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양도세 계산방법 2008.07.02해당카페글 미리보기
이상 주택 60 % 미등기 양도자산 70 % 계산 예) 5,000만원 구입후 3년보유후 7,000만원에 팔때 ※필요경비는 취등록세 현재 4.6%로 가정 70,000,000 - 50,000,000 - 필요경비(2,3000,000) =17,700,000 17,700,000 - (17,700,000 * 10%) = 15,930,000...
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양도소득세 양도세 란 무엇인가 ? 절세는 어떻게 ? 2006.10.16해당카페글 미리보기
소득세 양도세 란 무엇인가 ? 절세는 어떻게 ? 양도소득세란 무엇인가? 양도소득세와 관련하여 적지 않은 시간을 보내면서 느낀 응어리와 막연하게 양도소득세에 대하여 환상을 가지고 있는 세무종사자들에게 도움이 되었으면 하는 마음에서 본 칼럼을...
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전원주택서 농가주택으로 눈돌리기 2006.06.26해당카페글 미리보기
농장은 양도세 중과 대상에서 제외된다. 게다가 10평 미만 소규모 전원주택을 짓게 되면 공시지가 기준으로 농지조성부담금의 50% 감면혜택도 누릴 수 있다. 올 초 농지법시행령 개정으로 땅값과 무관하게 일률적으로 물던 농지조성비가 공시지가 기준으로...
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8.2대책 양도세 적용기준일은 계약일? 양도일? 2017.09.29해당카페글 미리보기
어플에서 양도세 계산을 하다가 깜짝 놀랐어요. 2016년 1월에 구입한 아파트를(1가구2주택. 비과세대상 아님) 8.2대책 나오기전...1700만원을 낸다고 생각하고 있었죠. 그런데 막상 양도계산기 어플로 계산해보니 제가 있는 곳이 투기지역으로 선정되어...
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1가구 2주택 “한채는 팔아라” 2006.10.27해당카페글 미리보기
만큼 계산기를 두드려보고 어느것이 이익이 되는지 꼼꼼히 따져봐야 한다. 현명한 2주택자라면 우선 올해 안에 1주택을 팔아 양도세 부담을 줄이고, ‘잘키운 딸하나 열아들 안 부러울’ 똘똘한 아파트나 투자수익이 보장되는 아파트로 갈아타는 방법도...
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부동산양도세 계산 2020.06.29해당카페글 미리보기
국세청 홈택스 양도세 모의 자동계산기 바로가기 https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.wq?w2xPath=/ui/pp/index_pp...표준이 되는데 이 양도소득세 과세표준 X 해당세율(%) = 양도소득세 납부금이 됩니다. 모의계산 사례 : 1세대 1주택 / 조정...
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경매로 다주택 취득시의 9.1세제 개편에 따른 양도세 궁금 2008.09.10해당카페글 미리보기
안녕하세요.... 이번 세제개편에 따른 경매로 취득한 주택의 양도세 계산법이 궁금합니다... 부디 아시는 분 계시면 속시원하게 좀 알려주시면 정말 정말 감사하겠습니다... 계산기 두드려 보는데 정말이지 계산이 안되네요.... 1. 현재 서울에 실거래가...
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종합부동산세 2023.04.17해당카페글 미리보기
팔고 양도세 등 일체의 세금을 내고 나면 남은 돈으로 다시는 1급지에 입성이 불가능하다. 그러므로 세금을 낼 소득이 있는 사람은 이를 더욱 붙잡아 두려는 락인 효과가 나타난다. 가난한 사람은 집값이 비싸지고 거래가 없는 1급지에 입성 자체가 희박해...
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양도소득세 자동계산기 2007.10.17해당카페글 미리보기
원 양도가액 원 ※실제 양도가액이 6억원을 초과한 주택은 고가주택에 해당함. 필요경비 원 부 동 산 건물 토지 주택 소유 현황...예정신고 ※ 취득일이 1984.12.31 이전일 경우는 1985.1.1을 취득일로 봅니다. ※ 본 실거래가 양도세는 2007년 기준입니다...
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양도세 계산 2021.10.23해당카페글 미리보기
양도소득세 계산 위와 같이 양도소득세 과세표준이 38% 구간인데 +10%를 가산해서 48%로 적용해서 계산해주죠(액수에 따라 세금이 다름). [출처] 1가구 2주택 양도소득세,양도소득세율,계산기 계산방법 정리|작성자 디 에이치