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임대차계약 종료 후 상가임차인의 무단 점유사용에 대해 기존 차임 이상의 시가 상당 금전청구 가능한가? 2024.04.29해당카페글 미리보기
연체차임을 공제한 나머지 보증금의 반환의무는 동시이행의 관계에 있으므로, 임대차계약 종료 후에도 임차인이 동시이행의 항변권을 행사하여 임차건물을 계속 점유하여 온 것이라면, 임대인이 임차인에게 보증금반환의무를 이행하였다거나 현실적인 이행...
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채권각론 요약 정리 2023.12.01해당카페글 미리보기
서로에게 대가적 급부를 부담하는 계약으로, 그 급부 상호간에는 견련관계가 있다. 이 견련관계에 기초하여 동시이행의 항변권, 위험부담이 문제된다. 계약의 성립 계약은 법적 구속의사를 전제로 합의가 이루어질 때 성립하며, 합의는 계약내용에 대한...
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매수인이 계약의 이행에 비협조적인 경우 매도인이 하여야 할 이행제공의 정도 2023.12.01해당카페글 미리보기
요구할 때 매도인은 잔금을 받기 전까지는 등기이전을 거절할 권리가 있다는 것이다. 그리고 이러한 권리를 “동시이행의 항변권”이라고 한다. 이 사건에서 매도인甲이 매수인乙에게 등기를 먼저 넘겨주는 것은 대단히 위험한 일이다. 따라서 甲은 동시...
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'헬스장 폐업 조심하세요'…대구시, 소비자 피해 예보 발령 2023.11.17해당카페글 미리보기
상담 통계 분석 결과, 헬 v.daum.net 헬스장 회원권 소비자 피해를 막기 위해 선결제를 유도하는 헬스장을 유의하고, 20만원 이상·3개월 이상 장기 회원권은 현금이 아닌 3개월 이상 할부 결제를 이용해 카드사에 할부 항변권을 행사할 수 있도록 권고...
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[계약법] 동시이행항변권 2010.03.17해당카페글 미리보기
乙은 A토지의 소유권이전등기에 필요한 서류를 교부받을 때까지 甲의 중도금 및 잔금지급청구를 거절할 수 있는 동시이행의 항변권이 있다. ㉣ 만일 甲은 乙에게 자기 소유의 부동산을 매도하면서 등기권리증, 부동산매도용 인감증명서와 주민등록등본 및...
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소비자피해 해결의 key "항변권" 2008.02.18해당카페글 미리보기
소비자칼럼(301) 소비자피해 해결의 key "항변권" 우리나라의 경우 본격적인 소비자보호 정책은 1980년대를 기점으로 체계화 되었다고 볼 수 있다. 소비자보호법의 제정 및 소비자원의 설립 등은 소비자보호 업무에 있어 본격적인 정부의 개입을 알리는...
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동시이행의 항변권 2006.10.17해당카페글 미리보기
설명 중 옳은 것은?(다툼이 있는 경우에는 판례에 의함) ① 乙이 중도금을 지급하지 아니하였더라도 잔금 지급일에 동시이행항변권을 행사할 수 있으면, 乙은 잔금 지급일 이전의 이행지체책임은 부담하지 않는다. ② 乙이 중도금을 지급한 후 잔금 지급일...
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동시이행 항변권 문제... 2005.05.12해당카페글 미리보기
문25】동시이행의 항변권에 관한 다음 기술 중 틀린 것을 모두 고르면? (판례에 의한다) ㉠ 동시이행의 항변권을 가지고 있는 채무자는 이행기에 이행을 하지 않더라도 이행지체가 되지 않는다. ㉡ 판례는 특정채무의 담보를 위하여 경료된 채권자명의의...
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임대차 종료 후 유익비 상환을 이유로 점유를 계속한 경우 불법점유 여부 2023.10.10해당카페글 미리보기
동시이행관계에 있으므로, 임대인이 임대차보증금의 반환의무를 이행하거나 적법하게 이행제공을 하는 등으로 임차인의 동시이행항변권을 상실시키지 않은 이상, 임대차계약 종료 후 임차인이 목적물을 계속 점유하더라도 그 점유를 불법점유라고 할 수...
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제536조 (동시이행의 항변권) 2012.02.17해당카페글 미리보기
제536조 (동시이행의 항변권) ① □□계약의 당사자 일방은 상대방이 그 □□□□을 제공할 때까지 자기의 □□□□을 거절할 수 있다. 그러나 상대방의 채무가 □□□에 있지 아니하는 때에는 그러하지 아니하다. ② 당사자 일방이 상대방에게 □□ 이행...