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주택과 상가 임대차에 있어 차임 연체에 관한 법률 문제 2011.12.10해당카페글 미리보기
있다는 것을 이유로 월세지급을 거부할 권리가 없다. 차임이 연체될 경우 임대차보호법에서 정하는 임차인 보호규정이 적용되지...또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전 임대차...
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잠실리센츠, 월세나 반전세 월차임 연체 시 유의사항은? 2016.01.12해당카페글 미리보기
달하면 된다는 의미입니다. 잠실리센츠의 임대인은 이 경우 상당한 기간을 통해 독촉할 필요 없이(즉, 내용증명 등으로 차임 지급을 촉구할 필요 없이) 계약을 해지할 수 있다는 뜻입니다. 잠실리센츠에 거주하는 B씨는 깜빡하여 월차임을 여러 차례 연체...
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임대인이 수선의무를 부담하게 되는 임대차 목적물의 파손·장해의 정도 2023.12.24해당카페글 미리보기
달라는 뜻에서는 그 기간이 상당하지 않을 수 있으나, 적어도 그 기간 안에 공사에 착수하여 달라는 의미에서는 상당한 기간을 정하여 이행을 최고한 것이라고 보아야 하고, 따라서 피고의 수선의무 이행지체를 원인으로 한 원고들의 2008. 1. 2.자 해지...
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차임 증액제한에 관한 대법원 판결 2016.12.18해당카페글 미리보기
36,000,000원(=3,000,000원×12월) 중 24,000,000원(=2,000,000원×12회)을 지급하였다. 2. 청구원인에 관한 판단 피고의 차임연체액이 2기의 차임액을 초과한 사실은 위에서 인정한 바와 같고, 원고가 이를 이유로 이 사건 임대차계약을 해지한다는 뜻...
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임대차보증금에서 차임 등의 당연 공제 여부 2012.09.02해당카페글 미리보기
이미 大判 95.7.25, 95다14664등(공보 하, 2951)이 같은 뜻을 밝힌 바 있으며, 이에 대하여는 별다른 의문이 없다. 문제는 그에...보증금에서 그 피담보채무 등을 공제하려면 임대인이 연체차임, 연체관리비 등을 임대차보증금에서 공제하여야 한다는 주장...
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Re:["차임등증액청구의기준에대하여"의 답변에 대하여 궁금한 점이 있어 질문올립니다.] 2012.05.07해당카페글 미리보기
그러나, 당사자 협의를 통해 법정한도를 초과하는 월차임이 지불되었다면 그 또한 불법의 소지가 없다는 취지의 판례이며, 법정...오는 경우에는, 그 때로부터 초과부분을 지급할 의무가 없다는 뜻이지, 이미 협의를 통해 납부된 초과부분 월차임을 소급...
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상가임대차 계약갱신 거절사유중 3기의 차임에달하도록 .....고찰 2008.03.13해당카페글 미리보기
없어도 갱신거절사유라고 봐야한다고 합니다. 그 이유를" ....차임을 연체한 사실이 있는 경우 " 라고 법조문이 되어있다는 사실...있습니다. 저의 의견은 3기의 차임액에 달하도록으 뜻을 계약기간 중 연속3번(연달아3번) 연체했을 경우가 과거에...
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[대판] - 월차임을 임차인이 다 신고하면 관련 제세를 임차인이 부담한다는 각서... 일부 무효 2011.04.07해당카페글 미리보기
이 사건 세금부담 약정은 임차인인 원고가 스스로 세무서에 차임약정이 존재 한다는 사실을 신고함으로써 그에 관한 부가가치세 등을 피고들이 부담하게 될 경우 이를 원고가 부담하 겠다는 뜻으로 이해된다. 그런데 원심은 피고들에 대한 세무조사 과정...
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임대인의 권리와 의무 Ⅰ. 차임청구권 2011.08.31해당카페글 미리보기
횟수뿐 아니라 연체금액에서도 3개월분 이상이 되어야 한다는 뜻으로 새기는 것이 옳다(대법원 2016. 11. 18. 선고 2013다42236 판결). (2) 更新契約拒絶權 가. 2期의 차임액에 달하도록 차임을 지연한 住宅賃借人에 대해서는 묵시적 갱신계약조항의 효력...
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텍스트 요약분 / 의식(意識)이 대상을 의식(意識)하는가? / 유식 30송 10절, 2023. 10. 29 2023.11.20해당카페글 미리보기
자유와 사랑의 위대한 연극을 펼치기 위한 수단(手段)이란 뜻 - 그런데 처음에 시작한 걸 잊어버리면, 수단(手段)의 노예가 됨 a...상처를 내면 상처 낸 가족에게 심하게 화내는 경우, 수단인 차임을 망각한 채 차보다 소중한 가족에게 화를 냄으로써 본말...