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상속주택과 장기보유 특별공제 2008.06.07해당카페글 미리보기
양도일까지, 상속주택인 경우 상속개시일로부터 양도일까지(이 부분은 위 상속주택 참고)라는 것이다. <장기보유특별공제 조건표> 보유기간 일반 1세대1주택(고가주택포함) 3년이상 4년 미만 10% 12% 4년이상 5년 미만 12% 16% 5년이상 6년 미만 15% 20...
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청담 도보투어 숙제 & 느낀점 2023.12.20해당카페글 미리보기
시 '잔금 전에 용도를 변경한다'는 내용을 특약으로 포함시킨 등의 경우에 (매도자)는 유리한 주택으로 간주(1세대 1주택 양도소득세, 장기보유특별 공제), (매수자) 또한 유리한 근생으로 간주(근생 대출 적용↑ , 주택 취득세 중과 미적용)의 상호간...
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외국인의 1세대 1주택 양도소득 비과세 적용 및 장기보유 공제 2008.03.06해당카페글 미리보기
구조의 주거형 오피스텔 (방4, 화장실2)을 정입신고를 하고 주거로 사용한다면 주택으로 간주되어 1세대 1주택 비과세 요건을 갖춘다면 비과세 받을 수 있는지요 3. 장기보유특별공제의 재개정이 년간 4% 체증하는 것으로 압니다 언제부터 시행이 될란지요
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장기보유특별공제 개정 관련 문답 2020.12.17해당카페글 미리보기
장기보유특별공제 개정 관련 문답 10. 1세대 1주택 고가주택 장기보유특별공제에 거주기간 요건을추가함에 따라 양도소득세 부담은 어떻게 달라지는지? ○현재(’20.1.1.이후 양도분부터)는 2년이상 거주*한 경우 최대 80% 공제율 적용하나, ’21.1.1...
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1세대2주택자의 장기보유특별공제 여부? 2010.06.25해당카페글 미리보기
Q.1세대 2주택 이상자의 경우 장기보유특별공제가 누구는 된다 하고 누구는 안된다고 하는데 정확하게 어떤게 맞나요? 그리고 2010년까지 한시적 규정이 맞나요? 다주택을 임대주택으로 전환 할려고 하는데요 세법상 어떤 혜택이 있나요? A. ▶1세대 2주택...
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조세심판원 설치 및 1세대 1주택자 장기보유특별공제 확대 2008.03.08해당카페글 미리보기
장기보유특별공제 ○ 공제율 : 연간 3% (3년 이상 보유시 적용) ○ 한도 : 15년 이상 보유시 45% ▣ 1세대 1주택자의 양도소득세...이상 보유시 적용) ○ 한도 : 20년 이상 보유시 80% 개정이유 - 1세대 1주택 실수요자의 양도세 부담을 경감하여 주택거래...
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부부공동명의 1주택도 종부세 고령·장기보유공제 잠정합의 2020.12.04해당카페글 미리보기
가격이 급등하며 공시가격 12억원을 넘는 고가 주택이 많아지자 이를 공동명의로 보유한 고령자 부부들의 불만이 쇄도했다. 올해...고령자 세액 공제율은 연령에 따라 10∼30%, 장기보유 공제는 5년 이상 보유기간에 따라 20∼50%가 적용됐다. 두 공제를...
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Re:장기보유특별공제 1주택공제율을 왜 적용하는지 이해가 안갑니다 2010.07.10해당카페글 미리보기
장기보유공제가 필요하고요. 2) 고가주택(9억초과)이라면 양도세를 납부해야 합니다. 이 경우에도, 장기보유공제 필요합니다. 3) 1세대 2주택以上이라면 양도세를 납부해야 합니다. 이 경우에도 장기보유공제가 필요합니다.<=단, 1세대 2주택以上의 중과...
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다주택자 장기보유특별공제 2021.03.19해당카페글 미리보기
특별공제 대상ㅡ국내 소재한 등기된 3년이상 보유한 건물,토지,조합원 입주권등, 9억 초과 고가주택 1주택 보유자. 비조정지역 1세대 다주택자는 장기보유특별공제는 받으실 수 있으나 조정지역 내 1세대 다주택자와 미등기인 경우 장기보유특별공제를...
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(윤지영전문가칼럼)장기보유특별공제 공제율차이 - 2020과 2021년 2020.11.02해당카페글 미리보기
오늘은 주택세금 중에서 1세대 1주택 고가주택의 장기보유특별공제에 대해서 알아보겠습니다. 장기보유특별공제는 1세대 1주택인 경우와 2주택인 경우 적용률이 다릅니다. 장기보유특별공제가 2021년 이후 개정된 세법이 적용되기 때문에 2020년에 양도...