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"배우자공제 6억, 증여" 잘 활용하여 다주택. 분양권 거래전 배우자간 증여 후 매매하면 양도소득세 절세 극대화 2018.04.27해당카페글 미리보기
가정하여보면, 통상 부부간 증여는 6억원까지 ‘배우자 공제’가 적용돼 세금을 내지 않아도 됩니다. 이렇게 증여받은 아파트를 배우자가 한 달 뒤 6억원에 매매하면 양도차액은 ‘0’원이 돼 양도세를 내지 않아도 되는 것입니다. 그러나 세무 당국은...
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5년 보유하면 양도세 피한다! 2011.10.24해당카페글 미리보기
양도세 피한다! 화수분씨는 2005년 9월에 부인에게 시가 6억원짜리 아파트를 증여하여 명의 이전했다. 화수분씨는 이 아파트를 3억에 취득하였었다. 배우자에게 재산을 증여할 때 6억원까지는 증여세가 과세되지 않아 화수분씨는 추가 비용이 들지 않았다...
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양도세 관련 질문 드립니다 2007.01.24해당카페글 미리보기
실 거래가는 23,000,000 원으로 알고 있습니다. 제 동생이 증여받은 후 낸 등록세영수증에는 과세표준액이 11,561,200 원으로...명의의 집이 한 채 있습니다. 그 아파트를 이번에 25,000,000 원에 매각했는데요, 양도세를 내야 하나요? 낸다면 얼마나...
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2주택자, 집 한 채 처분하려는데 양도세는 2005.10.21해당카페글 미리보기
처분하려는데 양도세는… 매입시점서 2년후에 팔면 유리 Q. 8ㆍ31대책으로 1가구 2주택자에 대한 양도소득세 중과와 종합...퇴직금에 대출을 얹어 투자목적으로 시세 5억원 상당의 아파트를 구입해 2주택자가 됐기 때문이다. 뚜렷한 소득이 없는 상황에서...
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2주택자 양도세 질문입니다. 2012.04.11해당카페글 미리보기
1. 1999년 증여받은 아파트(13평, 당시 거래가 3천 5백) 재건축 공사 후 33평으로 2012.6월 입주 예정(지분 13,600만원, 자기...시 양도세는 얼마가 나올까요? 질문1] 2012.12월 중에 재건축된 아파트 매도시 일시적1가구 2주택 인정을 받아서 양도세 면제...
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Re:부보님께 양도시 양도세 문의..? 2009.03.13해당카페글 미리보기
다시 전환 할려고 합니다. 이 경우 부모님께 증여가 가능한지요..? 가능하다면 증여가 나은지 양도가 나은지 말씀 부탁드립니다...세액도 같이 비교 해주시면 감사하겠읍니다. 분양받은 아파트 양도세 면제 기준은 어찌되는지요..? 가뭄에 단비가 추적추적...
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5년 보유하면 양도세 피한다! 2009.11.09해당카페글 미리보기
하여 양도소득세를 계산할 수 있었을 것이다. 하지만, 결과적으로는 5년이 경과되지 않은 상태에서 증여 받은 아파트를 양도해 버렸기 때문에 증여 이전에 화수분씨가 취득했던 가액인 3억원을 취득원가로 하여 양도소득세를 계산하도록 한 세법의 규정을...
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01 부동산 부담부 증여란? 2020.11.27해당카페글 미리보기
증여세와 양도세를 계산하여 전체를 증여로 했을 때와 부담부 증여로 했했을 때 중, 어느 쪽이 더 절세가 되는가를 분석해서 선택하면 될 것이다. 02 부동산 증여 계약서를 작성하는 방법 03 부담부 증여로 증여할 때 증여세와 양도소득세를 계산하는 방법...
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(양도세)필요경비 인정여부 2007.07.03해당카페글 미리보기
본건도 양도세 필요경비에 해당되는지요. 3. 처음 취등록시 법무사 사무소에 송금을 영수증 금액보다 더 해 줬는데 만약 차액만큼 돌려받지 못했을경우 송금한 금액으로 필요경비 해당되는지요. ● 답변 안녕하십니까? 귀하의 국세행정에 대한 관심과 협조...
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질문] 대림로즈빌 양도세? 2007.07.20해당카페글 미리보기
안녕하세요 부동산관련 세금에 대하여 문의드립니다 금년1월에 누나로부터 증여받은 아파트가있는데 매도하면 세금이 얼마나 나오나요. 아파트는 성수동 대림로즈빌 아파트 25평형 입니다 지금매도하면 얼마받을수있나요 - 천령수 회원님-