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공사의 도급계약 체결 시 담보책임의 존속기간을 정하지 않을 수 있는 요건 2023.04.26해당카페글 미리보기
1항과 제2항에 따른 담보책임의 존속기간은 「민법」에서 정한 기간을 초과할 수 없다. ⑤ 제1항과 제2항에 따른 담보책임의 존속기간, 하자 검사의 절차와 방법, 그 밖에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한...
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시행령 제39조 제6항 담보책임 종료 2023.09.04해당카페글 미리보기
영 제39조 담보책임종료에 대한 종료확인 전 반대의견을 제출할 수 있는 의견제출서가 특별한 기준은 없지만 작성하기가 어렵습니다. 카페지기님과 10년차 하자담보책임 종료를 경험하신 대선배님께 도움을 청합니다. 의견제출서에 준한 양식 부타드립니다.
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임대인이 임차인에게 목적물을 인도할 당시에 이미 존재하고 있었던 하자가 임대인의 수선의무의 대상이 되는지 여부 2023.09.18해당카페글 미리보기
못함으로 인하여 목적물에 대한 수선을 할 수 없었던 범위 내에서는, 수선의무 불이행에 따른 손해배상책임은 물론 하자담보책임에 따른 손해배상책임도 부담하지 않는 것으로 해석함이 타당하고, 이러한 경우 임대인은, 임차인이 지체 없이 하자를 통지...
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하자심사분쟁조정위원회 개요[처리절차도] 2023.09.26해당카페글 미리보기
임무 ㅇ (하자여부 판정) 내력구조부별, 시설공사별 하자판정(과태료 부과) ㅇ (분쟁조정*·재정**) 하자담보책임 및 하자보수 등에 대한 사업주체·하자보수보증서 발급 기관과 입주자대표회의 등·임차인간, 사업주체등, 설계자 및 감리자간 분쟁의 조정...
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태안군, 공동주택 ‘하자보증보험증권’ 공개한다!(서산태안신문) 2023.07.18해당카페글 미리보기
따라 향후 하자보증보험증권 반환이 크게 늘어날 것으로 기대된다. 공개 대상은 2023년 7월 이후 건축물 사용승인 후 하자담보책임기간이 남아있으나 관리주체가 미수령한 공동주택의 담보책임 기간별(2, 3, 5, 10년) 하자보증보험증권이다. 2023년 7...
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대우건설과 2.3년차 하자종결을 위한 잠정합의안 도출 2023.02.20해당카페글 미리보기
지붕 교체 10.입차알림 업체변경 재시공 및 주차위치인식시스템 교체 11. 각동 내부균열 보수및 부분재도장 12. 2년차 하자담보책임 기간 지난 세대.공용부 타일 깨짐및 일어남 전체하자보수(600여건) 최대한 실익을 차릴수 있는 안들을 도출하기위해 노력...
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1~5년차 공용부분 하자보수 담보책임 종료 입주민 의견제출 결과 안내 2022.11.23해당카페글 미리보기
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집합건물 공용부분 하자책임 사용검사일부터 5년 “합헌” 2022.11.10해당카페글 미리보기
헌재, 재판관 전원일치로 집합건물법 합헌 결정 선고 [아파트관리신문=서지영 기자] 집합건물의 공용부분 하자담보 책임을 사용검사일부터 5년 이하로 제한한 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(집합건물법)이 헌법에 위반되지 않는다는 헌법재판소...
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집합건물을 건축하여 분양한 자를 상대로 하자보수에 갈음하는 손해배상을 청구할 수 있는 하자의 범위 및 그 근거 규정 2023.01.17해당카페글 미리보기
상대로 하자보수에 갈음하는 손해배상을 구한 사안에서, 甲 회사는 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제9조에 따른 하자담보책임을 부담한다고 한 사례 판결요지 [1] 2005. 5. 26. 법률 제7502호로 개정된 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(이하...
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공동주택 조경공사 하자 판정 기준 2023.04.06해당카페글 미리보기
다. 조경수 식재 불일치 조사 - 설계도서와 비교하여 다른 수종을 식재하였는지 아니면 식재를 누락하였는지 조사한다. - 하자담보책임기간 동안 입주자대표회의 또는 관리주체의 요청에 의해 대체식재를 한 증빙서류가 있는지 조사한다. 라. 조경수 규격...