카페검색 본문
카페글 본문
-
지상권을 설정한 소유자의 방해배제청구권(2017, 5문 2번지문) 2018.01.18해당카페글 미리보기
범위에서 그 권리행사가 제한되는 것에 불과하며, 일단 지상권이 소멸되면 토지소유권은 다시 자동적으로 완전한 제한없는 권리...자에게 대하여 방해배제를 구할 수 있는 물권적청구권이 있다고 해석함이 상당하여 그 방해배제를 인용한 원판결부분은...
-
경매 배당 관련 판례 (대법원 2010. 8. 19. 선고 2010다438** 판결) - 권형필 변호사 2023.10.24해당카페글 미리보기
제한하여 건물전세권자의 지위에 불이익을 미치는 전세권설정자의 임의적인 행위이고, 그것이 법률의 규정에 의하여 지상권소멸청구권의 발생요건으로 정하여졌을 뿐인 지상권자의 지료 부지급 그 자체를 막으려고 한다거나 또는 지상권설정자가 취득하는...
-
지상권의 권리분석-3 2011.06.11해당카페글 미리보기
관하여 등기되지 않은 경우에는 무상의 지상권으로서 지료증액청구권도 발생할 수 없다. 2. 지료체납의 효과 (1)지상권 소멸청구권 지상권자가 2년 이상의 지료를 지급하지 아니한 경우 지상권설정자는 지상권의 소멸을 청구할 수 있다. (2) 제 3자에 대항...
-
경매강의24 법정지상권과 지료 2012.11.20해당카페글 미리보기
가치로 평가된 감정평가액의 5~7%를 지료로 인정해 준다. 생각보다 아주 큰 금액 이다. 지료와 법정지상권소멸청구 민법 제287조(지상권소멸청구권) 지상권자가 2년 이상의 지료를 지급하지 아니한 때에는 지상권설정자는 지상권의 소멸을 청구할 수 있다...
-
미등기 건물의 법정지상권. 2019.02.27해당카페글 미리보기
법원의 결정에 따라 지료를 지급하여야 할 것입니다(대법원 1997. 12. 26. 선고 96다34665 판결). 참고로 민법에서 지상권소멸청구권에 관하여, 지상권자가 2년 이상의 지료를 지급하지 아니한 때에는 지상권설정자는 지상권의 소멸을 청구할 수 있다고...
-
법정지상권에 대응하는 지료청구권.. 2011.11.05해당카페글 미리보기
보입니다. .3기의 차임을 연체한 경우에는 소멸을 청구할 수 없으며 2년의 지료가 연체되어야 소멸을 청구해서 내보낼 수 있습니다. . 법정지상권은 합의 자체가 성립되지 않는 "강행 규정"으로 요구하는 보상을 해주지 않으면 주택을 어떻게 할 방법...
-
제4장 지상권 (제279조~제290조) 2011.08.01해당카페글 미리보기
請求할 수 있다. (1) 形成權 (2) 사정변경 원칙이 지상권에 구현된 것. (3) 地上權設定者의 地上權消滅請求權 제287조 (지상권소멸청구권) <强> 지상권자가 “2년 이상”의 지료를 지급하지 아니한 때에는 지상권설정자는 지상권의 소멸을 청구할 수...
-
Re:토지소유자의 법정지상권 소멸청구질의 2009.09.28해당카페글 미리보기
적당한 가격으로 토지소유자에게 매수하라는 지상물매수청구권을 행사할 수 있습니다. 이때 토지소유자는 법정지상권의 갱신이나...반드시 들어줘야합니다. 토지소유자가 건물소유자의 법정지상권을 소멸시키는 방법에 대하여 법정지상권자가 토지소유자...
-
지상권 기출문제 모음 2006.11.09해당카페글 미리보기
권리가 아닌 것은? (2회 기출문제) ① 점유권 ② 지상권소멸청구권 ③ 물권적 청구권 ④ 유익비상환청구권 ⑤ 지상물매수청구권 정답 : ② 지상권소멸청구권은 지상권설정자가 갖는 권리이다. 5. 지상권과 임차권의 차이에 관한 다음 기술 중 틀린 것은...
-
법정지상권 2019.07.18해당카페글 미리보기
소송인 지료결정 판결로 이루어져야 제3자에게도 그 효력이 미친다. 민법 제287조가 토지소유자에게 지상권소멸청구권을 부여하고 있는 이유는 지상권은 성질상 그 존속기간 동안은 당연히 존속하는 것을 원칙으로 하는 것이나 지상권자가 그 권리의 목적...