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강남 중층 재건축, "첩첩산중에서 길 잃은 신세" - 규제 등으로 재건축 사업 답보 상태 2007.11.15해당카페글 미리보기
사업을 중단키로 했다가 7월 더는 상황이 나빠질 것도 없다며 재건축 사업을 재개, 사업계획승인 준비에 들어간 삼성동 홍실 아파트도 아직 뚜렷한 성과를 내지 못하고 있다. 그런가 하면 조합원 간 갈등으로 사업이 멈춰 서 있는 곳도 있다. 반포동 한신...
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재건축투자 "그래도 양지는 있다" 2006.09.20해당카페글 미리보기
있어 -아파트는 구역지정 이후 안전진단 통과해야 -단독주택은 예정구역에 포함되면 재건축 가능 -저층보다 늦게 지어진 중고층단지가 안전진단 통과 더 힘들어 →조합설립인가 -조합설립 이후 전매 제한:2003년 말 이전 조합설립 단지는 살 수 있으나...
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2005핫이슈/재건축/②"실수요자 구입 적기" 2005.01.11해당카페글 미리보기
등으로 아파트 공급에 한계가 있는 특히 서울에서 입지여건이 갖춰진 재건축 단지는 매력적인 주거지의 하나다. 고밀도지구의 경우 규제 완화에 대한 기대도 있지만 단지별 용적률ㆍ특성 등을 염두에 두고 재건축 가능성을 따져봐야 한다. 사업단계별 서울...
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강남 재건축 한숨.. 104곳 중 32곳만 사업시행인가 통과 2019.05.10해당카페글 미리보기
삼성동 홍실아파트 ▲강남구 역삼동 개나리4차 ▲강남구 청담동 삼익아파트 ▲서초구 반포동 주공1단지 ▲서초구 잠원동 신반포 8·9·10·11·13·17·22차 등이 해당된다. 이주 및 철거단계인 12곳은 ▲강남구 개포동 주공1·4단지 ▲강남구 일원동 대우...
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잇단 호재에도 속도 더딘 중층 재건축 2010.07.19해당카페글 미리보기
않는다. 올 초 정비구역으로 지정돼 현재 건축심의가 진행 중인 논현동 경북과 대치동 청실, 지난해 추진위원회가 구성돼 안전...준비 중인 삼성동 상아3차, 정비계획수립에 들어간 대치동 홍실 아파트 정도다. 소형 의무비율 등도 걸림돌 강남구청 주택과...
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내년 재건축매물 씨 마른다? 2006.12.10해당카페글 미리보기
건축아파트 매물이 급감할 전망이다. 사진은 강남구 개포동 개포주공 재건축 추진 단지 전경. 조합설립인가 예상 인기단지 많아 인기지역인 강남권과 강동구, 용산구에서 재건축을 추진 중인 단지(착공 이후 제외)는 줄잡아 8만6000여가구다. 이중 조합...
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둔촌주공 정비계획 변경과 관련한 재건축 조합 공지 2012.04.19해당카페글 미리보기
형평성(가락시영 3종상향) 일반주거지역 종세분당시 제2종일반주거지역으로 결정된 강남구 대치동 청실, 청담동 홍실 등은 재건축 기본계획결정시 주변지역과의 조화를 위하여 3종일반주거지역으로 상향시킨점을 고려, 우리 둔촌주공아파트와 대지여건 및...
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허허....재건축은 결국 이렇게.... 2020.08.06해당카페글 미리보기
재건축 조합을 설립하기 위해 주민 동의를 받고 있는데, 최근 동의율이 65%에 이른 것으로 알려졌다. 일대일 재건축 단지인 삼성동 홍실아파트는 지난 7월부터 이주가 시작됐다. 심교언 건국대 교수는 "고급 주택 수요가 풍부한 강남권에 서는 재건축 초과...
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아파트 투자 방법에 대해 생각해 봤습니다 2006.10.31해당카페글 미리보기
청실 홍실 렉슬 개포지구등이 바로 그 대표 입니다. 이 들은 대형평수를 원하며 좋은 학군과 역세권 그리고 자신들의 품격을 원합니다. 그 외지역 중산층 지역으로 과천 일산 평촌 분당등 신도시 지역 주민들입니다 이들은 소위 강남지역처 럼 버팀을 오래...
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재건축ㆍ재개발 투자가치 어떻게 되나 2007.02.09해당카페글 미리보기
일반 아파트 인허가에 비해 시간이 많이 걸려 3개월 내에 분양승인 신청이 불가능하다는 지적이 나왔다. 특히 재건축의 경우 후분양제 적용으로 공정 80% 이상에서 분양해야 해 12월 이전 분양승인 신청을 할 수 없는 상태다. 정부는 분양승인 신청에서...