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세입자 이사 나갔다... 2023.02.26해당카페글 미리보기
스트래스 받게하고 금전적으로도 엄청 손실을 입혀서 미워서 그랬다고, 소소한복수?) 수선충당금도 집주인이 돌려줘야하는게 맞다는데... 오늘 세입자 이사오면 당분간은 조용하겠네. 아들이 계획대로 결혼해준다면... 암튼 사연많은 전세 문제가 드디어...
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★역전세 대란 났다…주인은 세입자 못 구하고 세입자는 보증금 반환 걱정 2022.08.24해당카페글 미리보기
보증금 분쟁이 확산할 가능성이 크다”고 했다. ◇수도권 ‘입주 폭탄’에 전세가 ‘뚝뚝’ 서울과 경기도에서 신규 아파트 입주 물량이 몰리는 지역에선 경쟁적으로 보증금을 낮추며 세입자 구하기 경쟁이 벌어지고 있다. 이달 31일부터 입주가 시작되는...
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최근 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주지 못하는 일이 발생하고 있다 2022.11.08해당카페글 미리보기
주택주인이 세입자에게 보증금을 돌려주지 못하는 사고가 발생하고 있다. 최근 전세보증금 미반환 사고와 관련하여 임대인소재 자체가 파악되지 않는 경우에 소송을 통하여 보증금 반환 절차를 밟아야 한다. 그런 경우가 아니라 하더라도 임대차계약 종료...
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집주인에게 전세금 못받은 채로 이사해야 하는 상황...해결방법은? 2022.11.01해당카페글 미리보기
가족이 전입해야 법률상 문제가 없다"고 말했다. 한편 임차권등기를 해도 집주인이 전세금을 돌려주지 않는다면 세입자는 소송을 준비해야 한다. 임차권등기는 세입자가 이사하더라도 법률상 선 순위 채권자임을 증명하는 절차일 뿐 집주인에게 강제로...
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임대차법 시행 1년..집주인·세입자 분쟁 늘고 전셋값 올랐다 2021.06.27해당카페글 미리보기
불필요한 분쟁도 늘었다"며 "소송 등에 따른 갈등 비용을 고려하면 집주인과 세입자 양측 모두 불이익을 받고 있다"고 말했다. 새 임대차법 적용을 피하기 위한 꼼수도 잇따르고 있다. 거짓으로 자신이 실거주하겠다며 기존 세입자를 내보내고 새로운...
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[똑똑한 전세살이]⑥집주인 바로 알기 2023.04.11해당카페글 미리보기
먼저 대출을 실행할 경우 향후 법적 분쟁이 발생했을 때 세입자의 순위가 밀려날 수 있거든요. 세입자가 승계 거부를 할 수도...수 있습니다. 그러나 이미 매매 계약이 끝난 상태라면 새 집주인에게 보증금을 받으라며 돌려주지 않으려 하기 때문에 법적...
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“전세금 안주는 집주인에 지연이자 받는다, ”…임차권등기 제도 보니 2023.03.20해당카페글 미리보기
가능한 경우는 세입자가 문제의 주택에서 다른 곳으로 이사를 한 상황이라는 전제 조건이 붙는다. 주택 임대차에서 세입자와 집주인은 동시이행 관계에 있다. 동시이행이란 동시에 의무를 이행한다는 뜻으로 집주인은 전세 기간이 끝나면 전세금 반환 의무...
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세입자가 보증금을 돌려 받지 않고 이사를 할 때 어떻게 해야 하는가? 2023.03.04해당카페글 미리보기
◆ 세입자가 보증금을 돌려 받지 못한 상태에서 이사를 하면서 집 열쇠나 도어락 비밀 번호를 집주인에게 알려 주어야 하는가? 1. 반드시 임차권등기를 완료 한다. 2. 임차권 등기가 설정되면 점유를 하지 않아도 대항력과 우선 변제권이 생기기 때문에...
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묵시적갱신 되었는데 또는 재계약 연장으로 집주인의 대출연장 동의 걱정 하는 여시들 ( feat. 임차인 무료 법률상담 ) 2022.12.15해당카페글 미리보기
이전에 이사가게 되면 맞춰서 돈 줄 수 있냐고 하니 그것도 안된다고 하고 난 연말,연초이 되면 회사가 정말 정신 없이 바빠서 집 알아보고 할 시간이 없어서 그때가 오기 전에 미리 상황을 마무리 지었어야 했어..ㅎㅎ 그래서 5% 인상이 아닌 20% 이상...
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[단독] "집주인이 세금을 안 내요"…애둘 신혼부부, 거리로 쫒겨날 판 2023.04.11해당카페글 미리보기
집주인 체납 사실 열람의 경우 집을 계약한 이후에서 입주 전까지만 가능해 사실상 입주한 이후 피해를 본 세입자들은 확인할 방법이 없다"며 "체납 금액을 알 수 없으니 소송 등을 통해 집이 경매에 넘어갔을 때 얼마나 회수가 가능한지도 알 수 없는...