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★서울 아파트 폭락 기다려라? 전문가들 의견은,부동산 전문가 5인의 전망★증여주택 바로 팔면 稅폭탄...결심 전 이 2가지 꼭 확인하라 2022.08.13해당카페글 미리보기
3월쯤부터 시장에 풀리는 급매물을 눈여겨봐야 한다”고 말했다. 증여주택 바로 팔면 稅폭탄...결심 전 이 2가지 꼭 확인하라 [김종필의 절세 노트] 잠실 아파트 단지. 뉴스1 양도소득세(양도세) 중과나 종합부동산세 중과세율 적용으로 인한 세금 증가 등...
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배우자에 먼저 증여하면 양도소득세 걱정 ‘끝’ 2012.08.28해당카페글 미리보기
배우자에게 집을 증여하면 세금을 확실히 해결할 수 있다는 답변을 얻었다. 현행세법상 배우자간 증여는 10년간 6억 원씩 증여세...6억 원에 해당 주택을 증여하면 아내가 6억 원에 이 주택을 취득한 것이 되지만 양도소득세는 부과되지 않는다. 그 후...
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인천 조정대상해제(2022.11.14부터) … 증여 취득세율 4%로, 양도세 중과세 면제 2022.11.10해당카페글 미리보기
주택을 증여하는 경우 4%의 취득세율이 적용된다. 조정대상지역 여부에 따라 최고 9.4%의 취득세율 차이가 발생한다. ●일시적 2...연장 일시적 1세대 2주택자가 조정대상지역에 있는 신규주택을 취득한 후 조정대상지역에 있는 종전주택을 2년 이내에...
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증여로 인한 1가구 2주택 양도소득세 문의합니다 2015.04.04해당카페글 미리보기
법률 및 세금에 대해 문외하여 문의드립니다. 1) 현 거주 아파트 14년 6월(등기기준) 매입 거주중입니다 2) 현 15년 4월 부모님의 주택을 증여하시려고 합니다. 이 경우 향후 매도상황시 양도소득세 면제상황을 알고 싶습니다.
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조정대상지역 주택 양도소득세와 증여세 차이비교 2020.09.01해당카페글 미리보기
배우자, 직계비속 등에게 증여할 경우 기준시가 3억원이상 주택인 경우 취득세는 12%임 증여세 양도소득세(부담부증여) - 2020.6월말까지 - 증여가액 295,000,000 양도가액 90,000,000 증여재산공제 50,000,000 취득가액 21,038,961 과세표준 245,000,000...
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상속/ 증여/ 양도소득세 계산원리 2016.12.23해당카페글 미리보기
발생하므로 조세회피와는 관계가 없기때문이다. 3) 비과세 혜택을 받은 경우를 보자 상속과 증여로 받은 자산 중 양도소득세가 비과세되는 경우는 주로 주택에서 찾아 볼 수 있다. 하지만 상속의 경우에는 폭넓게 비과세가 적용되는 반면 증여는 특수한...
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부담부증여 관련 양도소득세 질문드립니다 2016.03.02해당카페글 미리보기
부모님께 작은 다세대주택 한층을 증여받았습니다 11년 전 어머님 명의로 사신 집이구요 그당시 재개발 기대감으로 1억6천 정도...세입자 보증금이 2천이 있어서 부담부 증여로 받았습니다 이제 증여세와 양도소득세만 처리하면 되는데 여기서 막히네요...
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혼인합가 후 배우자에게 증여받은 주택을 양도하는 경우에 대한 1세대1주택 특례 적용 여부(「소득세법 시행령」 제155조제5항 등 관련) 2016.02.15해당카페글 미리보기
후 자신이 보유하던 주택을 배우자에게 증여하여, 그 배우자가 혼인한 날부터 5년 이내에 증여받은 주택을 원래 보유하던 주택보다 먼저 양도하는 경우에는 「소득세법 시행령」 제155조제5항에 따른 1세대1주택의 양도로 볼 수 없습니다. 3. 이유...
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양도소득세1가구 2주택 양도소득세 질문 2011.02.06해당카페글 미리보기
35%(누진공제1,414만원) 매도월의 말일로 2개월이내 예정신고 납부시, 예정신고납부공제10%, 주민세= 양도소득세의 10%]를 내용으로하는 양도소득세와 주민세는 저는 현제 조치원에 살고있으며, 약20년전에 부모님으로부터 단독주택(현시가 1억2천)을 증여...
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1가구 2주택 양도소득세 절세방법 2008.08.18해당카페글 미리보기
수도 있네요. 1가구 1주택이더라도 집을사서 등기시 부부 공동 명의로하시면 6억이상의 고가주택이더라도 매도가격이 둘로...36%)의 양도소득세를 납부하시게됩니다. 단독주택이 두채이면 한채(남겨둘 주택)는 미리 주택부분만 타인에게 증여하거나 매도...