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체납처분 압류등기(공매 기입등기) 이후 점유이전에 의한 유치권행사는 낙찰자에게 대항할수 없다 2018.09.16해당카페글 미리보기
수 있는 것을 전제로 경매개시결정의 등기 전에 채무자에게 경매개시결정이 송달된 경우와 같이 원칙적으로 등기 없이는 대항할 수 없는 처분제한의 효력을 경매신청에 대한 악의의 제3자에게 확장하는 의미를 가지는 것으로 새기고 있다. 그러나 우리 법...
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구분소유자 아닌 자가 전유부분 소유와 무관하게 집합건물의 대지로 된 토지의 집합건물법 제20조 분리처분제한 금지 적용여부(소극) 2014.01.27해당카페글 미리보기
이전등기도 역시 이 사건 대지지분에 관한 한 무효라고 봄이 상당하다는 이유로 원고들의 본소청구를 기각하였다. 다. 그러나...이유로 수긍할 수 없다. (1) 집합건물법 제20조에 의하여 분리처분이 금지되는 같은 법상 대지사용권은 구분소유자가 전유...
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부동산등기제도 안내 2011.08.07해당카페글 미리보기
부동산 환매권 등입니다. 이러한 권리에 대해 변동이 생기는 경우 즉 [설정,보존, 이전, 변경,처분의 제한 또는 소멸] 하는 경우 등기를 해야 합니다. 부동산 등기 종류 설정 : 당사자간의 계약에 의하여 새로이 소유권 이외의 권리를 창설하는 것 보존...
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학교법인의 부동산 취득 또는 처분 등에 따른 등기예규 일부개정예규제1255호 2008. 7. 14. 2008.07.17해당카페글 미리보기
관할청의 허가를 받거나 경미한 사항은 신고를 하도록 관련 법령이 규정하고 있는 바, 그 기본재산의 처분이나 제한물권설정 또는 임차권설정등기시 허가사항인지 또는 신고사항인지 여부를 두고 혼선의 우려가 있어 통일된 업무처리 방식을 정하여 부실...
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명의신탁의 신탁자가 수탁자의 임의 처분을 막기 위해 경료한 가등기의 효력-법무법인 명도 2022.08.08해당카페글 미리보기
수탁자인 b가 향후 명의신탁자인 a의 요구에 따라 명의신탁 부동산의 소유권이전등기를 마쳐 주기로 하고 그동안 b의 임의처분을 제한하기 위하여 가등기를 마쳐 주기로 하는 약정 또한 무효인 위 명의신탁약정을 전제로 한 것이어서 무효이며, (iii) 그에...
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10월 24일 카페 3회차 모으고사 문제및 정답과 해설 2023.10.24해당카페글 미리보기
19. 소유권이전등기에 관한 다음 설명 중 옳은 것은? ①토지수용으로 인한 소유권이전등기의 경우 그 부동산의 처분제한등기와 그 부동산을 위하여 존재하는 지역권등기는 직권말소할 수 없다 ②1필지 토지의 특정일부에 대한 소유권이전등기를 하는 경우...
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도시개발법 4-2 : 환지처분 및 환지등기 / 준공검사 2014.03.24해당카페글 미리보기
촉탁 또는 신청 시행자는 환지처분이 공고되면 공고 후 14일 이내에 관할 등기소에 이를 알리고 토지와 건축물에 관한 등기를...다른 등기의 제한 환지처분이 공고된 날부터 시행자의 등기가 있는 때까지는 다른 등기를 할 수 없다 : 다만 등기신청인이...
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완공되지 않아 소유권보존등기가 마쳐지지 않았거나 사용승인되지 않은 건물이 보전처분의 대상이 되기 위한 요건 2011.07.13해당카페글 미리보기
그 구조적인 면에서 동일성을 인정할 수 없는 것이다(대법원 2009. 5.19. 선고 2009마406). 부동산등기법 제66조 (미등기부동산의 처분제한의 등기와 직권보존) ① 등기관이 미등기부동산에 대하여 법원의 촉탁에 따라 소유권의 처분제한의 등기를 할 때...
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2022년(이데일리)전매제한 풀리면 반사이익 기대 규제해제 예상지 주목한다. 2022.12.07해당카페글 미리보기
전매 제한 요건이 달라지기 때문에 이 부분을 주목해야 한다고 한다. 12월 7일 이데일리 부동산 전문 유튜브 채널 ‘복덕방기자...면서 “조정대상 지역이 해제된다고 해도 1세대1주택 비과세는 취득시점에 걸리는 것이고, 다주택자 중과 적용은 처분 시점...
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미국영주권 소지자의 국내부동산 처분 절차 및 등기필요서류에 대해 2011.03.31해당카페글 미리보기
취지(처분권한 일체를 수여한다는 등)가 기재되어야 합니다. ③.수임인이 등기신청을 함에 있어서 제출한 서류 중, 위임장에 관하여는 여기에 기재된 서명(또는 날인)이 본인의 것임을 증명(서명인증서)하는 그 외국관공서의 증명(영사관)이나 이에 관한...