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자녀에게 증여 (금전. 주택) ‘철저한 사전계획’ 필수 2017.01.14해당카페글 미리보기
수수료와 취득세 4%가 비용으로 나가게 됩니다. 부담부 증여를 활용하는 방법도 있습니다. 예를 들어 세입자(전세 2억 원)가 살고 있는 아파트(시가 3억 원)를 자녀에게 증여하고, 세입자의 전세금(채무)도 자녀가 책임진다고 하면 자녀에게 증여되는 금액...
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증여받은 농지 매도하면 양도소득세 감면 가능할까? 2013.11.12해당카페글 미리보기
시점의 취득세는 공제되지 않음) 한 가지 더 유념할 부분은 8년 자경농지는 K씨의 아버지가 8년 이상 농사를 지었더라도 납세...위 규정은 적용이 되지 않는다. 만약에 K씨가 증여가 아니라 상속받은 농지였으면 어땠을까? 이경우도 2가지의 경우로 생각...
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부동산 증여시 꼭 체크해야 할 절세꿀팁 3가지 2019.09.18해당카페글 미리보기
없는 상속보다 준비한 증여 유리 예전에는 “일찍 재산을 물려주면 버릇이 나빠진다”는 등의 이유로 증여에 대해 부정적인 시각이 많았습니다. 하지만 요즘 고액자산가 부모들은 다릅니다. 물려줄 재산에 대해 자녀가 낼 세금까지 미리 체크해보고...
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증여로 인한 부동산취득과 합의해제(민법, 상증세법, 지방세법 각 관점) 2011.08.10해당카페글 미리보기
등기하지 아니하였으면 취득하지 아니한 것이므로 증여세과세대상자체가 되지 아니하나, 지방세법에서는 증여계약으로서 취득한 것이므로 취득세신고납세의무가 성립한다고 할 것입니다. 4. 또한 지방세법 제20조 제1항에서 취득으로 보지아니하는 조건...
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서울핵심지 여의도·용산·마포 증여 급증 2019.02.19해당카페글 미리보기
증여세와 취득세, 양도세는 납부해야 하기 때문에 초기 비용은 발생한다. 배우자에게 증여 시 약 8500만원, 자녀에게 증여 시...공제되지만, 배우자는 6억원까지 공제돼 발생하는 차이다. 상당한 초기 비용에도 불구하고 ㄱ씨와 증여받은 자녀가 10년...
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증여 어떤 것부터 할까? 그리고 언제 하는 것이 유리할까? 2013.10.03해당카페글 미리보기
금액은 상속개시일 현재의 평가액이 아니라 최초 증여 당시의 저평과된 금액이므로 현재 저평가된 재산부터 과감히 사전 증여하여야 한다. 이런 재산으로로는 지하철공사가 진행 중인 인근의 부동산 .택지개발 예정지구 내의 토지 재개발 또는 재건축 예정...
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집살때 내는 취득세 2015.05.05해당카페글 미리보기
있지 않다. 상속, 증여를 받거나 기부를 받았을 경우에도 취득한 걸로 본다. 심지어 건물을 새로 지었을 때에도 취득한 것이고...금액에 세율을 곱해 계산한다. 간단한 것처럼 여겨지지만 세율이 아주 복잡하다. 취득세 세율은 과세대상에 따라 차이가...
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주택취득의 취득세 50% 감면공포시행 및 조견표 2011.05.19해당카페글 미리보기
적용에 차이가 있는지 ? ○ 주택거래에 따른 취득세 감면은 수도권, 지방을 불문하고 전국적으로 적용되므로 지역에 따른 차등 감면은 없음 취득세 등 조견표 세목 취득세 농특세 교육세 합계 표준세율 4.0% 0.2% 0.4% 4.6% 주택 1주택 85㎡이하 1.0%...
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9억이하․1주택자 취득세 1%, 9억초과, 다주택자 2% 2011.06.01해당카페글 미리보기
신축, 상속·증여 등의 경우는 감면 제외 3.22일 이후 법 시행일 사이 취득하여 취득세를 신고· 납부한 자에 대한 환급대책 취득세 감면은 대책발표일인 3.22부터 소급적용 환급대상은 대책 발표일(3.22) 이후 주택을 유상취득하여 개정안 공포일 이전...
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[투에이스]2013년 7월부터 2016년 12월까지 경매로 취득한 상가, 오피스텔, 토지는 취득세 환급이 가능할 수 있습니다 2018.07.03해당카페글 미리보기
경우와 차이가 있을 수 있지만 前의 권리의 하자 및 제한을 승계하지 않으므로 원시취득에 해당한다고 판시(대법원 2016.6.23...동 대법원 판결이 기존 운영방침과 다르자 원시취득 관련 취득세 용어를 명확하게 하는 것으로 2016.12.27.「지방세법」을...