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소유권이전등기청구권 가등기에 의해 보전되는 경우 민법 제548조 제1항의 제3취득자 지위 2021.09.09해당카페글 미리보기
하는 청구권이라 할 것이므로 이러한 청구권은 가등기에 의하여 보전될 수 있는 것이다. 라. 가등기는 본등기의 순위를 보전하는 효력이 있어 후일 가등기에 기한 본등기가 마쳐진 때에는 본등기의 순위가 가등기한때를 소급함으로써 가등기후 본등기 전에...
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경매와 선순위가등기 2012.09.06해당카페글 미리보기
선고 94누10290 판결 【양도소득세부과처분취소】 상고이유를 판단한다. 소유권이전청구권보전을 위한 가등기의 효력은 가등기에 기한 본등기가 마쳐질 때 까지는 부동산소유자에 대하여 부동산의 처분을 금지 또는 제한하는 것이 아니므로 부동산소유자는...
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가등기가 본등기로 될때 가압류등기를 직권으로 말소할 수 있다 2019.07.19해당카페글 미리보기
등기관이 이 사건 가등기 후에 행하여진 이 사건 가압류등기를 직권으로 말소할 수 없다고 판단한 원심결정에는 가등기에 기한 본등기의 효력 및 물권의 배타성에 관한 법리를 오해함으로써 재판 결과에 영향을 미친 위법이 있다. 3. 결론 그러므로 원심...
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대금납부 후의 낙찰허가 취소 - 저당권 - 가등기 - 저당권 - 낙찰후 본등기 경료 ..... 2011.11.17해당카페글 미리보기
존재하고 있던 한국주택은행의 위 근저당권이 위 낙찰로 인하여 소멸하고 따라서 그보다 후순위인 위 가등기 및 이에 기한 본등기의 효력도 상실되었다고 할 것이므로, 낙찰대금의 완납 후에 제기된 재항고인의 위 경매취소신청을 기각한 경매법원의 결정...
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토지별도등기와 가등기 2009.03.08해당카페글 미리보기
소멸됩니다. 제 생각으로는 소멸되는 것 같은데---- 가등기가 어떤 효력이 있는 것은 아니고 순위보전의 효력만 있으나 가등기에 기한 본등기가 경료될 경우, 앞선 권리들도 가등기가 소급적으로 효력을 발생하는 성질로 인하여 모두 소멸되는 무서운 것...
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가등기에 관한 판례-1 2013.01.04해당카페글 미리보기
그 때까지 유효하게 존재하고 있던 제1순위 근저당권이 그 낙찰로 인하여 소멸하고 따라서 그보다 후순위인 가등기 및 그에 기한 본등기의 효력도 상실되었으므로, 낙찰대금의 완납 후에 제기된 가등기 및 그에 기한 소유권이전등기 명의인의 경매취소신청...
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가등기의 이해 2012.02.10해당카페글 미리보기
뿐이고 물권변동의 시기가 가등기를 할 때까지 소급한다는 것을 의미하지 않는 다는 것입니다. 5. 가등기자체에는 실체법적효력이 없다고 보아서 가등기에기한 본등기를 하기전의 본등기명의인의 중간처분행위는 유효하다고 봅니다. 하지만 가등기에...
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미다스의 특수권리분석 6. 선순위 가등기, 가처분, 예고등기 2012.02.18해당카페글 미리보기
매각대금을 완납하게 되면 말소기준권리인 1순위 근저당권이 매각으로 소멸하고, 말소기준권리보다 후순위인 가등기 및 그에 기한 본등기의 효력도 상실되므로 매각대금납부 이후에는 경매절차를 취소할 수 없게 된다." (대결 96마231). 2. 선순위가등기시...
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제 5 단계 손쉬운 기술 : 대항력, 가등기, 가처분깨기 - 3) 풀리지 않는 수수께끼 2010.02.22해당카페글 미리보기
보내서 소송이 시작되었다. 내가 소장을 통하여 주장하는 사항은 가등기의 제척기간이 경과되어 가등기는 효력을 잃었으므로 가등기에 기한 본등기를 한 것은 위법이므로 가등기권자가 가등기를 본등기로 하고 낙찰인의 등기를 말소한 것도 위법이므로...
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56. 가등기 2017.08.30해당카페글 미리보기
가등기를 마친경우, 원인된 법률관계의 존재가 추정된다. ( ) 정답 X 가등기만으로는 아무런 실체법상 효력을 갖지 아니하고, 가등기에 기한 본등기시 물권을 취득한다. 2. 가등기 후 본등기 전까지 소유자나 제3자가 해당 부동산을 점유,사용한 것은 적법...