카페검색 본문
카페글 본문
-
양도세 6천만원에서 8억 될 뻔...법원 “주택 투기목적 아니면 중과 안돼” 2023.06.12해당카페글 미리보기
2021년 마포세무서는 A 씨가 이전 주택 양도 시점에는 1세대 3주택자에 해당한다고 보고 9억 원 초과 양도 차익에 대한 장기보유특별공제를 배제하고 구 소득세법에 따른 중과세율을 적용해 양도소득세 8억1398만 원을 내야 한다고 고지했다. 당시 A 씨가...
-
[22.10.18.금] 1주택 종부세 14억원 특별공제 사실상 무산 (래미안블레스티지 59㎡ 거래소식) 2022.10.18해당카페글 미리보기
반대가 크기 때문에 가능성이 더욱 희박해 보입니다. 또한 정부는 내년 5월에 끝나는 다주택자 중과 법안을 포함해 장기보유특별공제 비율 등 양도세를 개편한다는 소식이 들리기도 합니다. 현재 올해 5월 10일부터 1년간 한시적으로 적용 중인 다주택자...
-
Re:거주기간을 못채워 과세대상인 주택의 장기보유특별공제 적용여부 2009.08.14해당카페글 미리보기
2 이 경우 비과세는 아니지만 서울 아파트를 매각할 때 일시적 2주택이므로 장기보유특별공제는 받을 수 있는지요. 아무튼 1세대 2주택이므로 장기보유특별공제는 안되는 것인지요. 답변>> 2주택인 경우 장기보유특별공제가 배제되고 있습니다. 수고하세요...
-
달라진 양도소득세 2 - 장기보유 특별공제 거주요건 2020.10.15해당카페글 미리보기
않고 기본세율(6~42%)을 적용하며, 1세대 1주택으로 보는 경우에는 장기보유 특별공제 최대 80% 공제율을 적용합니다. Q. 2주택 이상을 보유한 1세대가 1주택 외의 주택을 모두 양도하고, 남은 1주택(고가주택)을 2021. 1. 1. 이후 양도하는 경우, 장기...
-
일시적 2주택으로서 중과배제 대상인 경우 장기보유특별공제 2009.08.15해당카페글 미리보기
거주요건 해당 주택이지만 2년이상 거주를 안한 경우 비과세 적용은 받지 못하지만 보유기간별 장기보유특별공제율은 적용 받는것임. *관련법령:소득세법 시행령 제 159조의 2(장기보유특별공제) 법 제95조 제2항 표 외의 부분 단서에서 "대통령령으로...
-
2주택자도 장기보유특별공제 최대 30%까지 2011.10.28해당카페글 미리보기
2주택자도 장기보유특별공제 적용 1세대 2주택 이상 다주택자의 경우 현재는 장기보유특별공제를 받을 수 없지만 2012년 1월 1일부터 양도하는 주택은 장기보유특별공제를 최대 30%까지 받을 수 있게 돼 양도세 부담이 줄어들게 된다. 보유기간이 길수록...
-
장기전세주택 2023.04.27해당카페글 미리보기
50%이하 50% 초과 70% 이하 70% 초과 100% 이하 100% 초과 120% 이하 120% 초과 150% 이하 바로 전 공급이었던 제34차 장기전세주택 공급 때 당첨자 커트라인을 보면 1순위이고 가점이 20점 중반대는 돼야 당첨가능성을 볼 수 있다. 이 글을 보고있는 분들...
-
1가구 2주택자 장기보유특별공제 여부 문의 2010.12.01해당카페글 미리보기
3백만원 - 양도시기(예상): 2011. 6월 이후~2011. 12 - 매도금액(예상): 2억 8천만원 면목동 주택의 양도차익은 크나 실거주 요건을 갖추기 어려워 먼저 매각하고자 하는데 장기보유특별공제 적용이 가능한지 여부와 예상 세금이 궁금합니다. 또 위 상황과...
-
2주택자도 장기보유특별공제를 받을 수 있나요? 2009.09.16해당카페글 미리보기
[상담사례로 배우는 세금이야기 ] 2주택자도 장기보유특별공제를 받을 수 있나요? Q 수고 하십니다.경기도 시흥에 2억짜리...특별공제를 받을 수 있는지요? 답변 1. 경기도 소재 주택은 중과주택으로서 세율은 한시적으로 2010년 양도분에 대해 일반세율...
-
1세대 1주택과 장기보유특별공제와의 관계가 어떻게 됩니까 2010.02.08해당카페글 미리보기
지는군요. 1. 양도소득세에서 비과세 대상으로 파산, 농지 등과 함께 1세대 1주택이 명시되어 있습니다. 2. 장기보유특별공제에서도 1세대 1주택에 대해 8%비율로 증가하는 공제를 명시하고 있습니다. 여기서 멍~~한 질문입니다. 1세대 1주택이 비과세라면...