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(올림픽선수기자촌아파트)임대차 계약을 할경우 또는 한경우 알고 있어야할 기본 상식. (최근 개정 사항 포함) 2024.01.31해당카페글 미리보기
갱신청구권이 남게 되므로 2+2+2 = 6년의 전세 기한을 보장해야 합니다. 임대인은 다음과 같은 사유가 있을 때계약갱신을 거절할 수도 있습니다. 1. 임차인이 2기의 차임액(월세액)에 해당하는 금액에 이르도록 차임(월세)을 연체한 사실이 있는 경우 2...
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알면 쏠쏠한 정보~~ 임대차계약법 2024.01.29해당카페글 미리보기
) 계약갱신요구권 행사 후 임차인의 임대차계약 중도해지와 관련한 <서울북부지방법원 2023.4.13.선고, 2022가합 21044판결> 해석 및 중개 실무상 유의사항 □ 임차인의 계약갱신요구에 의하여 계약갱신이 된 후 임차인이 임대인에게 계약해지 통지를 하고...
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Re:대법원 2021. 9. 30. 선고 2016다252560 판결-법률행위의 당사자에게 일정한 의무를 부과하거나 일정한 행위를 금지하 2024.07.22해당카페글 미리보기
임대차계약의 해제ㆍ해지ㆍ갱신 거절은 법에서 정한 사유가 있는 경우에만 가능하다(제27조). 나아가 국민주택기금ㆍ공공택지 등 공공의 재원을 지원받아 건설된 공공건설임대주택의 임대사업자는 임대보증금에 관한 보증 가입의무(제17조), 임차인의 자격...
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Re:대법원 2021. 9. 30. 선고 2016다252560 판결-공공건설임대주택의 임대사업자의 우선분양전환의무에 관한 구 임대주택법 2024.07.22해당카페글 미리보기
임대차계약의 해제ㆍ해지ㆍ갱신 거절은 법에서 정한 사유가 있는 경우에만 가능하다(제27조). 나아가 국민주택기금ㆍ공공택지 등 공공의 재원을 지원받아 건설된 공공건설임대주택의 임대사업자는 임대보증금에 관한 보증 가입의무(제17조), 임차인의 자격...
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12.대법원 2021. 9. 30. 선고 2016다252560 판결-구 임대주택법 제21조 제7항에 따라 임대사업자가 임대주택을 제3자 2024.07.22해당카페글 미리보기
임대차계약의 해제ㆍ해지ㆍ갱신 거절은 법에서 정한 사유가 있는 경우에만 가능하다(제27조). 나아가 국민주택기금ㆍ공공택지 등 공공의 재원을 지원받아 건설된 공공건설임대주택의 임대사업자는 임대보증금에 관한 보증 가입의무(제17조), 임차인의 자격...
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[보험가입시 주의사항] 2024.01.12해당카페글 미리보기
보험이 갱신되어 보험료가 인상될 수 있다는 점을 고려해야 하며, 비갱신형은 초기 보험료가 비싸지만 만기까지의 보험료가 가입시에 결정된다는 점에서 장기적으로는 저렴할 수 있으므로 가입자의 나이와 상황에 따라 보험료를 절약할 수 있는 방향으로...
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상가 계약 중도 해지 가능, 법정해지권-상가건물 임대차 보호법 개정-코로나19 임차 10년 보장 및 계약갱신 요구권 반대 상황 2021.09.27해당카페글 미리보기
상가 계약 중도 해지 가능, 법정해지권-상가건물 임대차 보호법 개정 -코로나19 임차 10년 보장 및 계약갱신 요구권 반대 상황 임대차법에 대해 일반인들의 상식과 좀 다른 법령 소관부처가 법무부다. 주택임대차보호법의 소관부처는 당연히 국토교통부...
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정수기렌탈 설치비와 철거비는 사업자가 부담-청약철회로 인한 철거비도 사업자가 부담해야 2024.01.03해당카페글 미리보기
하되 계약 자동갱신은 주의해야 한다, 특히 렌탈정수기를 무단처분하는 것은 금물이다. 렌탈정수기는 정수기사업자 소유이기 때문이다. 그동안 소비자상담전화 1372에 접수된 정수기렌탈 소비자민원(불만)에 대한 일부 사례를 보면 ◄정수기를 렌탈하여...
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민주당에서 입법추진중인 전월세상한제와 계약갱신청구권에 대한 내용 입니다! 2013.12.29해당카페글 미리보기
왜냐하면 임대인이 계약을 해지하면 그만이니까요!! 하지만 이번에 보완 할 수 있는 것이 계약갱신청구권입니다!! 계약갱신청구권 보통 2년 계약을 맺고 입주를 하고 있는 상태에서 한번 더 계약갱신을 보장해 주는 것입니다!! 그때에 임대인은 5%이내에서...
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토지임대차 ㅡ 민법조문 2023.12.29해당카페글 미리보기
언제든지 계약해지의 통고를 할 수 있다. ②상대방이 전항의 통고를 받은 날로부터 다음 각호의 기간이 경과하면 해지의 효력이 생긴다. 1. 토지, 건물 기타 공작물에 대하여는 임대인이 해지를 통고한 경우에는 6월, 임차인이 해지를 통고한 경우에는 1...