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(올림픽선수기자촌아파트)임대차 계약을 할경우 또는 한경우 알고 있어야할 기본 상식. (최근 개정 사항 포함) 2024.01.31해당카페글 미리보기
6천만원을 넘거나 월세가 30만원을 초과하는 경우 임대차 계약 체결일로부터 30일 이내에 거래 당사자가 의무적으로 계약 내용을...또는 부동산 거래관리시스템에 신고하도록 한 제도인데요. 미신고시 과태료 대상이 됩니다. 하지만 2024년 5월 말까지...
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다가구주택 임대차계약에서의 중개업자 확인설명의무 - 최광석 변호사 2023.12.26해당카페글 미리보기
법률(이하 ‘공인중개사법’이라 한다)에서 정한 중개업자 갑이 다가구주택 일부에 관하여 임대의뢰인 을과 임차의뢰인 병의 임대차계약을 중개하면서 병에게 부동산 등기부에 기재된 근저당권의 채권최고액을 고지하고 임대차계약서의 특약사항에 이를...
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서산시, 청년 주택 안심계약 도움 서비스 시행!(서산태안신문) 2024.03.25해당카페글 미리보기
부동산 관련 전문 지식이 부족해 어려움을 겪는 청년을 대상으로 맞춤형 지원을 통해 전세 사기 등 피해를 방지하고 안정적인...상담과 계약 전 집 보기 동행 등이다. 상담은 주택 임대차 계약 시 유의 사항, 등기부등본·건축물대장 점검 등에 전문가의...
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Q.미등기 다세대주택 옥탑방 주택임대차보호법 적용 여부 2024.02.01해당카페글 미리보기
건축물대장의 주소와 동일해야 하는데 미등기된 다세대 옥탑방은 건축 물대장이 존재하지 않기 때문입니다. 또한 일반주택은 계약종료일에 집주인으로부터 보증금을 돌려받지 못하면 보증금반환청구소송 후 최종적으로 는 경매 처분하여 경락대금에서...
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경기도, 3~6월 업·다운계약 등 부동산 거래 거짓신고 의심 특별조사 2024.03.05해당카페글 미리보기
불법 중개행위에 대한 도-시·군 합동 특별조사를 한다. 조사 대상은 지난해 7월부터 12월까지 부동산 거래 신고된 내역 가운데 세금 탈루와 주택담보 대출 한도 상향을 위한 ‘업·다운계약’ 신고, 부동산 시세조작을 위해 금전거래 없이 고가 신고 후...
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미반환임대차보증금 담보방법, 임차권등기 대신 근저당권설정? 2024.03.19해당카페글 미리보기
임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원ㆍ지방법원지원 또는 시ㆍ군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. <중략> ⑤ 임차인은 임차권등기명령의 집행에 따른 임차권등기를 마치면 제3조제1항ㆍ제2항 또는 제3항에 따른 대항력과 제3조의2제2항에 따른...
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2023가 단9482 임대차 계약만료로 원상회복 및 건물인도 답변서 2024.02.11해당카페글 미리보기
민원신고 발생시 계약파기 한다는 조건으로 계약을 했는데도 임대인강용관이 거절하여 이계약이 파기되어 계약금500만원을 반납...번 시도를 했는데도 번번이 거절당했습니다 상가 건물 임대차 보호법 (권리금 회수 기회 보호) 이 있다고 들었습니다 가진...
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부산시, 공인중개사무소 대상으로 전세사기 피해 예방 위한 홍보 나서! 2024.03.15해당카페글 미리보기
또는 근저당설정 등기 여부 확인(계약 위반사항 확인) ㅇ 주택 임대차신고 - 기간: 계약체결 후 30일 이내(법적의무) * 주의...이내 30일 이내 미신고 시 과태료(100만원 이하) 부과 - 대상: 보증금 6천만원 초과 또는 월차임 30만원 초과 - 방법: 온라인...
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전국세입자협회가 추천하는 '주택임대차 계약시 확인해야 할 10가지 내용' 2023.10.30해당카페글 미리보기
초과하면 임대차계약은 신중히. 5. 대리인 계약이더라도 반드시 임대인을 직접 확인하는 절차를 밟아야 한다. - 대리인 계약인...하는 특약을 계약서에 명시하기. 6. 잔금 직후까지 전입신고+거주+ 확정일자를 받자 -보증금 지키는 법적안정장치인, 대항력...
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깡통전세 유형 / 전사사기 예방법 및 계약 후 확인 해야 할것 2022.07.31해당카페글 미리보기
주택 전월세 신고 의무화 ※ 대통령령으로 정하는 금액, 지역에 적용되며 계약일로부터 30일 이내 임대차계약당사자가 신고 ➡➡➡주택 임대차 계약 신고 시 확정일자 자동부여됨 3. 임대(전세) 보증금 보증에 가입한다. : HUG주택도시보증공사 혹은 SGI서울...