카페검색 본문
카페글 본문
-
Re:증여세 (부담부 증여 양도세 계산방법) 2008.07.24해당카페글 미리보기
안나네여^^; 답변 부탁 드립니다. =============================================================== 부담부증여를 하는 경우 채무부분에 대하여 양도소득세를 내야 합니다. 계산방법은 이렇게 됩니다. - 양도가액 4억3천1백만원 - 취득가액2억원(가정...
-
부담부 증여시 양도세계산 2006.06.02해당카페글 미리보기
참고해서 계산해보시기 바랍니다. 양도가액 3,000만원에서 취득가액 19,444,444원과 기타필요경비(개산공제 = 취득가액의 3%) 583,333원을 빼면 양도차익은 9,972,223원이 되고, 장기보유특별공제(보유기간이 3년 이상 5년 미만이므로 양도차익의 10%...
-
인터넷 활용한 부동산 취득세·등록세 계산하기 2011.01.31해당카페글 미리보기
계산기에서 양도소득세를 선택하고 물건종류를 선택하면 양도세 계산결과를 볼 수 있다. 2. 법무플라자 홈페이지 활용 취득세/등록세 계산 법무플라자(http://www.co4u.com) ⇒ 각종비용계산 부동산등기 ⇒ 소유권이전등기 매매·증여·경락 중 선택...
-
[머니 컨설팅]부동산 증여, 연내 마쳐야 稅부담 적어 2022.10.18해당카페글 미리보기
부동산 양도시… 취득가액 높인 세금 회피 막고자 증여자 취득금액 적용 ‘이월과세’… 기존 5년서 내년 10년으로 늘어 취득세 계산때 ‘시가인정액’ 도입… 과세표준 크게 올라 稅 부담 커져 [머니 컨설팅]부동산 증여, 연내 마쳐야 稅부담 적어 Q...
-
부동산 매입시 증여,취득세관련 질문 2017.09.19해당카페글 미리보기
제가 현금 1억을 증여받아 전세끼고 4억1천5백 짜리 아파트를 매입하려고합니다. 1억은 아빠5천만원,오빠1천만원 제외하고 4천에대한 증여세4백만원/ 취득가액이 415,000,000원이니까 취득세+지방세 하면 4,565,000원 총8,565,000의 세금을 납부해야하나요...
-
자녀에게 부동산 증여 계약서 작성 시 유의사항과 계약서 작성 방법 2020.01.26해당카페글 미리보기
증여하면 될 것이다. 04 부담부 증여로 증여할 때 취득세 계산과 유의할 점이 있다! (1) 부담부 증여로 증여할 때 취득세 계산 부담부 증여시 취득세는 과세대상 자산을 취득한 날로부터 60일 이내에 신고·납부 해야 한다. 이때 유의할 점은 ① 증여로...
-
부담부증여 계산하는 방법 2012.10.11해당카페글 미리보기
부담부증여부분에 대한 양도소득세를 계산해보면, 양도가액 190,000,000원 취득가액(-) 38,000,000원 (190,000,000 ×1억원/5억원) 필요경비(-) 1,140,000원 (취득세 등 약3% 추정) 양도차익 150,860,000원...
-
취득세 등록세 계산방법 2006.05.12해당카페글 미리보기
등록세 계산방법 취득세와 등록세는 과세표준에 세율을 곱해 결정되는데 이 때 과세표준은 취득세와 등록세 모두 동일하다.(취득세ㆍ등록세 = 과세표준 X 세율) 과세표준은 중개수수료, 설계비 등 부동산을 취득하는데 소요된 일체의 비용 즉, 취득가액을...
-
취득세계산 2013.12.13해당카페글 미리보기
자동계산됩니다^^) ₩100,000,000 주택에 대한 소득세율은 2013년 8월 28일까지 소급적용됩니다. 2013년 12월부터는 이렇게 바뀐었습니다.. 구분 취득세 농어촌특별세 지방교육세 총세율 세액 1주택 & 6억원이하 85 ㎡ 이하 1.0% 비과세 0.10% 1.10%...
-
아파트 증여받은 경우 증여세 어떻게 계산하나 2010.04.10해당카페글 미리보기
④ 증여한 부동산과 면적ㆍ위치ㆍ용도ㆍ종목이 동일하거나 유사한 다른 부동산에 대한 위 ①②③에 의한 가액(매매사례가액)이 있는지 살펴봐서 만약 있다면 그 매매사례가액도 시가로 본다. 그런데 만약 증여일 전후 3개월 내에 위 ①②③에 의한 가액이...