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1% 초저금리 대출 2015.03.06해당카페글 미리보기
대출은 DTI라해서 대출을 받고 나서 어느 정도로 갚을 여력이 되는지를 심사했었다. 그런데 1% 초저금리 대출상품은 소득수준을 묻지 않는다. 다시 말하면 대출을 받아서 그 돈을 갚을 여력이 되는지 안 되는지 상관없이 일단 빌려주고 보는 상품이라는 것...
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요즘 부동산 시장의 현주소는? 2019.01.23해당카페글 미리보기
산다고 계산기를 두드려가며 대출 많이 받거나, 전세 많이 안고 주택을 사셨겠지. 세상 참, 많이 변했다. 지금은 주택시장에 눈보라가 몰아치고, 바람찬 신도시 예정지에는 불평만 쏟아진다. 사회문제도 변했고, 경제문제도 변했고, 부동산문제도 변했다...
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(윤명선칼럼) 나는 부동산의 종이 아니다. 2014.02.25해당카페글 미리보기
내놨었고, DTI라는 기발한 금융규제를 이용하여 시장을 식물인간으로 만들었습니다. 그러자 2008년 금융위기가 터져 부동산시장은 엎친 데 덮친 격으로 서울과 수도권이 큰 타격을 입었습니다. 지방은 그동안 신규물량이 적었고, 혁신도시들이 생겨 나름...
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모기지론이 뭐지? 2005.07.09해당카페글 미리보기
비율(DTI 비율)을 적용하는데, 매달 내야하는 원리금 상환액이 월소득의 30% 이내 일때는 집값의 70%(아파트가 아닐 경우 65%)까지 대출이 가능하지만 초과시 60%로 제한하고 있습니다. 그러나 임대차계약이 있는 공동주택의 경우에는 이와 상관없이 최대...
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Re:분양권 중개시 // 부도 난 아파트 재 분양중? 2009.09.07해당카페글 미리보기
LTV,DTI) 인지 해당은행 해당 대부계 직원과 반드시 통화하고 투기과열지구 같은 경우 필수로 매수자를 직접 연결하여 줄 것 (대출승계가 안되는 경우가 종종있으므로 미리 알아보지 못하면 대출승계 안되는 경우 중개사에게 모든 화살이 돌아옴) 3-1.대출...
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[윤정웅] 부동산시장은 동상이몽(同床異夢)이다. 2011.12.15해당카페글 미리보기
열심히 계산기를 두드리고 있다는 것이다. 그럴 때 매물 회수한다고 하면 혼사는 깨지기 밖에 더하겠는가? 칼럼 내용 하나만 더 올려 보겠다. 지금의 주택시장은 물 반, 고기 반이기 때문에 사는 시기로는 적기라는 뜻이었다. “자고로 고수는 이럴 때...
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다주택자 다이어트 빨리 해라! 2010.03.30해당카페글 미리보기
있는 DTI(총부채상환비율)규제가 매수인의 발길을 가로막고 있다. 매매거래를 좀처럼 찾아볼 수 없으며, 시장은 개점휴업 상태다. 지방은 물론이고 수도권을 비롯해 강북지역은 물량이 차곡차곡 쌓여 급기야 태산을 이루고 있다. 서울 강남지역이라고 예외...
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어제 본 NH 농협은행 5급 인적성 후기 2012.11.19해당카페글 미리보기
들어 DTI) 던져주고, 설명하라고 하면 어쩌나..(단어 뜻을 모르면 전혀 쓸 수 없기 때문에) 걱정했는데 그런 류의 문제는 아니었다는 측면에서 평이했던 것 같습니다. 저 같은 경우에는 교내에서 자산투자및관리 라는 교양 수업을 들어서 공통 주제는...
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[김인만의 부동산돋보기]최저가 급매물 사라진 시장, 이제부터가 중요하다 2012.09.28해당카페글 미리보기
할지 계산기를 두드리면서 눈치작전을 펴고 있기 때문이다. 이런 심리적인 마지노선이 깨지고 매수세가 따라 붙으면 개포주공은 순식간에 6억5000만원, 7억원까지도 넘어설 수 있는 단지임에는 틀림없다. 또한 개포주공이 이렇게 움직이면 은마, 잠실주공5...
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가는 임은 밉상이요, 오는 임은 곱상이다. 2013.04.08해당카페글 미리보기
화비율(DTI)과 담보대출인정비율(LTV)은 생애최초 주택구입자에게 다 줘버린 채 가계부채 위험이라는 사다리에 묶여 옴짝달싹할 수 없는 모양이다. 노무현 정부 때 외국에서 빌려다 쓴 정책인데 이게 부동산 잡는 약으로는 금메달감이다. 지난 5...