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💰💰 내마음에 쏙 드는 전세월세 집구하기 + 살아오며 모아온 팁들 2024.04.13해당카페글 미리보기
걸까? 등기부는 표제부/갑구/을구로 구성되어있어 표제부는 건물의 표시 갑구는 소유권 을구는 소유권 외의 권리로 구성되어...문제가 생겨 이 물건이 경매로넘어갔을때, 말소기준 권리 뒤의 등기들은 전부 말소(사라짐) 종류로는 저당권,근저당권, 강제...
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저당권자, 질권, 근저당권 설정방법 및 말소 해지방법 개념 요약 2023.01.14해당카페글 미리보기
사람이 건물을 담보로 10억을 빌려줬으면 부동산 등기부등본에 10억만 저당권 설정을 할 수 있는 것이다. 그러나 근저당권은 10억을 빌려주고도 12억 13억 등 돈을 빌려준 사람 마음대로 설정할 수 있다.(상호 계약내용 반영) 통상 부동산을 담보로 돈을...
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저당권자, 질권, 근저당권 설정방법 및 말소 해지방법 개념 요약 2023.04.19해당카페글 미리보기
사람이 건물을 담보로 10억을 빌려줬으면 부동산 등기부등본에 10억만 저당권 설정을 할 수 있는 것이다. 그러나 근저당권은 10억을 빌려주고도 12억 13억 등 돈을 빌려준 사람 마음대로 설정할 수 있다.(상호 계약내용 반영) 통상 부동산을 담보로 돈을...
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소유권 귀속이 원인무효로 이루어졌다가 그 원인이 무효임이 밝혀져 그 등기가 말소됨으로써 건물과 토지의 소유자가 달라지게 된 경우 2005.09.28해당카페글 미리보기
판시사항】 원래 동일인에게의 소유권 귀속이 원인무효로 이루어졌다가 그 원인이 무효임이 밝혀져 그 등기가 말소됨으로써 건물과 토지의 소유자가 달라지게 된 경우, 관습상의 법정지상권의 성립 여부(소극) 【판결요지】 관습상의 법정지상권의 성립...
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후순위 가처분등기 말소되지 않고 인수되는 경우 2009.03.18해당카페글 미리보기
6 매수인 丁 1999. 4. 매각대금 완납 위 사례에서 건물에 대한 가처분은 비록 선순위 근저당권보다 늦게 등기되었지만 위 건물이 매각되더라도 말소되지 않고 매수인이 인수하여야 한다. 후에 토지 소유자 甲이 건물철거소송을 제기하여 승소판결이 나면...
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저당권자, 질권, 근저당권 설정방법 및 말소 해지방법 개념 요약 2023.01.15해당카페글 미리보기
사람이 건물을 담보로 10억을 빌려줬으면 부동산 등기부등본에 10억만 저당권 설정을 할 수 있는 것이다. 그러나 근저당권은 10억을 빌려주고도 12억 13억 등 돈을 빌려준 사람 마음대로 설정할 수 있다.(상호 계약내용 반영) 통상 부동산을 담보로 돈을...
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원래 동일인에게의 소유권 귀속이 원인무효로 이루어졌다가 그 원인이 무효임이 밝혀져 그 등기가 말소됨으로써 건물과 토지의 소유자가 달라지게 된 경우 2010.06.05해당카페글 미리보기
판시사항】 원래 동일인에게의 소유권 귀속이 원인무효로 이루어졌다가 그 원인이 무효임이 밝혀져 그 등기가 말소됨으로써 건물과 토지의 소유자가 달라지게 된 경우, 관습상의 법정지상권의 성립 여부(소극) 【판결요지】 관습상의 법정지상권의 성립...
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입찰에 주의하여야 할 후순위 가처분(사해행위취소권에 기한 소유권이전등기말소청구권) 2019.07.22해당카페글 미리보기
중요합니다. 경매 물건에 대한 권리분석을 할 때 주의해야할 대표적인 가처분의 피보전권리에는 건물철거청구권, 소유권이전등기말소청구권이 있습니다. 건물철거청구권을 피보전권리로 하여 부동산 처분금지 가처분이 등기되어 있다는 것은, 가처분...
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집합건물 등기 업무처리지침, 집합건물과 토지별도등기 2015.12.16해당카페글 미리보기
으로 되어 있으나, 토지등기부에 저당권이 말소되어 있으면 이것은 신경쓸 것이 없다. <'jh안소니' 귄리분석 글 정리> ☞ 집합건물의 등기에 관한 업무처리지침 => http://glaw.scourt.go.kr/wsjo/gchick/sjo330.do?contId=1863562&q=*&nq=&w=yegu§ion...
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저당권자, 질권, 근저당권 설정방법 및 말소 해지방법 개념 요약 2023.01.15해당카페글 미리보기
사람이 건물을 담보로 10억을 빌려줬으면 부동산 등기부등본에 10억만 저당권 설정을 할 수 있는 것이다. 그러나 근저당권은 10억을 빌려주고도 12억 13억 등 돈을 빌려준 사람 마음대로 설정할 수 있다.(상호 계약내용 반영) 통상 부동산을 담보로 돈을...