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종부세 폭등 최대 피해자는 다주택자인가? 무주택자인가? 2021.03.22해당카페글 미리보기
거래세율 인상은 거래량이 일정하게 유지될 경우, 가격하락을 유도할 수 있지만, 조세회피를 위해서 거래가 감소하는 동결효과가 발생할 수 있으며 이 경우 시장에 재고주택 공급량이 줄어들어 오히려 주택가격이 상승할 유인이 있다.” -2018년 11월 논문...
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2021년 종합부동산세 요약표 2021.11.23해당카페글 미리보기
한전 종부세액1)) - { 전년(재산세 + 종부세) × 150%~300% }2) 1) (과세표준 × 세율 - 누진공제) - (공제할 재산세액 + 세액공제액) 2) 토지 및 일반주택 150%, 조정대상지역 2주택 300%, 3주택 이상 300% ○ 고지․납부(2008년부터 부과고지 시행, 신고...
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<한국경제컬럼>다주택자 세부담이 실수요자에게 미치는 악영향 2019.01.18해당카페글 미리보기
가격과 종부세율 인상에 따른 보유세 부담과 1주택자 고가주택 장기보유특별공제 축소로 인한 양도세 부담을 피하기 위해 5월까지 다주택자의 매물이 늘어날 것이라는 뉴스가 쏟아지고 있습니다. 결론적으로 다주택자 세부담이 늘어나면 실수요자에게 내집...
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투데이부동산뉴스-03~23 2023.03.23해당카페글 미리보기
1주택자 진입문턱 낮아질 듯…공정시장가액비율은 변수" [2023 공시가격] 잠실 주공5 82㎡ 공시가 33% 급락…"보유세 3년 전의...올해 439만원 57% 내려…반포자이는 20%↓공시가격 하락에 종부세율 인하 효과…2020년보다 평균 20∼30% 떨어질 듯종부세...
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'아리팍+은마' 2주택자, 올해 보유세 6500만원 준다 2023.03.26해당카페글 미리보기
금액이다. 2023년 예상 재산 종합부동산세 시뮬레이션. /그래픽=비즈워치. 강북권에서는 노원구 중계동 중계5단지 주공 아파트의 같은 평형 보유세가 지난해 145만원에서 올해 107만원으로 26.3%가량 줄어든다. 공시가격이 8억 7400만원에서 7억2280만원...
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부동산전망2021 2021.01.01해당카페글 미리보기
또한 2023년까지 유지 할 것 이라는 보도로 한국과 같이 움직이고 있어 2021년은 유지 할 것으로 보입니다. 3) 약간의 변동은 큰 변화를 주지 않을 것으로 보입니다. 7. 토지보상금 사상 최대 48조 원 풀린다 1) 제3 신도시 토지 보상 비용만 사상 역대...
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시장 뒤흔든 "10대 이슈" 2019.01.04해당카페글 미리보기
이상은 종부세율이 0.1~0.5% 인상된다. 대출의 경우 2주택자 이상은 조정대상지역 내 주택담보대출이 아예 금지되고 기본적인 주택담보대출(LTV), 총부채상환비율(TDI)은 각각 60%, 50%로 낮아졌다. 8. 로또아파트는 정말 로또일까 9.13대책은 '로또아파트...
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궁금해요 종합부동산 세법 - 종합부동산세 법령 안내자료 2021.11.27해당카페글 미리보기
한전 종부세액*) - { 전년(재산세 + 종부세) × 150%~300% }** * (과세표준 × 세율 - 누진공제) - (공제할 재산세액 + 세액공제액) ** 토지 및 일반주택 150%, 조정대상지역 2주택 300%, 3주택 이상 300% 고지·납부(2008년부터 부과고지 시행, 신고납부...
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"중산층 재산세, 공시가격 급상승으로 문재인 정권3.7년에 증세폭탄 로드맵의 재산세인상 정책실패백서 (No-16)" 2020.11.04해당카페글 미리보기
분부터 2023년까지 3년간 한시적으로 도입된다. 공시가격 반영률은 2030년 이후 계속 90%로 유지되지만 이에 따른 감면은 계속되지 않을 것이다. “공시가 인상 근거로 제시한 해외사례도 정부측이 거짓” 이날 국회의 유경준 의원(국민의 힘)은 국토...
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12월 11일 토요일 헤드라인뉴스(김영송님 제공) 2021.12.16해당카페글 미리보기
대한 종부세율을 최고 3.2%에서 6%로 올렸고, 종부세 기본 공제(6억 원)도 없앴습니다. 대신 의무 임대 기간의 절반을 채우지 않고도 주택을 조기에 처분할 수 있도록 했는데요. 신문은 이 조치가 결국은 종부세 부담을 덜려는 임대 사업자와 조기 분양을...