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Re:대법원 2009. 1. 30. 선고 2006두14049 판결-비상장법인인 공공건설 임대주택 사업자가 발행한 주식을 증여받은 사안에 2024.07.08해당카페글 미리보기
1항 제3호에 의하여 그 매각가격의 산출근거 서류를 제출하여야 하는바, 이러한 제반 사정을 종합하여 보면 임대사업자가 임대의무기간이 만료되어 임대주택을 매각하는 경우에는 이 사건 지침에서 정한 매각가격 산정기준에 따른 제한을 받는다고 할 것...
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공공임대주택의 임차인이 파산한 경우- 관련판례 2024.04.09해당카페글 미리보기
주택사업자의 임대차계약 해제 또는 해지 사유를 제한적 열거사유로 엄격하게 규제하는 위와 같은 강행규정의 적용을 배제하거나...임대차계약을 체결한 경우 계약서에 규정된 공공임대주택 임차인의 임대차계약 중도 해지권은 임차인의 의사에 행사의...
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신길 10구역에 주택임대 사업자 등록 하신 소유주님들 필독 2022.09.15해당카페글 미리보기
답변내용) 「민간임대주택에 관한 특별법」(이하"민간임대주택법") 제5조의2제1항에 따라 임대사업자는 등록한 민간임대주택이 제43조에 따른 임대의무기간과 제44조에 따른 임대료 증액기준을 준수하여야 하는 재산임을 소유권등기에 부기등기하여야...
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시민공원역 주안 스카이파크 민간임대아파트 2024.05.22해당카페글 미리보기
임대사업자가 공공지원민간임대주택이 아닌 주택을 10년 이상 임대할 목적으로 취득하여 임대하는 협동조합 형태의 민간임대아파트로 전⚬월세난 가속화속에서 전월세계약 갱신걱정 無(안정적거주 가능하며), 발기인신청 자격조건 無(만 19세 이상 누구나...
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세입자의 전입신고와 일반임대사업자의 유지 양립 방법 알려주세요! 2024.04.18해당카페글 미리보기
공실 기간을 거쳤습니다. 그리고 제 오피스텔을 이용하려는 세입자와 계약을 한 상태입니다. (이사는 아직입니다) 이 세입자 분...하고 강의한 내용을 동영상으로 찍어서 온라인 판매를 하는 사업자입니다. 그런데 제 오피스텔에 전입신고도 할거라고...
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주택임대사업자 부활vs폐지,2022년이후 다주택자 투자 전략 정보공개 부동산 세미나[부동산재테크1번지] 2022.08.18해당카페글 미리보기
있습니다 임대료 증액 제한 의무 - 직전 임대료의 5%범위 이내 증액 (위반시 3,000만원 이하 과태료) 임대의무기간 준수 의무 - 임대의무기간(10년) 무단 양도 금지 등 (위반시 임대주택 당 3,000만원 이하 과태료) 주택임대사업자 부활vs폐지?!! 주택...
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[울산광역매일]울산시, 약정형 청년 임대주택사업 추진 2024.04.11해당카페글 미리보기
검토 기간을 운영해 신청예정자가 방문했을 때 누락된 접수 서류는 없는지, 또 작성 내용이 적정한지 검토해 준다. 임대주택 사업자 선정은 현장 조사와 서류심사를 통과한 건에 대해 교통 접근성 등 입지 여건과 건축계획 등 생활 편의성을 종합적으로...
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[인천지부밴드&인발련] 주택임대사업자부기등기 2022.11.07해당카페글 미리보기
라.부기등기 신청서 (전국 각 등기소에 비치) 마.신분증 바.대리인이 신청하는 경우 위임장 3. 과태료 2022년 12월 9일까지 주택임대사업자 부기등기를 하지 않을 경우 과태료가 최대 500만원까지 부과될 수 있습니다. (1차위반:200만원, 2차위반:400만원...
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2022년(비즈니스워치)줬다 뺏기의 반복하는 주택임대사업자 혜택 부활할까요? 2022.10.25해당카페글 미리보기
2020년 7.10 주택시장 안정 보완대책을 발표하면서 4년 단기임대와 8년 장기임대 중 아파트를 매입하는 매입임대유형을 없애고 의무임대기간도 10년으로 통일시켰다. 이미 임대등록했던 사업자들은 의도치 않은 등록말소 수순에 들어갔다. 2021년에는 건설...
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주택임대사업자로 등록하면 다양한 세금혜택을 받을 수 있다 2022.08.26해당카페글 미리보기
www.hometax.go.kr)를 이용하여 할 수 있다. 의무임대기간을 채우기 전에 해당 임대주택을 양도하는 경우에는 비과세받은 세액을...한다. 취득세 및 재산세도 감면된다 임대사업자가 임대를 목적으로 공동주택(오피스텔 포함)을 건축하거나 분양받아 취득...