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농어촌주택을 구입하는 경우, 1세대 2주택이 되나요? 2022.12.19해당카페글 미리보기
1세대 2주택자가 되어, 나중에 도시의 일반주택을 매매할 경우에 비과세혜택을 받지 못하여 양도소득세가 많이 부과되지 않을까? 라는 점입니다. 시골에 농어촌주택을 매입한 후, 도시의 일반주택을 매매하였을 경우, 양도소득세를 절세하는 방법에...
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1가구 2주택 양도소득세 면제조건 총정리! 2018.10.12해당카페글 미리보기
주택의 매매차익이 발생한다면 양도소득세가 과세될 수 있습니다. 조세특례제한법 제99조의4(농어촌주택등 취득자에 대한 양도소득세 과세특례) 지금까지 1가구 2주택 양도소득세 면제조건에 대해서 정리해보았습니다. 각 상황별로 비과세 요건이 다르기...
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비과세 농가주택 1가구2주택 양도소득세 특례법 2015.09.05해당카페글 미리보기
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Re:1가구 2주택 양도소득세 관련해서 문의드립니다.(양도받은 주택의 경우) 2016.10.13해당카페글 미리보기
맞나요? 1번 답변) : 오피스텔은 건축법상 업무시설에 해당합니다. 그런데 근래에 주거용으로 사용 가능하도록 설계되면서 양도세 규정이 복잡해지고 있습니다. 세법은 양도세를 계산할 때 주택을 공부상의 용도가 아닌 실질용도에 따라 판정하기 때문...
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1가구 2주택 양도소득세 관련사항 2011.09.14해당카페글 미리보기
1가구 2주택 해당자로서 양도소득세를 내야 하는지 아니면 기준시가가 3억원 이하이기 때문에 주택수에 포함되지 않아 비과세가 되는지 궁금합니다. [ 답변 ] 1. 중과대상 1세대 2주택에 해당되는지 여부는 아래의 기준으로 판단합니다. <중과대상 2주택...
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1가구 2주택 양도소득세 50% 중과에 대한 오해 2006.02.07해당카페글 미리보기
당연히 부담해야 하지만 모든 주택이 50% 중과세 되는 것은 아니므로 잘 살펴볼 필요가 있습니다. 우선 8.31대책의 1가구 2주택자 양도세 50% 중과 내용은 수도권,광역시 기준 시가 1억원 초과 주택과 수도권 이외 지역의 기준 시가 3억원 초과 주택에...
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1가구 2주택 양도소득세 면제 조건 관련 질문 2019.06.23해당카페글 미리보기
및 등기일 2018. 3. 2.) / 등기일로부터 실거주 중 1. 상기 조건에 A 주택을 매도시 1가구 2주택 양도소득세 면제조건이 될까요? 2. 만약 조건이 된다면 A 주택은 언제까지 매도를 해야 면제조건에 충족하나요? A : A 주택이 조정지역이 아닌경우, B 주택...
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1가구2주택 양도소득세 2008.09.05해당카페글 미리보기
1세대 2주택의 경우 2006년부터 양도소득세가 중과세 됩니다. 즉, 일반적인 세율보다 높은 세율이 적용되어 무거운 세금을 맞게...경남 양산시의 아파트는 중과세 판정을 위한 보유 주택수 계산에 포함되지 않게 됩니다. 이 부분에서 많이들 착각하시는 것...
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1가구 2주택 양도소득세 2006.07.17해당카페글 미리보기
1세대 2주택에 해당됩니다. 따라서 35평 아파트를 팔 경우 매도가는 실거래가격인 2억을 적용받게되며, 취득가격은 상속당시(2004년 12월)의 기준시가로 계산되어 그 양도차익에 대한 양도소득세가 보유년한에 따라 적용받개 됩니다. 다만, 상속받은 주택...
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아파트(1가구2주택) 양도소득세 산출 2011.12.05해당카페글 미리보기
# 1가구 2주택 양도소득세 산출기준(2011년12월05일 검토) 1. 배우자에게 증여시 1)주택취,등록세50%감면(2%--1%, 4%--2%)해택은 없는것으로결론났음(김춘기법무사/서현법무사:이승완사무장) 2)취득시 아파트금액은 종부세에 기제된 국토 해양부 공시가격...