카페검색 본문
카페글 본문
-
하자담보책임 기간 후 하자는 민법 등으로 해결 2021.12.31해당카페글 미리보기
보증기간 5년이 종료되고 2차례 누수가 발생한 부위에서 다시 3차 누수가 발생할 경우 누수공사 비용은 건설사와 소유자 중 누가...보호 받기는 어려워 공동주택관리법 시행령 별표4에 따른 하자담보책임 기간이 지난 경우에는 동 법률에 따른 보호를 받기...
-
광주부동산전문변호사 - 특약사항 "현시설상태로의 계약"이라고 작성시 매도인의 하자담보책임 여부 2016.10.11해당카페글 미리보기
모두 지급하고 부동산을 이전받았는데 위 부동산에 누수 등의 하자가 있는 경우 매도인은 특약사항을 이유로 자신은 하자담보책임을 질 수 없다고 주장합니다. 그러나 특약사항에 "현시설상태하의 계약" 이라고 작성하였다고 하더라도 이를 담보책임 배제...
-
매도인하자담보책임 2015.04.29해당카페글 미리보기
누수가 발생하였다고 매도인과 전화통화를해서 중개사무소에서 중재를 해달라합니다 그런데 특약사항에 잔금치고 이전후 30일안...매수인이 하셔야한다 했습니다 그러나 매도인의 하자담보책임으로 법적대응을 하겠다고 막무가내입니다 이럴경우에는 당연...
-
부동산 매매 매도인의 하자담보책임은 어디까지 2016.11.03해당카페글 미리보기
매수인이 외관으로 확인할 수 있는 하자를 체크하지 않은 경우, 과실로 확인하지 않은 것이기 때문에, 매도인에게 담보책임을 묻기는 어렵습니다. 실무에서 가장 문제가 되는 경우는 목적물에 누수가 있는 경우인데, 만약, 외관으로 누수를 확인할 수 없는...
-
주택법 하자담보책임기간 2015.02.13해당카페글 미리보기
하자의 범위 및 시설공사별 하자담보책임기간(제59조제1항관련)[1].hwp [별표 6] <개정 2008.11.5> 하자보수대상 하자의 범위 및...잘못으로 인한 균열·처짐·비틀림·침하·파손·붕괴·누수·누출, 작동 또는 기능불량, 부착·접지 또는 결선 불량...
-
매도인 하자담보책임 2015.09.17해당카페글 미리보기
매도인담보책임배제 하기로 함 으로 기재함 얼마전 비가 많이 오던날 매수인이 해당 건물을 혼자 다시 둘러보았는데 지하에서 누수가 발생되었더군요 당황스러워 매도인에게 연락했더니 수리해줄 용의가 있다고 함 이 건물을 여러번 고객들과 답사하였어도...
-
건물 노후로 인한 하자담보책임 2012.03.03해당카페글 미리보기
어렵습니다. 중개업자는 위와 같은 하자를 알았거나 알 수 있었다고 판단할 수 없으므로 손해배상 책임을 지지 아니합니다. (누수에 대한 하자담보책임) 2009.11월30일 4층 빌라를 샀는데 8월 장마에 누수가 있어 엉망이다.매도인은 5층에 거주를 하고...
-
하자보수대상 하자의 범위 및 시설공사별 하자담보책임기간 2014.06.05해당카페글 미리보기
보수대상_하자의_범위_및_시설공사별_하자담보책임기간(제59조제1항관련).hwp [별표 6] <개정 2008.11.5> 하자보수대상 하자의...잘못으로 인한 균열·처짐·비틀림·침하·파손·붕괴·누수·누출, 작동 또는 기능불량, 부착·접지 또는 결선 불량, 고사...
-
[김재권 변호사의 부동산 읽기] 건설 법테크 -하자담보책임 2008.01.30해당카페글 미리보기
경우 그 자체는 하자가 아니지만 이로 인한 균열, 누수 등 구체적인 하자가 발생한 경우에만 하자라 할 수 있다(대판99다69662...을 청구할 수 있다(민법 667조 2항). 하자담보책임은 과실이 없어도 책임이 인정되는 무과실의 법정책임이고, 그 존속기간...
-
하자담보책임기간만료전 전문업체의 하자진단 필요 2008.11.30해당카페글 미리보기
하자담보책임기간 종료전 전문업체에 의한 하자진단은 반드시 필요합니다.(절차준수) [별표 6] <개정 2008.11.5> 하자보수대상...잘못으로 인한 균열·처짐·비틀림·침하·파손·붕괴·누수·누출, 작동 또는 기능불량, 부착·접지 또는 결선 불량, 고사...