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포괄양수양도로 상가매입후 기존 임차인과의 임대차계약서는 어떻게 해야 하나요? 2015.09.10해당카페글 미리보기
이번에 상가를 포괄양수양도로 매수하였습니다. 기존 임차인과의 임대차계약도 그대로 승계하는 것으로 알고 있습니다. (매도인...명기해야 하는지, 3. 기존 임대차 계약서를 그대로 승계하는 조건으로 제 명의의 임대차 계약서를 새로 작성해야 하는 것...
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논현동 빌딩매매 신사역 역세권 사옥용 빌딩 매매 2023.12.07해당카페글 미리보기
좋은 코너 위치 / 신사역1번 출구 도보 약6분거리.(위례 신사선 개통시 혜택) - 자주식 주차로 주차 편리. 임차인 포괄 양도 양수 조건. - 용적율 261% 적용. 향후 리모델링시 용적율 약61% 이익 기타정보 지하 2층 ~ 지상 5층 / 근린생활시설 / 북향(주...
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나는건물주로살기로했다,김진영,종잣돈마련,무한루프,임대아파트,부동산중개,실거래가,분양권가격,전셋값상승,마이너스통장,개선장군,버킷리스트,특 2024.01.15해당카페글 미리보기
끝내는 포괄양도양수 _계약부터 한 달 만에 수익 실현 6장 내 건물에서 영업수익까지 챙기는 위탁운영 입지도 안 좋고 평수도 작은 건물의 대반전 _망원동 좁은 골목이 핫플레이스로 바뀌다 좋은 상권은 절대 배신하지 않는다 _건대 입구 초역세권에서...
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(천안경매학원) 2월~ 3월 과정 이효순 교수님 (땅파는 여자)이 진행하는 (실전중개를 위한 실무중개비법 4기 특강) 2024.01.10해당카페글 미리보기
대출조건 분석방법 5. 입주장 전 월세 계약서작성 특약방법 6. 입주장에서 손님 브리핑방법 및 물건보여주는비법 5강 3월 05일 땅파는 여자의 실전 아파트 중개 및 계약서 특약비법 1. 아파트 중개시 계약시 특약사항 2. 아파트 매매 계약시 특약사항 3...
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[올마스터] 포괄양수 2016.12.09해당카페글 미리보기
매매계약시 건물 매매금의 10%나 되는 부가가치세를 준비하지 않아도 되니 자금부담을 줄일 수 있음 *상가매매포괄양도양수계약 성립조건 1. 같은 업종이어야한다. ex) 임대사업자=임대사업자 2. 매도인이 과세사업자(일반 , 간이) 이어야 한다. 매도인이...
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사업을 포괄적으로 양도하는 경우 부가가치세는 과세되지 않는지? 2009.11.19해당카페글 미리보기
양도양수에 해당하는 경우 임에도 세금계산서를 교부하여 신고한 때에는 양도자는 가산세가 없으나, 양수인은 과소신고 가산세...사업자등록번호로 임대하다가 그 중 하나를 포괄적으로 양도하는 경우 사업의 포괄양도에 해당하여 부가가치세가 과세되지...
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태양광발전사업의 양도양수 2019.01.07해당카페글 미리보기
2016년 정책자금을 받은 발전소를 자녀에서 부모로 포괄양도양수에 있어서 몇 가지 사항을 알아보는 중입니다. 가장 중요한 게...양수 절차를 담당하는 부서의 의견은 2016년 정책자금 조건에 맞는 이라면 가능하다는 점입니다. 자금 지원 조건에 축산시설...
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사업장을 양도양수 할 때도 절세하자!! 2006.10.15해당카페글 미리보기
일반과세자 이어야 한다. - 사업양수인이 일반과세자(사업양도양수계약서 사본 제출)로 사업자등록을 내야 한다. 만약에 사업...절반(1년이 경과했으므로)을 부담해야 한다. - 사업장별로 승계하여야 한다. - 양도자가 부가가치세 확정신고시 사업포괄양도...
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“포괄양수도 계약서를 작성하지 않은 경우에도 실질거래 내용을 기준으로 사업양도 여부 판단” 2018.08.06해당카페글 미리보기
사업양수후 업종이 변경된 경우에는 사업의 포괄양도에 해당됨(심사부가-74, 2012.8.31.) ㉰부동산 매매업(신축분양, 상가매매업 등 재고자산)의 부동산은 포괄양수도에 해당하지 아니함 * 판매목적으로 신축한 주택이 판매되지 아니하여 일시적으로 임대...
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인사/노무 // 직원 퇴직금의 승계 관계 // 중소기업입니다. 1.A사와 B사는 사업장과 사업권을 양도,양수한 관계 입니다 2.인수한 B회사는 계약상 동일한 장소 2018.10.12해당카페글 미리보기
근로조건 및 근로관계로 인한 모든 권리 의무도 승계되므로 승계된 회사에서 퇴직금 등 미지급임금에 대한 지급의무가 있다고 사료됩니다. 따라서 영업양수도 과정에서 근로자와 합의하여 A사의 근속기간에 대하여 퇴직금을 중간 정산하여 지급하고 B사...