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일시적 2주택자, 2년 지나면 취득세는 토해내야 - 부동산114 2012.05.29해당카페글 미리보기
하지만 취득세 혜택은 함께 연장되지 않는다. 2년 안에 종전 주택을 팔지 못하면 신규 주택을 살 때 받았던 일시적 2주택자로서의 취득세 등 감면 세액에 대한 추징 사유가 발생하게 돼 감면 받았던 취득세를 토해내야 한다. 따라서 일시적 2주택자라면...
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1주택자가 좋을까, 다주택자가 좋을까? 2022.10.10해당카페글 미리보기
일시적 1가구 2주택이라고 합니다. 기존 주택은 양도세 혜택도 받을 수 있고, 취득세도 신규 주택 매입 시 1주택자로 간주해 낮은 취득세(1~3%)를 납부하게 됩니다. 취득세 혜택을 받으려면 반드시 일정 기간(2년 또는 3년) 내에 기존 주택을 매도해야...
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[3·22 주택거래 활성화 방안] 1주택자 서울 5억짜리 집 사면 취득세 1350만원→675만원 2011.03.24해당카페글 미리보기
기사프린트 창닫기 [3·22 주택거래 활성화 방안] 1주택자 서울 5억짜리 집 사면 취득세 1350만원→675만원 입력시각 : 2011-03-22 21:08 집을 살 때 내는 세금(거래세)은 거래가격이 9억원 이하인 1주택자는 거래가액의 2%,9억원 초과 1주택자나 다주택자...
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공동주택 공시가격 역대급 하락… 1가구 1주택자 세부담 크게 줄듯 2023.04.06해당카페글 미리보기
1주택자 기준 2023년 보유세(재산세+종부세)는 274만원으로 2022년 403만원 대비 -30.5%, 2020년 372만원 대비 -24.8% 부담이 줄어든다. 예를 들면 서울 마포 마포래미안푸르지오(이하 마래푸) 전용84㎡ 1주택을 보유하고 있다면 412만원에서 252만원으로...
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지방 저가주택 :: 종부세, 취득세, 양도세 2022.08.16해당카페글 미리보기
중과 지방 저가주택은 양도세 중과 대상은 아님 (원래는 2주택자 + 20% / 3주택자 + 30%) 양도세 비과세 지방 저가주택은 양도세...주택을 먼저 팔 경우 엄청난 양도세가 나올 수 있음. 1) 취득세 영주 3.4억 짜리 아파트 구입시 1% 대의 적은 취득세 가능...
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취득세 중과세 완화할 예정 2023.01.12해당카페글 미리보기
세부과제임 <취득세 중과 완화 방안> 지역 1주택 2주택 3주택 법인‧4주택↑ 조정대상지역 1∼3% 8% → 1~3% 12% → 6% 12%...4% 12% → 6% ○ 정부는 2주택자까지만 취득세 중과를 폐지하더라도 대부분*의 가구가 취득세 중과세율이 아닌 일반세율 적용...
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(국제신문) 여당, 조정대상지역 2주택자에 '중과세율 배제' 법안 추진 2023.01.20해당카페글 미리보기
개정하기로 3주택 이상과 법인에는 중과세율 50% 인하 "부동산 거래절벽 해소 위해 세부담 낮춰야" 국제신문DB 조정대상지역 2주택자에 부동산 중과세율을 적용하지 않는 법안이 추진된다. 국회 산업통상자원중소벤처기업위원회 소속 국민의힘 구자근 의원...
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Re:취득세 문의: 일시적 2주택자 취득세 감면- 답변 2013.11.08해당카페글 미리보기
2주택자로 향후 1주택을 처분한다는 감면신청을 해서 취득세 감면을 받음. ■ 남편 주택 처분 방법 : A 또는 B 주택 중 아무거나 먼저 처분하면 됨. ※ 위 경우 2016년 12월 09일까지 A 또는 B 주택 둘 중에 아무거나 먼저 처분하면 취득세 추징없음. 만약...
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2023년 1월 2일 이후 종전주택을 양도(처분)하는 경우부터 양도세-취득세-종부세 모두 신규주택 취득일부터 3년으로 연장 2023.01.14해당카페글 미리보기
2주택자의 종전주택 처분기한 연장 2023년 1월 2일 이후 종전주택을 양도(처분)하는 경우부터 양도세-취득세-종부세 모두 신규주택 취득일부터 3년으로 연장 기획재정부 등록일 2023-01-12 [참고] 2022년도 주택분 종합부동산세 고지 관련 주요내용은...
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9억이하․1주택자 취득세 1%, 9억초과, 다주택자 2% 2011.06.01해당카페글 미리보기
본회의를 통과하게 되어, 올해 3.22일부터 연말까지 주택을 취득하는 경우 세부담이 절반으로 경감된다고 밝혔다. 이는 지난 3월22일 발표된 「주택거래 활성화 방안」에 따른 것이다. 5월중순 법안이 공포․시행되면, 9억원이하의 주택을 구입하여 1...