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2014년 달라지는 부동산 제도 2013.12.27해당카페글 미리보기
우대형 보금자리론이 있는데 정부는 2014년부터 이를 하나로 통합하고 대출 문턱을 낮춘다. 2014년 1월 2일부터 부부합산 연소득 6000만원 이하(생애최초는 7000만원 이하)인 무주택 가구주는 통합된 모기지를 이용하면 된다. 통합 정책 모기지는 소득...
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부동산정책 추진내역 및 문제점 2011.12.01해당카페글 미리보기
장기 보금자리론 공급 확대 - 지방광역시까지 1가구2주택 양도세 중과면제 - 주택건설사업자 토지 종부세 비과세 및 미분양 비과세3년 → 5년 연장 - 최저가낙찰내 확대( 300억 → 100억이상 )1년 연기 < 문제점 > 주택경기, 건설경기 부양책으로 정부는...
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주택과 세금(Ⅱ) 2012.07.13해당카페글 미리보기
양도시기 대금청산일이 분명한 경우 당해 주택의 대금을 청산한 날 대금청산일이 불분명한 경우 등기접수일 대금청산 전에 소유권 이전등기를 한 경우 등기접수일 ② 양도소득세 계산흐름 ③ 필요경비 - 취득시 부대비용 주택을 취득하면서 지출한 비용...
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눈덩이처럼 쌓이는 아파트 미분양…"살 사람이 없다"/이태경 2024.03.13해당카페글 미리보기
공급량이 늘어나는데다 그나마 대출수요를 지탱하던 ‘특례보금자리론’ 등 정책자금이 준 탓이다. 설상가상으로 기본형건축비가...더 상승할 것이고 ‘스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’도 시행돼 대출이 더 엄격해졌다. 쉽게 말해 공급물량은 느는데...
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무주택자 집 사들이자 3개월 연속 증가한 주담대..가계부채 폭탄 시계 빨라지나 2023.06.12해당카페글 미리보기
다다른 시기다. 주택 관련 대출 창구는 기준금리가 가파르게 인상되기 이전이었던 지난해 초보다 올초에 더 붐볐던 셈이다. 일각에서는 지난해 하반기부터 본격적으로 속도를 붙인 기준금리 인상이 무색해 보인다는 평가도 내놓는다. 주담대 늘어나는 이유...
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[尹정부 1년]⑪부동산 전문가 "종부세 완화는 긍정적…DSR규제 더 풀어야" 2023.05.03해당카페글 미리보기
법 시행될 즈음에 이게 전세가를 이후에는 올리는 데 한계가 있으니까 그때 한 번에 집주인들이 많이 올려서 계약을 체결하는 경우들이 늘었고, 그러다 보니까 요즘에 전세가가 떨어지는 상황에서 수도권 같은 경우에 하락하는 비중이 전국 평균이나 지방...
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오늘 우리추심도 행정심판 다 청구하세요....1차19문제 거지같은시험지 2009.02.23해당카페글 미리보기
구분 보금자리론 (e-모기지 이용시 0.1% 할인) 대출희망 금액 70,000,000원 대출만기 10 년 출생년도 1970 년 거치기간 년 연소득 금액 60,000,000 원 주택가격 500,000,000 원 대출금리 12 % 대출상환 원리금 1,004,296×12 = 12,051,552 결 론 부채상환...
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2014년 부동산제도 변화 2013.12.25해당카페글 미리보기
물량과 시기를 손쉽게 조절할 수 있게 된다. 주택공급에 관한 규칙 개정안에 따라 건설사가 아파트 단지를 쪼개서 공급할 수 있는 ‘입주자 분할 모집’ 단지의 기준은 현행 400가구 이상에서 200가구 이상 단지로 완화된다. 입주자 분할 모집의 최소 단위...
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6.17 부동산 대책 2020.06.27해당카페글 미리보기
적용시기) 「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령 및 시행규칙」 개정 후 즉시 시행(’20.9월) 4. 12.16 대책 및 공급대책 후속조치 추진 (1) 「주택시장 안정화 방안」(12.16) 후속조치 이행 □ (추진내용) 12.16대책을 통해 투기 목적 대출차단, 주택보유...
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2009 부동산 정보 2009.03.20해당카페글 미리보기
공사 보금자리론 은행주택담보대출 대출자격 무주택자 또는 1가구 1주택자 제한 없음 대출금리 금리성격 고정금리 고정금리 또는 변동금리 기준금리 7.6~7.85(수시변동) e-모기지론 : 위보다 0.1% 낮음. - 금리적용 방식의 차이 만기별 차등화 된 금리 1...