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2주택자의 장기보유 특별공제 2009.09.15해당카페글 미리보기
(1) 보유 주택수의 계산 수도권(기타지역 제외): 모든 주택 수도권 밖 및 기타지역: 양도 당시 기준시가 3억원을 초과하는 주택 (기타지역: 인천광역시 군지역, 경기도 도농복합시의 읍,면지역) 수도권: 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 (2) 중과 대상...
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(보도설명) 금번 종합부동산세 개편으로 1세대 1주택자도 세부담이 충분히 경감됩니다. 2022.07.24해당카페글 미리보기
통해 세부담을 경감할 계획임 ㅇ '22년 1세대 1주택자 특별공제(3억원) 도입은 당초 '21년 공시가격 활용 방안이 국회 상황 등...개편안 및 공정시장가액비율 80% 가정 시 평균적인 고령자․장기보유 세액공제율(50%)을 적용하게 되면 1세대 1주택자의...
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[수요논점/허진석]장기보유특별공제 축소… 1주택 장기보유자들에게 ‘날벼락’ 2021.06.23해당카페글 미리보기
원 이하까지 적용된다. 하지만 실거래 가격이 12억 원을 넘는 1주택자는 양도차익이 5억 원이 넘을 경우 장기보유특별공제 혜택이 줄기 때문에 세금을 더 낼 수 있다. 개편안 이전과 이후로 나눠 세금을 모의 계산해보니 장기 보유한 1주택자가 이전보다...
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다주택자 장기보유특별공제 2021.03.19해당카페글 미리보기
매년 8%씩 (보유4%+ 거주 4%) 올라가게 되므로 보유 10년 +거주 10년을 해야 받을 수 있도록 바꾸기 때문입니다. 1주택자의 장기보유특별공제에 거주기간 요건이 추가 되어 실제 살지 않고 보유만 한다면 양도세 공제율이 절반으로 줄어드는데요 따라서...
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장기보유특별공제 제도개선 2006.02.12해당카페글 미리보기
6억원 초과 고가주택 ㅇ 1세대 2주택자와 1세대 3주택 이상 보유자는 중과여부와 상관없이 15년이상 보유하더라도 현재와 같이 30%의 장기보유특별공제만 적용받게 됨 (예) A주택 : 양도가액 4억5천만원, 취득가액 1억5천만원 필요경비 450만원 (18년 보유...
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장기보유특별공제에 관하여 2005.11.05해당카페글 미리보기
고가주택 ㅇ 1세대 2주택자와 1세대 3주택 이상 보유자의 중과되지 아니하는 주택의 경우 15년이상 보유하더라도 현재와 같이 30%의 장기보유특별공제만 적용받게 됨 1) 15년 이상 보유주택에 대하여 장기보유특별공제를 30%에서 45%로 상향조정하는 경우...
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장기보유특별공제 어떻게 바뀌나 2008.01.21해당카페글 미리보기
가구 수 비중은 58.72%다. 이를 적용하면 6억 원 초과 1주택자 15만 명 가운데 8만8000여 명은 3년 이상 한 집에 거주했다고 볼...가구까지 포함하면 약 9만5000~10만 가구가 장기보유특별공제 혜택을 볼 수 있을 것으로 추정된다. 이 가운데 부산 시민은...
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9억 이상 아파트 매도시 2년이상 실거주해야 장기보유특별 공제. 2018.10.17해당카페글 미리보기
없는 경우는 1. 9억이하 주택은 바뀌는게 없습니다. 2. 일시적 2주택을 제외한 2주택자 이상은 바뀌는게 없습니다. 3. 3년 미만 소유하고 파는 경우는 장기보유특별 공제에 해당이 안되어 바뀌는게 없습니다. 위처럼 관련 없는 분들은 모르셔도 되는 내용...
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1세대1주택 장기보유특별공제(2019.12.16대책) 2019.12.17해당카페글 미리보기
세무사 1세대 1주택자 장기보유특별공제에 거주기간 요건 추가 □ (현행) 1세대 1주택자(실거래가 9억 초과*)는 거주기간과 상관없이 보유기간 기준으로 최대 80% 장기보유특별공제 적용 * 실거래가 9억원 이하의 1세대 1주택자는 보유기간·거주기간 등...
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[양도소득세] 장기보유특별공제 알아보기 2016.12.29해당카페글 미리보기
취득한 비사업용토지는 2016년1월1일부터 보유기간을 계산합니다. ※ 1세대3주택, 1세대2주택의 경우에도 2012년부터는 장기보유...공제율 5. 장기보유특별공제율 * 표1은 일반 토지, 건물의 장기보유특별공제율 * 표2는 1세대1주택자의 장기보유특별공제율