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준공업지역 2021.03.04해당카페글 미리보기
③ 준공업지역 : 경공업이나 그 밖의 공업을 수용하되, 주거기능·상업기능 및 업무기능의 보완이 필요한 지역을 말한다. - 주민의 일상용품을 생산·수리·정비하는 공장과 환경오염의 가능성이 가장 적은 제조업을 수용하는 지역으로서 시가화지역에...
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서울시, 역세권‧준공업지역에 '소규모 재개발' 도입…도심 주택공급 확대 2022.01.06해당카페글 미리보기
구도심 지역 도시환경 개선… 주택 공급, 지역 활성화 동시 기대 - 용적률 완화로 고밀개발 가능, 늘어난 용적률 50%는 공공임대...등 공급 - 서울 전역 307개 철도역 주변 역세권과 준공업지역에서 사업 추진 가능 □ 서울시가 낙후된 역세권과 준공업...
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새만금 부안군 계화면 창북리 준공업지역 5천만~1억미만 토지 매물 2018.12.20해당카페글 미리보기
공업용지가 1.1%, 녹지지역이 11.9%를 차지하는데 이곳이 그 1.1%에 해당되는 곳입니다. 그럼, 준공업지역의 개발사례를 한번 보겠습니다. 준공업지역은 이렇게 개발 가능성이 무궁무진한 곳으로 건폐율 70%에 용적률 350~400% 입니다. 그럼, 부안군...
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서울시 준공업지역, 그 종합발전계획을 보다 2015.06.23해당카페글 미리보기
용적률 25%를 완화해 주는 것이다. 그리고 공공시설부지로 부지면적의 10%를 기부채납 하면 상한용적률 300%가 적용된다. 결론적으로 말해서 준공업지역 내의 사업대상지를 산업정비형(시프트주택설치시)으로 개발할 경우 전체부지의 10%를 공공시설부지로...
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준공업지역 탈바꿈 기틀 마련 2008.07.02해당카페글 미리보기
임대주택 건립시 용적률 인센티브 부여 임대주택법에 의한 임대기간이 10년 이상인 임대주택을 건립할 경우에는 준공업지역의 공동주택 용적률 250%를 300%까지 완화하는 조항을 추가하였음. 이렇게 함으로써 준공업지역내 업무에 종사하는 분들의 주거...
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준공업지역 규제완화-복합단지 개발 2007.07.11해당카페글 미리보기
건교부에서 준공업지역에 관련해 조례 준칙안을 보내왔다”면서 “시 자체적으로 시의회와 1년 가까인 보류중인 조례안에 대해...면적 대비 20% 이상 공공시설을 제공하고 △공동주택 용적률 20% 이상 임대주택을 건설하는 조건으로 공동주택을 허용하도록...
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서울시, 준주거·상업지역 용적률 상향 2020.05.31해당카페글 미리보기
과도한 용적률 차이가 있다는 지적이 있어 왔다.이에 따라 서울시가 용적률을 표준화해, 같은 구역 내 용적률 차이를 줄일 방침이다. 또 용적률 인센티브 적용이 어려웠던 준공업지역은 공개 공지(공개 공간) 설치 시 상한 용적률까지 적용할 수 있도록...
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서울 대형토지(준공업지역) 정보입니다. 2012.12.10해당카페글 미리보기
밀집 (2) 개발 가능성 ① 서울권 준공업지역 중 최대 규모임. (서울권에서 “약3800평 / 1필지“의 준공업지역은 이곳밖에 없음 / 용적률 400% 인정 지역임) ② 자동차 직영정비센터 밀집지역으로 자동차정비의 중심으로 발전 가능성 있음. ③ 아파트 밀집...
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준공업지역 주거지 전환 논란 2009.10.06해당카페글 미리보기
도시계획 조례 일부개정조례안’을 발의했다. 그 골자는 준공업지역에 아파트 신축을 가능하게 하자는 것이다. 현재 조례에...주택이나 기존 아파트의 재건축만 가능하다. 건폐율과 용적률도 각각 50%, 300%로 규정됐다. 그러나 이 조례가 통과되면 인천...
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준공업지역에 "유료노인복지주택"건립 제한 - 서울시 보도자료입니다. 실버타운 계획하고 계신분들 참고하십시요. 2005.05.25해당카페글 미리보기
법령상‘교육연구 및 복지시설’로 분류되어, 준공업지역내 공장이적지에 제한없이 건축이 가능하여 준공업지역을 잠식하고 있으며, 공동주택의 용적률은 250%이하인 반면 노인복지주택은 400%이하에서 건축할 수 있어 과밀개발로 인한 도로, 주차 등 공공...