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(국제신문) 충당금 쌓고 RP매입…금융권, PF부실 확산 차단 총력전 2023.07.12해당카페글 미리보기
부동산 PF 부실 확산 우려는 크다. 국내 증권사의 부동산 PF 신용공여 잔액은 지난 7일 기준 21조4665억 원이다. 증권사의 부동산 PF 연체율은 지난 1분기 말 기준 15.9%로 금융업권 내에서 가장 높다. 이는 2021년 말(3.71%)의 4배가 넘는다. 국내 증권사...
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“2023년 집값 더 내려갈 것… 부동산PF 리스크 관리 시급” 2023.03.09해당카페글 미리보기
수익성이 악화할 수 있다고 전망했다. 비은행 금융기관은 부동산 PF 관련 고위험 익스포저와 아파트 외 사업자 대출 비중이 커...은행이 7.9%, 여신전문금융회사 11%, 보험사 17.4%, 증권사 24.2%, 저축은행 29.4% 등으로 집계됐다. 한은은 지난해 중반...
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‘부실 시한폭탄’ 부동산PF, 2금융권 ‘위험 노출’만 200조 2023.03.22해당카페글 미리보기
부실 위험이 더 높다. 분양률이 낮은 고위험 사업장의 대출 비중이 저축은행은 30%, 증권사는 24%나 된다. SVB 사태 이전부터 부동산 PF 시장은 금리 상승, 부동산 가격 하락, 인플레이션에 따른 건설비 상승 등 각종 악재에 노출돼 부실 우려를 키워 왔다...
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'100배 사업' 소문에 우르르…파산 부른 '불나방 투자'...부동산 PF 대출 늘렸던 금융권 '초긴장’ 2022.09.25해당카페글 미리보기
센터 사업장이 고금리와 자재값 상승 등으로 사업성이 떨어지면서 파산 위기로 내몰리고 있다. 이들 사업에 돈을 댄 증권사의 부동산 PF 대출 연체율도 급등하고 있다. /장강호 기자 20일 경기도의 한 물류센터 냉동창고가 대부분 공실로 비어 있다...
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얽히고설킨 200조…‘시한폭탄’ 부동산 PF 2022.10.18해당카페글 미리보기
얽히고설킨 200조…‘시한폭탄’ 부동산 PF - 매경ECONOMY (mk.co.kr) 얽히고설킨 200조…‘시한폭탄’ 부동산 PF # 대형 증권사 부동산금융본부 직원 A씨는 요즘 주말 출근이 일상이다. 그가 맡고 있는 업무는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스트 심사와...
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"빚 못갚아, 연체율 비상”...‘증권사 소집’ 금융당국, 특단책 뭘까? 2023.05.18해당카페글 미리보기
여의도 증권가의 모습. [사진 = 연합뉴스] 증권사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연체율이 두 자릿수에 진입한 가운데 금융당국이 PF 관련 자산유동화기업어음(ABCP)에 대한 대책을 내놓는다. 지난해 12월 말 증권사 부동산 PF 연체율은 10.4%로 2021...
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부동산 PF란? 2023.04.11해당카페글 미리보기
지난 몇 년간 저금리 기조가 지속되었던 부동산 호황기 당시, 다수 금융규제가 완화되면서 부동산PF 시장 참여자가 크게 확대되었는데요. 증권사, 자산운용사, 부동산신탁사, 여신사 등의 다양한 금융기관이 부동산PF 구조 안에서 금융을 공급하거나 신용...
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금융당국, 부동산PF 악화 우려에 사업장 기초자산 모니터링 2022.12.12해당카페글 미리보기
맞물려 부동산금융과 관련한 부실 리스크가 고조되고 있다는 점도 금융당국 입장에서는 부담이다. 지난달 말 기준 증권사의 부동산 PF 신용공여 규모는 21조원, 시공사 신용공여 규모는 15조 3천억 원에 달하는 것으로 나타났다. 특히 올해 연말 최대어급...
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[부동산 PF발 금융위기(디지털타임즈)] 2023.03.20해당카페글 미리보기
있는 가운데, 우리의 경우 부동산 프로젝트 파이넨싱(PF) 부실로 인한 금융위기(특히 제2 금융권발 위기) 우려가 커지고 있다...부동산 PF 대출잔액은 총 125.3조원이며 그 중 45조원이 증권사, 48조원이 상호금융, 107조원이 저축은행인 것으로 나타나고...
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쉽게 풀이한 2022~2023 부동산 PF 관련 위험 관련 기고 - 종합본 2022.12.15해당카페글 미리보기
지연되는 수분양자들에게 최대한 시간을 주면서 기 다려 주는 수밖에 없는 경우가 생길 것임. 85. 건설사, 증권사, 저축은행 등 부동산 PF에 물린 금융기관에서 위기의 징조가 나오고 있음. 86. 저축은행들은 입주시점이 되어야 본격적으로 부동산 PF...