카페검색 본문
카페글 본문
-
올해 2014년도 부동산매매와 관련된 주요 개정세법 내용이다 2014.01.09해당카페글 미리보기
부동산매매와 관련된 주요 개정세법 내용이다. 1. 취득세 영구 인하…지방세법 개정 지방세법 개정안이 통과되면서 취득세율이 영구적으로 인하되어 2013년 8월 28일부터 소급 적용된다. 6억원 이하 주택은 1%, 6억원 초과~9억원 이하는 2%, 9억원 초과는...
-
토지보상금 양도세감면혜택.. 2009.02.19해당카페글 미리보기
수용하면서도 양도세율이 60%나 되어 부재지주들의 불만이 많은 것도 사실입니다. 하지만 2008년 1월 1일이후 토지를 수용당하는 경우부터는 세금이 대폭 줄어들게 되었다는 점을 주지할 필요가 있습니다. 이유는 세법이 개정되면서 5년이상 보유한 토지를...
-
토지거래허가제가 7월1일 시행되면 2006.06.25해당카페글 미리보기
토지거래 허가제가 법안이 통과하면 바로 시행된다고 합니다. 보유중인 재개발 물건을 법 시행 이전에 처분 해야 할가요? 아님...양도세율을 36%로 적용 받을 수 있습니다. 지금 매매하면 양도세율이 50%라서 넘 억울하고요. 허가제 이후엔 지분 가격이...
-
비업무용 토지에 관하여 질문드립니다. 2007.01.27해당카페글 미리보기
드립니다. 비업무용 토지의 경우 양도세율이 60%인데 이 토지를 개발행위 또는 전용허가를 받아 용도변경을 하여 매매하게 되면 60%의 양도세율이 적용되는지요? 그리고 적용이 되면 세율을 낮출수 있는 방법은 있는지요? 세무사님의 답변을 기다리겠습니다.
-
2023년 달라지는 부동산 제도 2023.01.02해당카페글 미리보기
단기 양도세율 완화 1년 미만 : 70% → 45% , 1년 이상 : 60% → 일반세율 ③ 민간건설임대주택 장기특별공제 70% 특례 연장...인상 5%이하 준수 및 10년 이상 임대) ④ 공공매입임대주택용 토지 양도소득세 감면 연장 : 22년 말 → 24년 말 (양도소득세...
-
신축주택 비과세 특례 2007년말 폐지 2006.08.21해당카페글 미리보기
소득세율(8-35%)을 적용한 산출세액과 ▲주택.토지 매매차익을 제외한 종합소득과세표준 x 종합소득세율 + 주택.토지 매매차익 x 양도세율(50%,60%)중 큰 금액을 세액으로 산정키로 했다. 양도세 신고를 하지 않는 무신고자에 대해서는 세무서장이 등기부...
-
그린벨트지역 갈등분석 2011.06.18해당카페글 미리보기
변 경, 토지분할 등 허용은 기반시설 부담금 면탈과 도시관리계 획 및 지구단위 계획 수립에 장애요인이 되며 토지거래 허가 와 양도세율 적용 없는 매매는 조세 탈루에 해당된다. 특히, 해제되면 자유롭게 확대 허용된 건폐 및 용적율에 의하 여 신축할...
-
부동산 세금 관련 질문있습니다... 2008.08.04해당카페글 미리보기
있습니다... 그런데 땅값도 그리 높지 않은 데다가 양도세율이 높아 팔고 싶어도 큰 부담입니다... 지금 현제 토지 매매에 있어서는 양도세율이 어떻게 되나요?? 지금도 노무현 정부 때와 같다면... 이명박 정부가 들어선 지금 앞으로 법개정을 통해 낮아...
-
폐문부재? 개문부재아파트 낙찰받아 단타매도한 투자이야기! 2016.04.10해당카페글 미리보기
40%의 양도세율이 아니라 6~38%의 일반과세율의 적용을 받고, 인정되는 필요경비의 범위혜택이 많습니다. (싱크대, 도배와 같은...대한 부가세를 내야합니다. (7월,1월에 신고) 자세한 부동산매매사업자의 장단점은 다음 기회에 정리하겠습니다. 이 낙찰...
-
부동산 매매업자의 종합소득세율-조정-1 2008.07.12해당카페글 미리보기
차익에 대한 세액 계산 특례 범위 확대 1세대 2주택자 및 비사업용 토지 소유자 추가 세액;①과 ②중 큰 금액 ①종합소득과세표준×종합소득세율[8-35%] ②[종합소득과세표준-주택,토지매매차익]×종합소득세율[8-35%]+주택,토지매매차익×양도세율 [50%,60%