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주택 임대차시장 현황과 개선방향 2024.03.06해당카페글 미리보기
작용 정책방안 ➊ 주거 취약층 중심의 임대차제도 개편 - 임차인 보호 및 지원 정책의 대상을 시장변동성과 보증금 미반환 위험에...필요 - 전세자금대출, 전세보증금반환보증 등과 더불어 임대차 관련 법 개편에 해당 사항 반영 ➋ 건전한 임대사업자 육성...
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[류태민의 부동산 A to Z] 외국인 임차인도 임대차법 보호 받을까? 2022.09.08해당카페글 미리보기
체류지 변경신고 시 임대차보호법 적용 전월세 신고제는 외국인도 의무신고대상 https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005144900?sid=101 [류태민의 부동산 A to Z] 외국인 임차인도 임대차법 보호 받을까? 최근 외국인 임차인이 크게 늘어나자...
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968강(중권). 재건축대상 아파트를 임차한 경우 주임법 적용여부(법학박사 황경진경매TV) 2022.10.25해당카페글 미리보기
134기 6회차 정교재, 2021. 8. 12.) 재건축대상 아파트를 임차한 경우 주임법 적용여부에 대하여 - 한국공인중개사협회, 한국...경우「주택임대차보호법」상 2년간의 임대차기간이 보장되는지요? (답변) 질의하신 사안의 경우 「주택임대차보호법」상 2...
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[중개사고 예방 기고문] 담보신탁 부동산 임대차계약 시 신탁회사 동의서의 허실 2022.11.18해당카페글 미리보기
안 진다는 동의서는 이제 필요 없지 않나요? 그래도 필요합니다. 임대인이 소유자가 아닐 경우, 주택임대차보호법 적용을 받으려면, 그 주택에 관하여 적법하게 임대차계약을 체결할 수 있는 권한을 가진 임대인이어야 하기 때문입니다. 관련 판례는 다음...
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대법 "임대차 연장계약 해지 효력, 통보하고 3개월 후부터 발생" 2024.02.13해당카페글 미리보기
판단했어야 했다”고 밝혔다. 대법원 관계자는 “주택임대차보호법상 임대차계약 갱신 효력의 발생일에 관해 최초로 설시한 판결...빨리 퇴거할 수는 없다”며 “갱신된 계약기간이 기존 계약 만료일 이후일 때만 적용되는 것”이라고 덧붙였다. 장혜진...
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(올림픽선수기자촌아파트)임대차 계약을 할경우 또는 한경우 알고 있어야할 기본 상식. (최근 개정 사항 포함) 2024.01.31해당카페글 미리보기
과태료 대상이 됩니다. 하지만 2024년 5월 말까지 다시 한번 유예되었습니다. 구청에 문의한 결과 2024년 6월 1일 다시 제도가 시행되면 그 이전 계도기간에 이루어졌던 거래들도 소급되어 적용된다고 하니 계도기간중이라도 성실히 신고하시는 것을 권해...
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전국세입자협회가 추천하는 '주택임대차 계약시 확인해야 할 10가지 내용' 2023.10.30해당카페글 미리보기
임대차보호법의 핵심사항을 잘 정리했고, 세입자입장에서 계약 시 주의할 사항과 확인사항을 자세히 기록 - 묵시적갱신. 계약...등본, , 임대인의 국세 및 지방세 납부증명서, 다가구주택인 경우 ‘전입세대 열람 내역서(확정일자부여)’, 주택임대차표준...
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주택임대차보호법 적용대상 법인 2016.05.05해당카페글 미리보기
주택임대차보호법 적용대상 법인 ㅇ주택임대차보호법 제3조(대항력 등) ① 임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한...
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■■상가임대차보호법상의 지역별 환산보증금 한도 2023.08.03해당카페글 미리보기
x) : 주택임대차보호법 최우선변제 (서울기준 1.1억 → 3700) EX) 보증금 4000일때 + ∂ 없습니다 → 환산없이 보증금 그대로 비교 적용 → 서울기준 3700까지 최우선변제 가능(보증금 1.1억까지이므로) 2 상임법(환산o) : 상가임대차보호법 → 임대차...
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서울 성공레슨 4주차_주택임대차보호법, 적용대상 2015.04.05해당카페글 미리보기
것은 그 효력이 없다(10조). - 본문 13조와 부칙으로 구성되었으며, 하위법령으로 주택임대차보호법시행령이 있다. 제2조 적용 범위 이 법은 주거용 건물(이하 "주택"이라 한다)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용한다. 그 임차주택(賃借住宅)의...