록 시 세제상 혜택 1. 임대주택사업자가 거주하고 있는 주택을 양도 시 1세대 1주택으로 비과세 적용가능 : 임대사업자가 임대주택을 포함해서 여러 주택을 보유하고 있더라도 본인이 거주하는 주택을 양도 시에는...