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토지 양도세 문의 2009.02.27해당카페글 미리보기
경작을 하지 않고 있음 상기와 같이 토지를 소유 하고있으며 1번(295평) 2번(270평) 답에 나무를 심어 가꿀경우 추후 매도시 양도세를 감면 받을 수 있는지요. [답변] 농지 양도소득세를 비과세받기 위해서는 8년 이상 재촌, 자경하여야 합니다. 따라서 동...
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토지거래허가구역내 상속받은 농지 매도시 세금문제 | 2009.02.06해당카페글 미리보기
재촌 자경이 아니더라도 2009년 12월31일 이전까지 매도하면 사업용토지로 간주되어 일반과세 대상이 됩니다. 과세표준에 따라서...적용된다는 것입니다. 취득금액을 알아야 정확한 양도세를 계산할 수 있으므로 계산식을 알려드리면... 양도가액ㅡ취득...
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공동명의 토지 찾을 수 있나요? 2012.11.01해당카페글 미리보기
했더니 양도세가 너무 많아 매도할 수 없게 되어서 일단 제가 경작을 하려고 하는데요! 이토지 매도 시 양도세를 최소화 하는방법이 있을까요? 양도세 없이 매도하려면 8년을 경작해야 한다고 하는데 맞는 건가요! 또한, 임차계약 하지 않고 토지주와의...
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실질 전, 지목은 임야인 토지의 양도세 2013.04.01해당카페글 미리보기
되었습니다. 재산세는 확인은 안해보았는데 종부세 해당되는 것이었는데 실지 농지로 보아 면제 되었습니다. 그렇다면 매도시 양도세는 어떻게 될까요? 자경농지로 봐 줄까요? 아니면 지목상 임야이니 임야로 양도세 부가 될까요? 아시는 분 속 시원한...
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Re:증여후 5년이내 양도시 양도세 계산방법 2009.07.16해당카페글 미리보기
이내에 매도시 양도세 계산방법 답변] 세법개정으로 2009년 1월 이후에 직계존비속에게 증여하는 경우에는 증여일로부터 5년이내에 증여받은 물건을 매매하는 경우 증여인의 취득가액을 취득가액으로 보아 양도소득세를 계산하며, 납세의무자는 수증자이며...
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이메일 자료-토지거래허가구역의 해제로 경기활성화를 기대하면서 2009.01.30해당카페글 미리보기
때문에 팔지못하는 부재지주의 양도세 완화(일반과세)만이 거래의 물고를 틀거라고 생각합니다. 허브카페 회원님들은 토지매도시 양도세의 일반과세화 부분에 많은관심을 가지시기 바랍니다. 물론 가수요가 아닌 실수요자의 입장이라면 인천부근의 강화...
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야적장 용도의 '나대지' 양도세 얼마나 내야하나? 2008.10.05해당카페글 미리보기
A> 나대지와 같은 비사업용 토지를 매도하면 양도차익의 60%가 양도소득세로 과세된다. 반면 건물부수 토지와 같은 사업용 토지 매도시에는 9~36% 세율로 양도세가 과세되고 장기보유특별공제까지 적용 받을 수 있어 나대지에 비해 양도세가 최고 2.5배...
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3주택 이상자의 양도세와 절세전략 2009.02.03해당카페글 미리보기
매도시 양도세 A= 1,100만원 B=1,885만원 B: 4,344만원(45%세율) A: 1,100만원 합계 2,985만원 5,444만원 주의할 사항은 양도세 감면 주택을 세대분리가 가능한 자녀에게 증여하면 오히려 손실이 더 클 수 있다. 만약, 감면 대상인 A를 자녀에게 증여한 후...
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양도세 절세 방법 2009.01.13해당카페글 미리보기
줄어드는 것이다.(3년이상 보유한 토지, 건물로서 1년에 8%씩 최장 10년 80%까지 공제 해줌) 4. 매도시 양도세 절세(3): 배우자에게 증여한 후 매도하는 방법은? 배우자에게 증여한 후 증여일로부터 5년 후 매도하여 양도세를 절감할 수 있다. 그 이유는...
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이재홍 세무사님! 농어촌주택 양도세... 뭐가 뭔지 헷갈려 미치겠어요 ㅠㅠ 제발! 도와주세요~! 2008.08.18해당카페글 미리보기
주택 매도시 시골주택에 대한 양도세와 기존 주택(빌라)을 매도했을 때 면제 받은 양도세도 함께 납부해야 한다. <매도조건D> 1...매입하기 전이나 보유하고 있는 중에 기존 주택(빌라)이 토지거래허가구역으로 지정되었을 경우 기존 주택(빌라)에 대해...