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표준지공시지가 알면 권리가액 보인다 2008.04.03해당카페글 미리보기
[민권식칼럼 #88] 표준지공시지가를 알면 조합원 권리가액이 보인다 흔히 예측권리가액을 개별공시지가를 기준으로 하여 계산하는 경우가 많습니다. 하지만 권리가액 책정 기준 소스는 개별공시지가가 아닌 '표준지공지지가'입니다. 물론 개별공시지가와...
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공시지가/기준시가/과세표준 2013.08.13해당카페글 미리보기
경우가 허다함)은 평가방법상의 문제로 종합부동산세 시행과는 영향이 없고, 단지 내년 부터 종합부동산세 결정에 따라 개별공시지가 공시일은 5월31일로 시행하게 됨 2. 기준시가 (1) 개념 소득세법에 의한 양도소득세 계산시 양도가액 및 취득가액의...
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증여는 공시지가 VS 시가 중 어떤 기준? - 서울아파트증여 예로 들어보기 2020.08.25해당카페글 미리보기
후 실익이 없다고 생각하면 증여는 안합니다. 상황에 따라 공시지가 VS 시가 중 유리하게 적용하여 처리하며, 증여에 대한 진행...포함한 평가를 받은 후 생각하시기 바라며, 저희는 모든 세금 계산은 무료로 해드립니다. 2주택자 이상의 다주택자가 주거...
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부쩍 오른 공시지가..세금 등 실생활에 미칠 영향은? 2019.02.12해당카페글 미리보기
불과하다는 것이 경실련의 분석입니다. 삼성물산 서초사옥은 지난해 시세반영률이 29%였습니다. 이곳은 표준지는 아니어서 공시지가가 5월 말에 공개가 되는데요. 20% 올린다고 가정을 해도 시세반영률은 35%밖에 안 된다는 계산이 나와서 역시 시세와...
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공시지가.기준시가.과세표준 2007.02.09해당카페글 미리보기
경우가 허다함)은 평가방법상의 문제로 종합부동산세 시행과는 영향이 없고, 단지 내년 부터 종합부동산세 결정에 따라 개별공시지가 공시일은 5월31일로 시행하게 됨 2. 기준시가 (1) 개념 소득세법에 의한 양도소득세 계산시 양도가액 및 취득가액의...
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평가액은 공시지가 기준이 아니다. 2009.11.03해당카페글 미리보기
권리가액은 조합의 수입에 의해 결정되는 것이지 공시지가로 인해 결정되어지는 것이 아니다. 그렇기에 권리가액을 예상할 때에는 공시지가로 계산하는 것이 아니라 비슷한 조건(사업성,분양가)의 다른 재개발지역을 참고로 예상해 봐야 하는 것이다...
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공시지가, 기준시가, 시가표준액의 구분 2016.02.27해당카페글 미리보기
공동주택을 제외한 모든 건물의 기준시가는 매년 1회 이상 국세청장이 산정• 고시하는 기준에 따라 계산한다. - 토지의 기준시가 : 개별공시지가 * 면적 - 건물의 기준시가 : 건물신축가격기준액*구조지수*용도지수*위치지수*경과연수별잔가율 4.시가...
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표준지공시지가를 알면 조합원 권리가액이 보인다 2008.07.08해당카페글 미리보기
[민권식칼럼 #88] 표준지공시지가를 알면 조합원 권리가액이 보인다 흔히 예측권리가액을 개별공시지가를 기준으로 하여 계산하는 경우가 많습니다. 하지만 권리가액 책정 기준 소스는 개별공시지가가 아닌 '표준지공지지가'입니다. 물론 개별공시지가와...
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공시지가, 공정하게 계산한 것 맞나요 2019.02.14해당카페글 미리보기
. http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&oid=023&aid=0003427104&sid1=001
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또다시 폭로 "국토부, 공시지가 2배로 올리라고 감정평가사에 지침 내렸다"... 2019.01.05해당카페글 미리보기
메긴다. 증여나 상속 재산에 대한 시가(증여일 전후 3개월 내 혹은 상속일 전후 6개월 내 매매가)가 없으면 공시지가를 기준으로 세금을 계산한다. 실거래가를 기준으로 부과되고 있는 양도소득세도 공시지가에 영향을 받는다. 세금에 절대적 영향을 주는...